每座城市都有自己(jǐ)奉为“隐秘而(ér)顶尖”的豪宅，比如(rú)北京的万柳书院、钓(diào)鱼(yú)台(tái)七号院，深(shēn)圳的深圳湾一号(hào)、天琴(qín)湾、蓝楹(yíng)湾，广州的汇悦台、云山(shān)壹号(hào)，成都浣花(huā)溪(xī)的金林半(bàn)岛、草堂之春(chūn)…

　　在上海，“檀宫”一定榜上(shàng)有名(míng)，在接待(dài)国家元首(shǒu)的西郊宾馆(guǎn)旁，只有18幢别墅、只卖给了国内外(wài)至富的18个人。

　　但和(hé)檀宫华丽的故事不同，其背后开发商华丽家族，如今处境却“一片狼藉”，引发公司股东、私募(mù)一哥徐翔直呼“已经忍无可(kě)忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提(tí)名了(le)董(dǒng)事(shì)推荐议案股东(dōng)大会表决。言下之(zhī)意，想进董(dǒng)事会(huì)，监督公司转型、稳定基本(běn)面和股价(jià)。

　　同日，就此(cǐ)事华丽家(jiā)族(zú)收到了上交所的“监管(guǎn)工作函(hán)”。公司回(huí)复称(chēng)，董事会(huì)认为泽熙投资（徐翔控股公司）的股权(quán)被冻结(jié)，在过去7年(nián)多没有(yǒu)行使(shǐ)过表(biǎo)决权，提案程序存在一定的瑕疵，董事会希望其股权争议解决后再进行(xíng)提案。

　　凤凰网(wǎng)风财讯(xùn)注意到，截(jié)止5月18日收盘，华丽(lì)家(jiā)族股价约3.43元，对比徐翔向公司“开战”前已经拉升了两个板(bǎn)。但相较(jiào)2015年徐(xú)翔(xiáng)（通过泽熙投(tóu)资）拿(ná)下公司9000万股(gǔ)时，最高股(gǔ)价超过30元(yuán)，股价回缩了近10倍。相应其持(chí)股市值也从(cóng)最(zuì)高(gāo)的20亿元大减至(zhì)2亿元(yuán)。

　　投资23年、价值缩水(shuǐ)9成，这事搁(gē)在一(yī)度(dù)被称为“中国(guó)股神”的徐翔身上(shàng)，或(huò)许也(yě)受不了。但也有些老股(gǔ)民在评论(lùn)中(zhōng)不(bù)留余地称这为“自作(zuò)自(zì)受”。

　　手(shǒu)握上(shàng)海核心豪(háo)宅，却(què)惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度(dù)让股神都怒了

　　徐翔(xiáng)在2017年1月因操纵(zòng)证券市场被判入狱，2021年(nián)7月9日徐翔(xiáng)刑(xíng)满释放，彼(bǐ)时外界盛议其会以何种方式重返资(zī)本(běn)市场？

　　谁(shuí)料，徐翔(xiáng)第一次再入公众(zhòng)视野是“离婚案被(bèi)法院驳回”（详见文末延伸(shēn)阅读），第(dì)二次则是(shì)因投资亏损向华丽家族发飙(biāo)，两次都难言体面。

　　反观华(huá)丽家(jiā)族的经营，的确是(shì)“股神”都可能愤(fèn)怒的程度。

　　主营房(fáng)地产的华丽家族，在今年一(yī)季度的销(xiāo)售签约面积仅有(yǒu)300平方米(mǐ)，大抵为市面(miàn)上一两套大户型房(fáng)产(chǎn)交易的量，销(xiāo)售(shòu)额约595.17万元。今年一季度(dù)公(gōng)司(sī)营业(yè)收入仅0.1亿元，扣非(fēi)净(jìng)利润-0.2亿元。

　　去年也是相似(shì)的节(jié)奏。2022年(nián)一(yī)季度，华丽家(jiā)族的销售面积仅(jǐn)300平方米(mǐ)，销售金额478.41万元，全年销售额(é)约7761.31万平，总营业收(shōu)入(rù)仅2.11亿元(yuán)，同比腰斩、下(xià)降超过(guò)59％，扣非净利润也跌至0.73叮当镯一般是什么材质，叮当镯为什么那么便宜亿(yì)元。

　　（图源华丽(lì)家(jiā)族2023年(nián)一季度报）

　　实际(jì)上华丽(lì)家族是有地、有(yǒu)资产的。根据财(cái)报(bào)，截(jié)至2022年底公司土储(chǔ)面积约(yuē)8.53万平方米，在苏州(zhōu)有待开(kāi)发土地面积2.32万平方米，贵州遵义(yì)待开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上海拥(yōng)有诸多投资性房产(chǎn)和车位，以(yǐ)及一个至今仍(réng)有(yǒu)2175平方米可售面积的住宅项目“上海华(huá)丽家(jiā)族汇景天地”。

　　近(jìn)日上海豪(háo)宅回暖，甚至出现(xiàn)了“千万级(jí)豪宅排(pái)队(duì)抢购(gòu)”的(de)盛景，一日夫(fū)妻(qī)、代持黄牛等奇葩桥段不(bù)断，而华丽家族持有的汇景天地项目地(dì)处(chù)核心黄浦区、数千平(píng)绿地环绕还可眺(tiào)江(jiāng)，似(shì)乎(hū)不愁市场销路。

