5月1日(rì)，上海正(zhèng)式实施多子女家庭住房公积金支持政策。其中明确(què)，多子(zi)女家庭在(zài)上海市(shì)购首(shǒu)套房，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额上浮20％，即家庭最高贷款限额(é)可达144万元(yuán)。

　　记者注意到，除了(le)上海，近期(qī)，已有深(shēn)圳、合肥等多(duō)地从公积(jī)金(jīn)贷款政策对多子女(nǚ)家(jiā)庭购(gòu)房(fáng)给予支持，降低其购房压力。

　　上海实(shí三大改造的内容和意义，简述三大改造的内容)施多(duō)子女家庭(tíng)住(zhù)房公积金(jīn)支持政(zhèng)策(cè):家庭最高可贷144万元

　　昨(zuó)日晚间，上(shàng)海市(shì)住(zhù)房公积金管(guǎn)理委员会发(fā)布《关(guān)于本市实施多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)住房公积(jī)金支(zhī)持政策的(de)通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通(tōng)知(zhī)》）。

　　按(àn)照《通知(zhī)》，自2023年5月1日起，符(fú)合(hé)本市(shì)住房公积金租(zū)赁提取规定的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出提(tí)取住房公积金。

　　符合本(běn)市(shì)住(zhù)房(fáng)公积(jī)金贷款规定(dìng)的多子女(nǚ)家庭购买首(shǒu)套住房，最高贷(dài)款限(xiàn)额（含(hán)补充公(gōng)积金(jīn)最高贷(dài)款限额）在本(běn)市最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)限额(é)的基础上上(shàng)浮(fú)20％。

　　根(gēn)据新政操作(zuò)细则，多子女家庭的(de)职工（以下简称借(jiè)款申(shēn)请人(rén)）申(shēn)请(qǐng)贷款时至少有一个子(zi)女为未成(chéng)年人。个(gè)人最(zuì)高贷款限额为60万元，缴交补(bǔ)充住房公(gōng)积金的，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额(é)在上述限额基础上(shàng)增加(jiā)12万元；家庭最高贷款限额为(wèi)120万元，缴交补充(chōng)住房公积金(jīn)的，最高贷款限额在上述限额基础上增(zēng)加24万(wàn)元。

　　另外，新政(zhèng)还提出，符合(hé)上海市租赁(lìn)提取规(guī)定的(de)多子(zi)女家庭(tíng)，可按照实际房(fáng)租(zū)支出提取住房公积金(jīn)。

　　根据新政操作细则，申请人需(xū)符(fú)合(hé)的条件包(bāo)括(kuò)：申(shēn)请人在上海市连(lián)续足额(é)缴存住房公积(jī)金满3个(gè)月；申请人及配(pèi)偶(ǒu)在上海市无自有住(zhù)房且(qiě)租赁(lìn)市场租赁住房，或者按照上海市相关政策规定租赁经政府主管(guǎn)部门(mén)认(rèn)定并纳入统一管理的公(gōng)共租赁住房、保障性租(zū)赁住(zhù)房，并按规(guī)定办妥租赁备案；申请人及配偶在上海市无住房公积金贷款、无委托提取住房(fáng)公积金归还住房贷款等生(shēng)效中提(tí)取业务；至(zhì)少一(yī)名未成年子女与申(shēn)请人或(huò)配偶在本(běn)市(shì)共同居住(zhù)半年以(yǐ)上（含半年）；申请人(rén)及配偶仅可提取住房(fáng)公积金支付一套房屋的租(zū)赁费用。

　　对于提取额度，新(xīn)政规定，租赁公共租赁(lìn)住房、保障性租赁住房的，实际(jì)租(zū)金以(yǐ)网签备案合同(tóng)登记租(zū)金为准；租赁市(shì)场(chǎng)租赁(lìn)住房(fáng)的，实际(jì)租金以网签(qiān)备(bèi)案合同以及缴(jiǎo)纳租金的税控发票(piào)登记的租金为准。

