5月1日，上海(hǎi)正式实施多子女家(jiā)庭住房(fáng)公积金支持政策。其中明(míng)确，多(duō)子(zi)女家庭在上海市购首套房，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额上浮20％，即家庭最高(gāo)贷款限额可达144万元(yuán)。

　　记者(zhě)注(zhù)意到，除了上海，近期，已有深圳、合肥等(děng)多地(dì)从公积金贷款政策对多子女家庭购房给予支持，降低其购(gòu)房(fáng)压(yā)力。

　　上海(hǎi)实施多子(zi)女家(jiā)庭住房公(gōng)积金(jīn)支(zhī)持政策:家庭(tíng)最高(gāo)可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间，上海市住(zhù)房公积金(jīn)管理(lǐ)委(wěi)员会(huì)发布《关于本市实(shí)施多子(zi)女家庭住房公(gōng)积金支持政策的通知》（沪公积(jī)金(jīn)管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日(rì)起，符(fú)合(hé)本市住房(fáng)公积金租赁提取规定的多(duō)子女家庭(tíng)，可(kě)按照实际房租(zū)支出提取(qǔ)住房公积(jī)金。

　　符(fú)合本市住房公积金贷款规(guī)定(dìng)的多子女家庭购买首套(tào)住(zhù)房，最高贷款限额（含补充公(gōng)积金最(zuì)高贷(dài)款限额）在本市最高贷款限额的基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据(jù)新(xīn)政操作细(xì)则，多子女家庭的职工(gōng)（以(yǐ)下简(jiǎn)称借款申请人）申请贷款时至少有(yǒu)一个(gè)子(zi)女为(wèi)未成(chéng)年人。个人最(zuì)高贷款限额(é)为(wèi)60万元，缴交补(bǔ)充住(zhù)房公积金的，最高(gāo)贷款限额在上述限额基(jī)础(chǔ)上增加(jiā)12万元；家庭最高(gāo)贷款限额为120万元，缴交补充(chōng)住房公积金(jīn)的，最高贷款限额(é)在上(shàng)述限(xiàn)额基础上增加24万元(yuán)。

　　另外，新(xīn)政还提出(chū)，符合(hé)上海市租赁提取规定的多(duō)子女家庭，可按照实际房租(zū)支出(chū)提取住(zhù)房公积金。

　　根(gēn)据(jù)新政操作细(xì)则，申请人需(xū)符(fú)合的条件包括：申(shēn)请人在上area可数吗英语翻译，area什么时候可数什么时候不可数(shàng)海市连续(xù)足额缴(jiǎo)存住房公(gōng)积金满(mǎn)3个月；申请人及配(pèi)偶(ǒu)在上海市(shì)无自有住(zhù)房且(qiě)租赁市场租赁住房，或者按照上(shàng)海市相(xiāng)关政策规定租赁经政府(fǔ)主(zhǔ)管部门认定并纳入统(tǒng)一管理的(de)公共租赁(lìn)住房、保(bǎo)障性租赁(lìn)住房(fáng)，并(bìng)按规(guī)定办妥租赁备案；申请人及配偶(ǒu)在上海市无住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)、无委托提取住房公(gōng)积金(jīn)归还住(zhù)房贷款等生效(xiào)中(zhōng)提取业务；至少一名(míng)未成年子女与申请人或配偶在本市共同居住半年以上（含半(bàn)年）；申请人及配偶仅可提取住(zhù)房公积金支付一套房屋的租赁费用。

　　对(duì)于提(tí)取额度(dù)，新(xīn)政(zhèng)规定(dìng)，租赁公(gōng)共租赁住房、保(bǎo)障性租赁(lìn)住房的，实际(jì)租(zū)金以网签备案合同登记(jì)租金为准(zhǔn)；租赁市场租赁住房的，实际租(zū)金(jīn)以网签(qiān)备案合同以及缴(jiǎo)纳租金的税控发(fā)票登记的租金为准(zhǔn)。