　　这也使得外界(jiè)很疑(yí)惑，华丽家族为何常(cháng)年懈怠卖(mài)房？

　　徐翔则直(zhí)言，如果(guǒ)华丽家族今年整体业绩没有起(qǐ)色，基(jī)本面继续恶化(huà)的话(huà)，公(gōng)司(sī)甚至(zhì)可能面临(lín)退(tuì)市危机。

　　疯(fēng)狂(kuáng)跨界炒(chǎo)作套现

　　“资(zī)本玩家(jiā)”有出路(lù)？

　　虽然(rán)华(huá)丽家族未曾回(huí)应(yīng)过，为(wèi)何经营(yíng)不积极，但从行动来看，“资本玩(wán)家”的心态或许能解释一二(èr)。

　　华丽家族(zú)成(chéng)立于2001年(nián)1月，由上海(hǎi)南江集团和四位自然(rán)人投资(zī)设立，以房地产开发为业务，拥有(yǒu)国家建(jiàn)筑装(zhuāng)饰一(yī)级资质(zhì)，也涉足绿化环保等相关产业。

　　及至(zhì)2008年7月华丽家族借壳SST新智上市，登陆上(shàng)交所(suǒ)，公(gōng)司依(yī)然主(zhǔ)营房(fáng)地产(chǎn)开(kāi)发(fā)和收并(bìng)购。

　　2011年，由于资金紧张，在资(zī)本人(rén)士(shì)的牵线搭桥(qiáo)下，华丽家族老(lǎo)板王伟林(lín)结识了私募一哥徐(xú)翔(xiáng)。

　　但徐翔的“解围”方式不是(shì)直接注资(zī)，而(ér)是带人(rén)套利(lì)，就此也拉(lā)开了华丽家族(zú)风驰电掣的“炒(chǎo)作史”。

　　首先(xiān)是乙(yǐ)肝新药。2011年华(huá)丽家族(zú)与(yǔ)控股股东南(nán)江(jiāng)集团一起(qǐ)收购海泰(tài)投资，获得(dé)了抗原-抗体复合型乙肝治(zhì)疗性疫(yì)苗技术的所(suǒ)有权(quán)，对应产品(pǐn)是国家一类新药“乙克”。

　　其(qí)后(hòu)海(hǎi)泰(tài)投资向市场(chǎng)抛出了(le)高(gāo)送(sòng)转(zhuǎn)等各(gè)种利好。股价和估值抬高后(hòu)，王(wáng)伟林逐(zhú)渐开始抛售持(chí)股，徐翔在二级市场炒(chǎo)作(zuò)和接盘(pán)。

　　据德林社(shè)爆料，彼时两人合盟，约定王伟林的套现价格(gé)不低于16元(yuán)，套现12.35亿元，徐翔的炒作套(tào)现费用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种(zhǒng)套路屡(lǚ)试不爽，其后华丽家族(zú)又(yòu)瞄准了石墨烯的热点，一(yī)度在市场(chǎng)造出(chū)“叮当镯一般是什么材质，叮当镯为什么那么便宜石墨烯内裤”的概(gài)念。

　　2013年，华丽(lì)家族宣布拟(nǐ)出资9900万(wàn)美元收(shōu)购南江集团和实(shí)控人王(wáng)伟林的(de)境外金矿(kuàng)。彼时，徐翔还以华(huá)丽家族二股东(dōng)的身份对外(wài)宣称，“公司拥有全球第一条石墨(mò)烯生产线，年产能300吨的宁波墨西科(kē)技(jì)”。

　　如今，华(huá)丽家(jiā)族(zú)的公告已经找(zhǎo)不到任何与“乙肝”有关(guān)的内容，和石墨烯有关的(de)非金属矿物(wù)制品(pǐn)业营(yíng)收(shōu)规模始终(zhōng)在百万以内，且逐年下滑。

　　（图源华(huá)丽家(jiā)族2022年(nián)报）

　　华(huá)丽家族由始至终(zhōng)认真发展过(guò)的业务(wù)，或(huò)许只有房地产。所谓一系列热点行业的(de)“跨界行为”，似乎(hū)更像概念炒作(zuò)和(hé)资本套现游(yóu)戏。

　　“这是一(yī)个玩心很(hěn)重的公司。”一(yī)位(wèi)资(zī)深股民批评称，徐(xú)翔(xiáng)的进入，在资产(chǎn)市场带飞了华丽家族(zú)，但这并非公司(sī)发展的正道，他现在有什么底气指(zhǐ)责公司经营不济(jì)？

　　的确，“檀(tán)宫”一度是(shì)上海豪(háo)宅的标杆，但如果华丽(lì)家(jiā)族(zú)不能持续发展，市场终究(jiū)会(huì)懂得把“过(guò)去”和“现在(zài)”分清楚。

　　毕竟面对的若是一(yī)家只能炒作、业务(wù)不济的公司，谁都会(huì)担心有一天“被割韭菜(cài)”，即(jí)使这(zhè)个人(rén)是曾经(jīng)的所谓股神。

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