今(jīn)天给各位分享(xiǎng)出租厂房预收的半年租金怎么入账 ，其中也会对预收半年(nián)租金98000进(jìn)行解释(shì)，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租(zū)金如何(hé)做账务(wù)处理?
• 2 、预收(shōu)客户(hù)明年(nián)的(de)厂(chǎng)房租(zū)金,应该怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处(chù)理(lǐ)?
• 4、取得(dé)租金收入的(de)账务处(chù)理(lǐ)怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租(zū)赁租(zū)金(jīn)评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做(zuò)账

租赁厂房租金如何(hé)做(zuò)账务处理?

1、厂房租金(jīn)计入制造费用(yòng)科目(mù)。厂(chǎng)房租金，租期在一(yī)年以(yǐ)内的直接计入(rù) ”制造(zào)费(fèi)用“科目，租(zū)期(qī)在(zài)一(yī)年以(yǐ)上的 ，计(jì)入”长(zhǎng)期待摊费用“科目，在租赁(lìn)期内平均摊销会计处理(lǐ)：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期(qī)在一年以(yǐ)内的直接计入“制造(zào)费用”科目。租(zū)期在一年以上的 ，计入(rù)“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的(de)厂(chǎng)房出租收到的租金账务处理，收到租金的(de)时(shí)候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其他业务收(shōu)入，贷(dài)：应交税费(fèi)-应交增(zēng)值税(shuì)-销项(xiàng)税额(é) ，对(duì)应(yīng)结转成(chéng)本的时(shí)候，借：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务(wù)处理的方(fāng)法是：要看租什么 ，用途是什(shén)么，正常是入待(dài)摊费(fèi)用，最省事(shì)的办(bàn)法就是(shì)直接计入管理(lǐ)费用。租赁(lìn)费指企业(yè)以(yǐ)租赁方(fāng)式租入(rù)的营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓(cāng)库(kù)租金可(kě)以先计入“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目核(hé)算 ，其账(zhàng)务处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及押金和租金的做账处理。核算(suàn)押金时，一般通过其他应收(shōu)款科目处理；核(hé)算租金时 ，一般(bān)通过管理费用科目处理。

预收(shōu)客户明年的厂房租金(jīn),应该怎么做(zuò)账务处(chù)理?

企业预付房(fáng)租费并按月进行房租的摊销时，应通过“预付账款”或(huò)“长期待摊(tān)费用 ”科目核(hé)算。其中，预付一年(nián)及一年以内(nèi)房租费用(yòng) ，应(yīng)通过“预付账(zhàng)款”科目核算；预付一(yī)年以上(shàng)的房租费(fèi)用应通过(guò)“长期待摊费用”科目核(hé)算 。

如果是用于经营(yíng)管理(lǐ)的办(bàn)公楼，则通过“管理费(fèi)用”科(kē)目核(hé)算；如果(guǒ)是用(yòng)于销(xiāo)售的门(mén)市部，则通(tōng)过(guò)“销售费用 ”科目核算；如果是(shì)用(yòng)于产品生产的(de)厂房 ，则(zé)通过“制造费用”科(kē)目核算(suàn)。

“其他业务(wù)收入(rù)”账户用(yòng)于核算企业除主营业务收(shōu)入以(yǐ)外(wài)的其(qí)他销售或(huò)其他业(yè)务(wù)的收入，在“其他业务收(shōu)入 ”账户下，应(yīng)按其(qí)他业务的种(zhǒng)类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一年房租怎么做账务实属和属实区别在哪，实属与属实的区别处(chù)理?

借：应交税费-应交增值税-进项(xiàng)税额(é)，贷：其他应付款 。其他应付(fù)款(kuǎn)，是指应付、暂收其他(tā)单位(wèi)或个人的(de)款项(xiàng) ，如(rú)应付经营(yíng)租入固(gù)定(dìng)资产租金 、应付租入包装(zhuāng)物(wù)租金、存(cún)入保证金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付一年及(jí)一年以内的房租且取(qǔ)得(dé)对(duì)应发票(piào)时，应当(dāng)通(tōng)过“预付账(zhàng)款”科目以及“应交税费——应交(jiāo)增值税(shuì)（进项税额）”科目(mù)进行核算；预付一(yī)年(nián)以上的房租且取得对应发票时，应通(tōng)过“长期待摊(tān)费用 ”科目进行核算 。

一次性(xìng)收取(qǔ)三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)。分三年直线分(fēn)摊，确认收入(rù)，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应(yīng)交(jiāo)税费(fèi)-预(yù)交增值(zhí)税。

如(rú)果是租赁方，一(yī)次性开(kāi)具(jù)一年的租赁(lìn)发票 ，收一年(nián)的租(zū)金，其会计分录如下(xià)：收(shōu)到一年的租(zū)金并一次性开具发票，一次性计入收(shōu)入 。

取得(dé)租(zū)金收入的账务处理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规(guī)定(dìng)税务(wù)处理与(yǔ)现行会计(jì)处理一致，不形成税务处理的时(shí)间差异。

