今天给各位分享出租厂(chǎng)房预(yù)收的半年租金怎么入账(zhàng) ，其中也会对(duì)预收半(bàn)年租(zū)金(jīn)98000进行解释，如果能碰巧解决(jué)你现在面临的问题(tí)，别忘(wàng)了关注本站(zhàn) ，现在开始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租(zū)赁(lìn)厂房租(zū)金(jīn)如何做(zuò)账务(wù)处(chù)理?
• 2 、预收客户明年的厂房(fáng)租(zū)金,应(yīng)该怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司(sī)预收一年房租(zū)怎么(me)做账务(wù)处(chù)理?
• 4、取得租金收入的(de)账(zhàng)务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金(jīn)评(píng)估
• 6、公司租(zū)厂房怎(zěn)么(me)做账

租赁厂房租(zū)金如何做账务处理?

1、厂房租金计(jì)入制造(zào)费(fèi)用科目。厂房租(zū)金，租期(qī)在一年以内的直接计入(rù) ”制造费用“科目，租期(qī)在一(yī)年以(yǐ)上的 ，计(jì)入”长期(qī)待摊费用“科目，在(zài)租赁期内平均(jūn)摊销会计处理：支付时，借(jiè)：长期待(dài)摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计(jì)入“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入(rù)“长期(qī)待摊费用 ”科(kē)目(mù)，在租(zū)赁(lìn)期内平(píng)均摊(tān)销。

3、将闲(xián)置的厂房出(chū)租收到(dào)的租(zū)金账(zhàng)务处理，收到租金(jīn)的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收(shōu)入(rù)，贷：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结转成本的时(shí)候，借：其他业务成(chéng)本，贷：累(lèi)计折旧(jiù) 。

4、租赁费(fèi)账务(wù)处(chù)理的方法是：要(yào)看租什么 ，用(yòng)途是什么，正常(cháng)是(shì)入待摊(tān)费用(yòng)，最(zuì)省(shěng)事的(de)办法就(jiù)是直接计入管理费(fèi)用。租赁费指企业(yè)以租赁方式(shì)租入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易(yì)耗品(pǐn)、设备等(děng)所支付(fù)的费(fèi)用(yòng)。

5 、企(qǐ)业支付厂房(fáng)仓库租金(jīn)可以(yǐ)先计入“预付账款”科目核算 ，其账(zhàng)务处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银(yín)行存(cún)款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及押金和租金(jīn)的做账(zhàng)处理。核算押金时，一(yī)般通过其他应(yīng)收款科目处理(lǐ)；核(hé)算(suàn)租(zū)金时 ，一(yī)般通过管理费(fèi)用科目处理。

辍耕之垄上的意思，垄上的意思是什么ncybox="gallery">

预(yù)收(shōu)客户明年(nián)的厂房租金,应该(gāi)怎么做账(zhàng)务处(chù)理?

企(qǐ)业(yè)预付(fù)房(fáng)租费并按(àn)月进行(xíng)房租(zū)的摊销时(shí)，应通(tōng)过(guò)“预付账款”或“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科(kē)目核算。其中，预(yù)付一年及(jí)一年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一年(nián)以上(shàng)的(de)房租费用应(yīng)通过“长期待摊(tān)费用(yòng)”科(kē)目(mù)核算 。

如果是用于(yú)经营(yíng)管理的办公楼(lóu)，则通过“管(guǎn)理费用(yòng)”科目核(hé)算；如果是用于销售的门市(shì)部，则通过(guò)“销售费用 ”科目核算；如果是用(yòng)于产品生(shēng)产的厂房 ，则通(tōng)过“制造费用”科目(mù)核(hé)算。

“其他业务收(shōu)入(rù)”账户用于核(hé)算(suàn)企业除主营业务(wù)收入以外的其他(tā)销售或其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按(àn)其他业务的种(zhǒng)类 ，本账户期末(mò)应无余额。

公司预收一年房租怎(zěn)么做(zuò)账务处理?

借：应(yīng)交税费-应交(jiāo)增值(zhí)税-进(jìn)项税(shuì)额(é)，贷：其他应付款 。其他应付款(kuǎn)，是指(zhǐ)应(yīng)付、暂收其(qí)他(tā)单位或(huò)个人的款(kuǎn)项(xiàng) ，如应(yīng)付经营租入固(gù)定资产租(zū)金 、应付租入(rù)包装物租(zū)金(jīn)、存入保证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业务收入 望(wàng)采(cǎi)纳，谢(xiè)谢。

企(qǐ)业(yè)预付一年及一(yī)年以(yǐ)内的房租且(qiě)取得对应(yīng)发票时，应当(dāng)通过“预付账款”科目(mù)以及“应交税费(fèi)——应(yīng)交增值税（进项税额）”科目(mù)进行(xíng)核算；预(yù)付一(yī)年(nián)以上的房(fáng)租且取得对应(yīng)发票时，应(yīng)通过“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目进行(xíng)核算 。

