今天给(gěi)各位分(fēn)享出(chū)租厂(chǎng)房预收的(de)半年租金怎么入账(zhàng) ，其中也会对预收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解(jiě)决你现在面(miàn)临的(de)问题，别(bié)忘了关注本站 ，现在(zài)开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金(jīn)如何(hé)做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户悔辱的意思解释，悔辱的意思和拼音是什么明年的厂(chǎng)房租(zū)金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司(sī)预收(shōu)一年(nián)房租怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租(zū)金收入的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司(sī)租(zū)厂房怎么做(zuò)账

租赁(lìn)厂房租金如何做账务(wù)处(chù)理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房租金计入(rù)制造费用(yòng)科目(mù)。厂(chǎng)房(fáng)租金，租期在一年以内的直接计入 ”制造费用“科目(mù)，租(zū)期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科(kē)目，在租赁期内平(píng)均摊销会计处理：支付时，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期(qī)在一年以内的直接计入(rù)“制造费用”科(kē)目。租期在一年以上的 ，计入(rù)“长期待摊费用 ”科(kē)目，在租赁期(qī)内平(píng)均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房(fáng)出(chū)租收到的租(zū)金账(zhàng)务处理，收(shōu)到租金的时(shí)候 ，借：银行存款等，贷：其他(tā)业务收(shōu)入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额(é) ，对应结(jié)转成本的时候，借(jiè)：其他业务(wù)成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的(de)方法是：要看租什么 ，用途是什(shén)么，正常(cháng)是入待摊费用，最省事的办法(fǎ)就(jiù)是直接计(jì)入管理费用(yòng)。租赁费指企业以租赁方式租入(rù)的(de)营业(yè)用房、运输工具 、仓(cāng)库、低值(zhí)易耗品、设(shè)备等所支付的费(fèi)用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库(kù)租金可以(yǐ)先计入“预付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账务(wù)处理具体(tǐ)如下：借(jiè)：预付(fù)账(zhàng)款—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一(yī)般涉(shè)及押(yā)金和租金的做账处理(lǐ)。核算押金时，一(yī)般通过其(qí)他应收款科目处理；核算租(zū)金时 ，一般通过管理(lǐ)费用科目(mù)处理(lǐ)。

预收客户明年的(de)厂(chǎng)房租金(jīn),应该怎么做(zuò)账务处理?

企(qǐ)业预付(fù)房(fáng)租费并按月进行房租的(de)摊销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科(kē)目核(hé)算。其中，预(yù)付(fù)一年及一年以内(nèi)房租费(fèi)用 ，应通过“预付账款”科目核(hé)算(suàn)；预付一年以上(shàng)的房租(zū)费用应(yīng)通过“长期待摊费用(yòng)”科目核算(suàn) 。

如(rú)果是用于(yú)经(jīng)营管(guǎn)理(lǐ)的办公楼(lóu)，则通过(guò)“管理费用”科目核算；如果(guǒ)是用(yòng)于(yú)销(xiāo)售的(de)门市部(bù)，则(zé)通过“销(xiāo)售费用 ”科目核(hé)算；如果是用于产(chǎn)品(pǐn)生产的厂房 ，则(zé)通过“制造费(fèi)用”科目核算。

“其他业务收入”账户用于核(hé)算企业除主(zhǔ)营业务收入以外的其他销售或(huò)其他业务的(de)收入，在(zài)“其(qí)他业务收入 ”账户(hù)下(xià)，应按其他业务的种类 ，本(běn)账户期末应无余额。

公司预收一(yī)年房租怎么做账务处理(lǐ)?

借：应交税费(fèi)-应交增值税-进项税额(é)，贷(dài)：其(qí)他应付款 。其(qí)他应(yīng)付款，是(shì)指(zhǐ)应付(fù)、暂(zàn)收其他单位或(huò)个人(rén)的款(kuǎn)项 ，如应付经营租入(rù)固(gù)定资产租金(jīn) 、应付租入包(bāo)装物租金(jīn)、存入保证金等(děng)。

借：预收(shōu)账(zhàng)款(kuǎn) 贷：其他(tā)业务收入 望采(cǎi)纳(nà)，谢谢。

企业预付一年及一年以内的房租且取得(dé)对应发票时，应当通(tōng)过“预付账款”科目(mù)以及“应(yīng)交(jiāo)税费——应交(jiāo)增值税（进项税额(é)）”科(kē)目进行核算；预付一年以上的房(fáng)租且(qiě)取得(dé)对应发票时，应通过“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科目进行核(hé)算(suàn) 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税(shuì)费-预交增值税(shuì) ，贷(dài)：银行存款(kuǎn)。分三年(nián)直线分摊，确认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税(shuì)费-预交(jiāo)增值税。

如果(guǒ)是(shì)租赁方，一次性开具(jù)一年的租赁发票(piào) ，收一年的租金，其会计分录如下(xià)：收到一年的租金并(bìng)一次性开具发票，一(yī)次(cì)性计入收入 。

取得租金收入的账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)怎(zěn)么(me)做?