　　多地(dì)调(diào)整公(gōng)积金贷款政策，更多惠及(jí)多子(zi)女家庭

　　记者注意到，上述新(xīn)政(zhèng)是(shì)基于贯彻落实《关(guān)于(yú)进一步(bù)完(wán)善和落实积极生育支持措(cuò)施的指导意见》（国(guó)卫(wèi)人(rén)口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革(gé)委、中(zhōng)央宣传部、住房城area可数吗英语翻译，area什么时候可数什么时候不可数乡建设部等(děng)联(lián)合(hé)发布《关于进一(yī)步完善和落(luò)实积极生育支持措施的(de)指导意见》，要(yào)求深入实施一对(duì)夫妻可以生育三个子女政策及(jí)配套支(zhī)持(chí)措(cuò)施(shī)，完善和落实(shí)财政、税收、保险(xiǎn)、教育、住房(fáng)、就业等积(jī)极生育(yù)支持(chí)措施，积极营造婚育友(yǒu)好社会氛围，促进人口(kǒu)长期(qī)均(jūn)衡发展(zhǎn)提供有力支撑(chēng)。其中在 第五大条“强(qiáng)化住房、税收等支持措(cuò)施(shī)”中(zhōng)提到：“精准实施购房租房倾斜政策(cè)。住房政策(cè)向多子(zi)女(nǚ)家庭倾斜，在缴存城市无自有住房且租赁住(zhù)房的多子女家庭(tíng)，可(kě)按(àn)照(zhào)实际房(fáng)租支出提取(qǔ)住房公积(jī)金area可数吗英语翻译，area什么时候可数什么时候不可数(jīn)；对购买(mǎi)首套自住住房的多子女家(jiā)庭，有条(tiáo)件的城市可(kě)给予适当提高住房公积金贷款额度等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国(guó)务院曾(céng)发布《关(guān)于优(yōu)化生育政策(cè)促进人(rén)口长(zhǎng)期均衡发展的决定(dìng)》，其中表(biǎo)示，“当前，进一步适应人口形势新变化和推动(dòng)高质量发展新要(yào)求，实施三孩生育政策及配套支持措施，具有重大意义。”并提(tí)出了到2025年和2035年促进(jìn)人口长(zhǎng)期(qī)均衡(héng)发(fā)展的目标。在(zài)这个(gè)《决(jué)定》的第十九条(tiáo)“加(jiā)强(qiáng)税(shuì)收、住房等支持政策”中提到”地方政府可以研究制定(dìng)根据养育(yù)未成年(nián)子女(nǚ)负担情况实施差(chà)异(yì)化租赁和购(gòu)买房(fáng)屋的优惠(huì)政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积(jī)金贷款政策对多子女家庭购房(fáng)给予支(zhī)持，降低其购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提(tí)出多子女家(jiā)庭住房公积金支(zhī)持政策。购买首套(tào)自住(zhù)住房(fáng)申请(qǐng)住房(fáng)公(gōng)积金个人(rén)住房(fáng)贷款的(de)，二孩家(jiā)庭贷款最高限额提(tí)高10％，三孩家庭贷款最高限(xiàn)额(é)提高(gāo)20％；租房提取(qǔ)最高额度提高20％。即以家庭为(wèi)单位，每户每(měi)年提取最(zuì)高限额不(bù)超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余发(fā)布“调整住房公积金缴存使用政策的(de)通知”，对多孩(hái)家庭租房给(gěi)予更(gèng)大支持力度。对于多子女家庭无房租赁住房提取公积金的，年(nián)提取限额按现(xiàn)行规定额度标(biāo)准(zhǔn)上浮(fú)50％，即租(zū)房(fáng)年(nián)提取额(é)度(dù)从1.2万元提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台(tái)公积金新政，规定多子女家庭购买首套自(zì)住住房且首次申请住房(fáng)贷款(kuǎn)的，单(dān)方正常缴存最高可贷款额度提高至65万元，夫(fū)妻双方正常缴(jiǎo)存最高可贷(dài)款额度提高至75万元。多子女家庭无房租赁住房提取住房公积金的(de)，提取限额按现行规定额度标准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳市(shì)明确，对于生育(yù)二孩及以上的多子女家庭(tíng)（至少一个子女(nǚ)未成年）使用公积金贷款购买首(shǒu)套住(zhù)房(fáng)的(de)，其(qí)公积(jī)金贷款最高额(é)度可以(yǐ)上浮30％；生育二孩及以(yǐ)上的多子女家(jiā)庭使用公积金(jīn)贷款购买首套住房，且所购住房(fáng)为绿色建筑评价标准二星(xīng)级及以(yǐ)上(shàng)的(de)绿色建(jiàn)筑的，其(qí)公积金贷款最高额(é)度(dù)可(kě)以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起(qǐ)，多子(zi)女(nǚ)家庭为单缴(jiǎo)存职工的，购买住房最(zuì)高贷(dài)款额度为60万元；多(duō)子(zi)女家庭为(wèi)双(shuāng)缴存职工的，购买首套住房最高贷款额度(dù)为80万(wàn)元，购买二套住房最高贷款额(é)度为(wèi)70万元。

　　在江西九(jiǔ)江，生育(yù)二孩的家庭(tíng)购买首套自住(zhù)住(zhù)房申请住房公积(jī)金(jīn)贷(dài)款，贷(dài)款最高限(xiàn)额在九江市住房公积金(jīn)贷(dài)款最高限额(é)基础(chǔ)上上(shàng)浮10％；生育三孩的家庭(tíng)，购买首(shǒu)套自住住(zhù)房申请住房公(gōng)积金贷(dài)款，贷款最高限额在住房公(gōng)积(jī)金贷(dài)款最高限额基础上(shàng)上浮20％。即(jí)夫妻(qī)双方缴存住房(fáng)公积金的家庭(tíng)，二孩(hái)最高贷款(kuǎn)额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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