一次性收取三年租金(jīn)收入时(shí) ，借(jiè)：银行存款(kuǎn)1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税费-预交增(zēng)值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直线(xiàn)分(fēn)摊，确认收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入(rù)1/3，应交税费-预(yù)交(jiāo)增(zēng)值税。

如果是租(zū)赁(lìn)方，一次性(xìng)开具一年的租赁发票(piào) ，收一年的(de)租金，其会计(jì)分(fēn)录(lù)如下(xià)：收到一(yī)年的租金并(bìng)一次性(xìng)开具(jù)发票(piào)，一(yī)次(cì)性(xìng)计入收入 。

取(qǔ)得租金收入(rù)的账(zhàng)务处理怎(zěn)么(me)做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规定(dìng)税(shuì)务(wù)处理与(yǔ)现行(xíng)会(huì)计处理一致，不(bù)形成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修(xiū)费用作为商贸型企业的(de)费用(yòng)支(zhī)出，并(bìng)按(àn)受益期摊销。装(zhuāng)修费用不能作为直接费用化，按(àn)受(shòu)益(yì)期摊销 。

3、收(shōu)到租金计入其他(tā)业务收入会计科(kē)目中。租金计(jì)入科目 按期(月)对投资性房地产计(jì)提(tí)折旧或进(jìn)行摊销(xiāo) ，借记“其他业务成(chéng)本”等科(kē)目，贷(dài)记“投(tóu)资性房(fáng)地产(chǎn)累计折旧(摊(tān)销)”科目(mù)。

4、企业经营出租(zū)固定资产取得的租金收(shōu)入(rù)应该计(jì)入“其他业(yè)务收(shōu)入(rù) ”会计科目核算，其(qí)相(xiāng)关的会计分(fē辍耕之垄上的意思，垄上的意思是什么n)录如下：借：应收账款/银(yín)行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费—应交增值税（销项税额(é)）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租金评估通常属(shǔ)于房地产(chǎn)评估的(de)范畴。房地产评估是对房地产(chǎn)资产价值进(jìn)行评估(gū)和估算的过程 ，旨在确定(dìng)合理的市场价值、租金(jīn)收入或投资潜力。

2、看你要什么样的资质了(le) 。公司的话，看你什么(me)评估公(gōng)司，房产评估公司、资(zī)产(chǎn)评估公司都可以出这类报告。主要看你用(yòng)到什么地(dì)方上。房地(dì)产估价机构资质等级分为三级(jí) 。国务(wù)院建设行政(zhèng)主管部门负责一(yī)级(jí)房(fáng)地产估价机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是指一般意义上的租赁(lìn)行为，这块租金(jīn)收入(rù) ，需要在资产(chǎn)评估时考虑，需(xū)要披露在资产评(píng)估报告(gào)里 。这(zhè)种(zhǒng)经济(jì)行为在上市公司与其母(mǔ)公司之间运(yùn)作的(de)情况越来越多，主(zhǔ)要是减少双方的关(guān)联交易额度(dù)。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别强(qiáng)调指出：二手(shǒu)带租约出(chū)售商铺的(de)价值评估，对于租(zū)期内(nèi)的租(zū)金收益必须(xū)严格(gé)按照租赁(lìn)合同中所约定的——即使(shǐ)那(nà)是非正常交(jiāo)易价格。注意：综合评(píng)估需要估(gū)价(jià)人员(yuán)有丰(fēng)富的专业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原则(zé)上不超过70平方(fāng)米(mǐ) ，并配套基本生活设施。租金则按不(bù)高(gāo)于同地(dì)段同品质市场租赁(lìn)住房租金的(de)85%评(píng)估确定。在满足需求的情况(kuàng)下(xià)，可(kě)按保障(zhàng)性租赁住房租金标准面向社会出租。

公司(sī)租厂房怎(zěn)么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺(yì)术建议(yì) ，如果金额(é)很大的话，则(zé)要(yào)在未来到期内摊销，进(jìn)账时(shí) ，进入长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，在以后年(nián)度摊(tān)销了，如下(xià) 1：装(zhuāng)修结账(zhàng)时：借：长期(qī)待摊费(fèi)用 贷(dài)：银存 在以后(hòu)月内(nèi)平均摊销了 。

2、如(rú)果属(shǔ)于(yú)生产使用房(fáng) ，房租(zū)费记入制造费用－租赁费，如果为管理用房，则记入管理费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金入(rù)账时 ，当年度的，可直接记(jì)入营业费用或管(guǎn)理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长期待摊(tān)费用，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分(fēn)录(lù)如下： 1，先(xiān)购入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相关的税费(fèi) 借：无形资产 借：固定资产(chǎn) 借：应缴税费——契税(shuì)（房(fáng)产(chǎn)税和土地使用税） 贷：银行存(cún)款(kuǎn) 土地放(fàng)在(zài)“无形(xíng)资(zī)产”科目核算，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直(zhí)接(jiē)计入“制(zhì)造费用”科目。租期(qī)在一年以上的，计入“长期(qī)待摊费用”科目(mù) ，在(zài)租赁期内平(píng)均摊销 。

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