2 、发(fā)生的租金和装修费用作为商贸型(xíng)企业的费用支出(chū)，并按受益期摊销。装修费用不(bù)能作为直接费用化(huà)，按受益期摊(tān)销 。

3、收到(dào)租金计入(rù)其(qí)他业(yè)务收入(rù)会计科目(mù)中。租金计入科目 按期(月(yuè))对(duì)投资性房地产计提折旧(jiù)或进行(xíng)摊销(xiāo) ，借(jiè)记“其他业务成本(běn)”等科(kē)目，贷记“投资性房地(dì)产累计折(zhé)旧(摊(tān)销(xiāo))”科目。

4、企业经(jīng)营出租固定(dìng)资产取得的租金(jīn)收入应该计入“其他业务收入 ”会(huì)计科目(mù)核算，其(qí)相关的会计分(fēn)录(lù)如下：借：应收账款/银(yín)行存款 ，贷：其(qí)他(tā)业务收入(rù)，贷：应(yīng)交税(shuì)费—应交增值税（销项(xiàng)税(shuì)额）。借：其(qí)他业务(wù)成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租(zū)金(jīn)评估通常(cháng)属于房地产评估的范畴。房地产(chǎn)评(píng)估(gū)是对房地(dì)产资产价值(zhí)进行(xíng)评估和估算的过程 ，旨在确定合(hé)理的市场价值、租金收入或(huò)投资潜力。

2、看你要什么样的(de)资质(zhì)了(le) 。公司的话，看(kàn)你什么评估公司(sī)，房(fáng)产评估公司、资产评(píng)估公(gōng)司都可以出这类(lèi)报告(gào)。主(zhǔ)要看你(nǐ)用到(dào)什么地(dì)方上(shàng)。房地产估价机(jī)构资(zī)质等级分(fēn)为三(sān)级(jí) 。国务(wù)院建(jiàn)设(shè)行政(zhèng)主管(guǎn)部门负责一级(jí)房地产估价(jià)机构(gòu)资质许(xǔ)可(kě)。

3 、需(xū)要。租(zū)赁资产(chǎn) ，不是(shì)指融资租(zū)赁，而是指一般意(yì)义上的租赁(lìn)行为，这块租金收入 ，需要在资(zī)产评估时考虑，需要(yào)披(pī)露(lù)在资产评(píng)估报告里 。这种经(jīng)济行(xíng)为(wèi)在上市公(gōng)司与(yǔ)其(qí)母(mǔ)公司之间运作的情(qíng)况越来越(yuè)多，主要是减少双方(fāng)的(de)关(guān)联(lián)交易额度。

4、综合评(píng)估实属和属实区别在哪，实属与属实的区别决定估(gū)价(jià)额 这里需(xū)要特别强(qiáng)调指出(chū)：二手带租约(yuē)出售商铺的价值评估，对于租(zū)期(qī)内的租金(jīn)收益必(bì)须严(yán)格按照租(zū)赁(lìn)合同中所约定(dìng)的——即使那是非正常交易价格。注意：综合评估(gū)需要估价人员有丰富的专业经(jīng)验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积(jī)原则上(shàng)不超过70平方米 ，并配套基本生活设(shè)施。租金(jīn)则按不高(gāo)于同地段同品质市场租赁住房租金(jīn)的85%评估确定(dìng)。在满足(zú)需求的情(qíng)况下，可按保障性租赁(lìn)住房租(zū)金标准面向社(shè)会出租。

公司(sī)租厂房怎么(me)做账

1 、你好，奥(ào)建(jiàn)艺术(shù)建(jiàn)议(yì) ，如(rú)果金(jīn)额很大(dà)的(de)话(huà)，则要(yào)在未来到(dào)期内摊销，进账时 ，进入长期待摊(tān)费(fèi)用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时(shí)：借：长期待摊费用 贷：银存(cún) 在以后月内平均(jūn)摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用房 ，房(fáng)租费记(jì)入(rù)制造(zào)费用－租赁费，如果为管理用(yòng)房，则记入管(guǎn)理费用(yòng)－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房租金入账时(shí) ，当年(nián)度(dù)的，可直接记入营业费用或管理(lǐ)费用(yòng)，或记入预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的(de)，应记(jì)入预(yù)付帐(zhàng)款或(huò)长期(qī)待摊费用(yòng)，到时 ，按期(qī)摊销。核算(suàn) 企业应通过(guò)“管(guǎn)理费用”科目(mù)，核(hé)算管理费用的发(fā)生和结转情(qíng)况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购(gòu)入厂房、土地(dì) ，并交纳(nà)了相关的税费 借(jiè)：无形资产 借(jiè)：固定(dìng)资产 借(jiè)：应缴税费——契税(shuì)（房产税(shuì)和土地使用税） 贷：银(yín)行存(cún)款 土地放(fàng)在(zài)“无形资产”科目核算(suàn)，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一(yī)年以(yǐ)内(nèi)的直接计入“制(zhì)造(zào)费用”科目。租(zū)期在一年以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁(lìn)期内平均摊(tān)销 。

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