1、据(jù)此规(guī)定 ，该文件规定税务处理与现行会计处理一致，不形成税务处理(lǐ)的时(shí)间差异。

2 、发生的租金和装修(xiū)费用作为商贸型(xíng)企业的费(fèi)用支(zhī)出，并(bìng)按受益期摊销。装修费用不能作为直接费用(yòng)化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收(shōu)到租金计入其他业务收入(rù)会(huì)计科(kē)目中。租金(jīn)计入科目 按(àn)期(qī)(月(yuè))对投资性房地产(chǎn)计提折旧(jiù)或进行摊销(xiāo) ，借记(jì)“其他业务成(chéng)本”等(děng)科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业(yè)经营出租固定资(zī)产取得(dé)的租金收入应该计入“其他业务收(shōu)入 ”会计(jì)科目核算，其相关(guān)的会计分录(lù)如(rú)下：借(jiè)：应(yīng)收(shōu)账款/银行存款 ，贷：其他业(yè)务收(shōu)入，贷：应交税费—应交增(zēng)值(zhí)税（销项税(shuì)额）。借：其他业(yè)务成(chéng)本，贷：累(lèi)计折旧 。

房(fáng)屋租赁(lìn)租金评估

1 、租金评估通常(cháng)属于房地产评估的范畴。房地产评(píng)估是对房(fáng)地(dì)产(chǎn)资产(chǎn)价值(zhí)进(jìn)行评估和(hé)估(gū)算的过(guò)程(chéng) ，旨在确定合理的市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看(kàn)你要什么样的(de)资(zī)质了 。公司的(de)话，看(kàn)你(nǐ)什(shén)么评估公(gōng)司，房产评估公(gōng)司、资产(chǎn)评估公(gōng)司都(dōu)可以出这类(lèi)报告。主要(yào)看你(nǐ)用(yòng)到什(shén)么地方上。房地产估价(jià)机(jī)构资质等级分为三(sān)级 。国(guó)务院建(jiàn)设行(xíng)政主管部门负责一级房地(dì)产估价机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是(shì)指融资租赁，而是指一般(bān)意义上的租(zū)赁(lìn)行为，这(zhè)块租金收入 ，需要(yào)在资产评估时考虑，需要披露在资产评估报告里 。这(zhè)种经济行为(wèi)在上市公司与其母公司之(zhī)间运作的情况(kuàng)越来越多，主要是减少双方的关联交易(yì)额度(dù)。

4、综(zōng)合评估决定估价额(é) 这里需要特(tè)别强(qiáng)调指出(chū)：二(èr)手(shǒu)带租(zū)约(yuē)出售商铺的价值(zhí)评(píng)估，对于租期内的(de)租金(jīn)收益必须(xū)严格(gé)按照租赁合同(tóng)中所约定的(de)——即使那是非(fēi)正常交易(yì)价格。注(zhù)意：综(zōng)合评估需要估价人员(yuán)有丰(fēng)富的专业(yè)经验 。

5、单套房屋(wū)建筑(zhù)面积原则上不超过(guò)70平方米 ，并配套基本生活设施。租金(jīn)则按不高于同地段同品质市场租赁住房租金的85%评估确定。在(zài)满(mǎn)足需求的情况下，可(kě)按保障性租赁住(zhù)房租金(jīn)标准面向(xiàng)社会出租(zū)。

公司(sī)租厂房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如果金额很大(dà)的话(huà)，则要在未来到期内(nèi)摊销，进账时 ，进入长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用，在以后年度摊销了(le)，如下 1：装(zhuāng)修结(jié)账时：借：长期待摊费用(yòng) 贷(dài)：银存 在以后(hòu)月(yuè)内平均摊销了 。

2、如果属于(yú)生产使用房(fáng) ，房租费(fèi)记入制造费用－租赁费(fèi)，如果为(wèi)管理用房，则记入管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生(shēng)的(de)厂房租金入账(zhàng)时 ，当(dāng)年度的，可直(zhí)接(jiē)记(jì)入营业费用(yòng)或管理费(fèi)用，或记(jì)入预(yù)付帐款，分期摊销 ，以后年(nián)度的，应记入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期(qī)摊销。核算 企业应通(tōng)过“管理(lǐ)费用”科目，核算管(guǎn)理费用(yòng)的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会(huì)计(jì)分录如下(xià)： 1，先购(gòu)入厂房、土地(dì) ，并(bìng)交纳了相关的税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应(yīng)缴(jiǎo)悔辱的意思解释，悔辱的意思和拼音是什么税(shuì)费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地(dì)放在“无(wú)形资产(chǎn)”科目核(hé)算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金(jīn)租期(qī)在一年以内的直接计入(rù)“制(zhì)造费用”科目(mù)。租期在一年(nián)以上的，计入“长(zhǎng)期待(dài)摊费用”科目(mù) ，在租赁期内平(píng)均摊销(xiāo) 。

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