刚刚，我国房地产(chǎn)领域一项重(zhòng)要进(jìn)展来了！

　　4月25日，下(xià)午(wǔ)自然(rán)资源部部(bù)长王(wáng)广华(huá)在全国自然资(zī)源(yuán)和不动产(chǎn)确权登记(jì)工作会(huì)议上宣布，我国全面(miàn)实(shí)现不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)。

　　这(zhè)意味(wèi)着经过(guò)十(shí)年努力，从(cóng)分散到统一，从城市房(fáng)屋到农村宅基地，从不动(dòng)产到自(zì)然资源，覆盖(gài)所有(yǒu)国土空间，涵盖(gài)所有(yǒu)不(bù)动(dòng)产物权(quán)的不动产统(tǒng)一登记(jì)制度全面建立。

　　我(wǒ)国以民法典为统领(lǐng)，以(yǐ)《不(bù)动产登记(jì)暂行条例》为(wèi)核心，以实施(shī)细则、操作规范、地(dì)方性法规等为配套支撑的不动产统一登(dēng)记制度体系基本成型。

　　全国累(lèi)计颁发(fā)不(bù)动产权(quán)证书(shū)7.9亿多本(běn)

　　据央视(shì)新(xīn)闻(wén)报道，从全(quán)国自然(rán)资(zī)源(yuán)和不动产确权(quán)登记工(gōng)作会(huì)议(yì)上了解到(dào)，今年是(shì)不动产统一(yī)登(dēng)记改革(gé)实(shí)施十周年。十年来，全国(guó)累计颁发不(bù)动产权证书7.9亿(yì)多本(běn)，全面建立和(hé)实施不(bù)动产统一登(dēng)记制度(dù)。国家、省、市、县四级联通(tōng)的(de)不动(dòng)产登记信息平台平稳运(yùn)行，不动产登记数据库覆盖全(quán)国、实时更新，包含15亿多条不动产登记(jì)信息。

　　自然资(zī)源部表示(shì)，目前全国有约3000个大厅、40000个窗口，每天为40万(wàn)群众和企业提供(gōng)各类登记服务，累计(jì)颁发不(bù)动产权证(zhèng)书7.9亿多本(běn)、不动(dòng)产登记证明3.6亿多(duō)份。此外，2000多个市县同步颁发电子证书证明3.3亿多本。

　　自(zì)然资源部自(zì)然资源确权登记局局长田文彪表(biǎo)示，（各(gè)地）不(bù)动(dòng)产登(dēng)记服务(wù)能力(lì)和(hé)水(shuǐ)平稳步(bù)提升，实现从“多地、多门、多次”办(bàn)理(lǐ)到(dào)“一窗、一网、一次”，甚至“不见面”办成，最大限度地减环节(jié)、减材料、减时间、降成本，一般(bān)登(dēng)记和抵押登记(jì)实(shí)现5个工作日内办结。

　　各(gè)级(jí)自(zì)然资源主管部门还积极推动历史(shǐ)遗留问(wèn)题导致的不动产“登记难”问题，共解决了1100多万套房屋办证问(wèn)题，惠(huì)及(jí)2600多万(wàn)群众。

　　我国(guó)实(shí)施(shī)实现(xiàn)不(bù)动(dòng)产统一登记(jì)还要追溯(sù)到(dào)十年前(qián)，2013年3月(yuè)，党中央、国(guó)务院决定建立不动产统一登记机构(gòu)，提出将分散在(zài)多个(gè)部门的不动产登记(jì)职责整合(hé)，实现登(dēng)记机构、登(dēng)记簿(bù)册、登记依(yī)据和(hé)信息平台(tái)“四(sì)统一”改革任(rèn)务。

   李宇嘉：为我(wǒ)国未来税(shuì)制改革奠定基础

　　广东住(zhù)房政策(cè)研(yán)究中心首(shǒu)席研(yán)究员(yuán)李(lǐ)宇嘉表示(shì)，开展不动产统一登记(jì)，首要的意义就在于落实 《物权法》，保障(zhàng)不动产交易安全，保护不动产权利人的(de)合法财(cái)产(chǎn)权(quán)；其次，整合散乱在各职能部门之(zhī)间的不动产碎片信(xìn)息(xī)，摸清不动产“家底”，为(wèi)政(zhèng)策制(zhì)定(dìng)和(hé)执行提供基础(chǔ)数据(jù)，提(tí)高政府治理(lǐ)效率和水平(píng)。开展(zhǎn)不动产统一(yī)登记，其最(zuì)大的意义在于为(wèi)现(xiàn)代国家(jiā)公共财(cái)政提供(gōng)基(jī)础，这为(wèi)我(wǒ)国未来税制改革奠定基础(chǔ)。

　　国(guó)家的现代功(gōng)能是提供(gōng)公共服务，既包括(kuò)医(yī)疗(liáo)、教育、社会福利、社会服务、环境保护等，也包括(kuò)市场和社会运(yùn)转需要的(de)政策(cè)和(hé)制度。要提高(gāo)公共产品供(gōng)给的(de)有(yǒu)效性，不能靠专断式的、非(fēi)专业化的，甚至(zhì)是“拍脑袋(dài)”的任意决定，这样会(huì)浪费公(gōng)共资(zī)源，而是需要通过摸清底数，建立基(jī)础数(shù)据库和相(xiāng)应的(de)信息系(xì)统，以此来进(jìn)行翔实的核算和(hé)统计，为公共产(chǎn)品供给提供科学的依(yī)据。

　　由于不动产不(bù)可移(yí)动，拥有不动产就(jiù)意味着在某一区域居(jū)住和(hé)生活，就(jiù)产生(shēng)了对该(gāi)区域公共服(fú)务的(de)需求。某一区域不动产(chǎn)状况的基本情况就是公共产品供给的依据，如拥有不动产产权的居民越集中的(de)区域，对(duì)公共产(chǎn)品(pǐn)的(de)需求也就越多；不动(dòng)产价值较高的地方，对公(gōng)共产品需求的质量也(yě)就越高；不同类型不动产（工(gōng)业(yè)、商业和住宅(zhái)），不同产权状况的不(bù)动产（集体产权(quán)和个人(rén)产权、租赁和购买产权等）对公共产品需(xū)求也有(yǒu)差异。

　　不动(dòng)产统一登(dēng)记是建立和实施不动(dòng)产税制的(de)前提和基础，也是(sh西气东输的起点与终点，西气东输的起止点是哪里？ì)落实《物权法》“物权法定、公(gōng)示公信”原则的(de)唯一途径(jìng)。经过法(fǎ)定程序的登记，不动产(chǎn)拥有者对于不动产事实(shí)上拥(yōng西气东输的起点与终点，西气东输的起止点是哪里？)有了所(suǒ)有权（不(bù)管是农村的(de)宅基地(dì)，还(hái)是(shì)城(chéng)市的(de)商品住宅），也就具备了征(zhēng)收(shōu)不动产(chǎn)税(shuì)的基础。在此基础上(shàng)，根据基本不动产需(xū)求(qiú)免税的(de)原则，扣除基本需(xū)求的免税面积外(wài)，所(suǒ)有(yǒu)人拥有的(de)其(qí)他不动(dòng)产，将一律进(jìn)入(rù)征税范畴(chóu)，并根(gēn)据不动(dòng)产(chǎn)的基本情(qíng)况(kuàng)（坐(zuò)落、年代、地价、产(chǎn)权(quán)形式(shì)等），评估房(fáng)屋(wū)的市场价值，按(àn)章征税。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 西气东输的起点与终点，西气东输的起止点是哪里？