　　多地调整公积金贷款(kuǎn)政策(cè)，更多惠及多子女家(jiā)庭

　　记者(zhě)注意到，上述新政是基于贯彻落实《关于进一步完善和落实积(jī)极生育支持措施的指导意(yì)见(jiàn)》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号(hào)）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革委、中央宣传部、住房城乡(xiāng)建设(shè)部等联合(hé)发布《关于(yú)进一步(bù)完善(shàn)和落实积极生(shēng)育支持措施(shī)的指(zhǐ)导意(yì)见(jiàn)》，要求深入实施一对(duì)夫妻可以生育三个子女政策及(jí)配套支持措施，完善和落(luò)实财(cái)政、税收(shōu)、保险、教育(yù)、住房、就(jiù)业等积(jī)极生育支持措施，积极营造婚育友好社(shè)会氛围(wéi)，促进(jìn)人口长期均衡发展(zhǎn)提(tí)供有力支撑。其中(zhōng)在 第五大(dà)条“强化住房、税收等支持措(cuò)施”中提(tí)到(dào)：“精准(zhǔ三大改造的内容和意义，简述三大改造的内容n)实施购房租房(fáng)倾(qīng)斜政(zhèng)策。住房政策向多(duō)子女家庭倾斜，在缴存城市无自(zì)有住房且租赁住房(fáng)的多(duō)子女家庭(tíng)，可按照实际房租支出提取(qǔ)住(zhù)房公积金；对购买首套自(zì)住(zhù)住房(fáng)的多子(zi)女家庭(tíng)，有条(tiáo)件的城市可给予适当提高住房公积金贷款额度等相(xiāng)关支(zhī)持政(zhèng)策等。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日(rì)， 中(zhōng)共(gòng)中央(yāng)、国务院曾发布《关(guān)于优化(huà)生育政策促(cù)进(jìn)人(rén)口长(zhǎng)期(qī)均衡发展的决定》，其中(zhōng)表示(shì)，“当前，进一步适应(yīng)人口形势新变化和推动高质量发展(zhǎn)新要(yào)求，实施三孩生(shēng)育政策(cè)及(jí)配套支持措施，具有重(zhòng)大意义。”并提出了(le)到2025年和2035年促(cù)进人口长期(qī)均衡发展的目(mù)标。在这(zhè)个《决定(dìng)》的(de)第十九条“加强税收、住房等支持政(zhèng)策(cè)”中提到”地方(fāng)政(zhèng)府(fǔ)可以研究(jiū)制定根据养(yǎng)育未(wèi)成(chéng)年(nián)子(zi)女负担(dān)情况实施(shī)差(chà)异化租(zū)赁(lìn)和购(gòu)买(mǎi)房屋的优(yōu)惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多(duō)地从公积金贷(dài)款政策对多子(zi)女家庭购房给予支持，降(jiàng)低其(qí)购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女(nǚ)家庭住房公积(jī)金支持政策。购(gòu)买首套(tào)自(zì)住(zhù)住房申请(qǐng)住房公(gōng)积金个人住房贷款的，二孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提高10％，三(sān)孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提高20％；租(zū)房提取(qǔ)最高额度提高20％。即以家庭为(wèi)单位，每户每年提取最高(gāo)限额不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江(jiāng)西(xī)新余发布“调整住房公(gōng)积金缴(jiǎo)存使用政策的(de)通知”，对多孩家庭租房给予更(gèng)大支持力度。对于多子女家庭无房租赁住房提取(qǔ)公积金的，年提取限额(é)按现行规定额度(dù)标(biāo)准(zhǔn)上浮50％，即租房年提取额度从1.2万(wàn)元提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出(chū)台(tái)公积金新(xīn)政，规(guī)定多子(zi)女家(jiā)庭购买首套自住(zhù)住房且首(shǒu)次申请(qǐng)住房贷款的，单(dān)方正常(cháng)缴存最(zuì)高可贷款额度提高至65万元，夫妻双(shuāng)方正常缴(jiǎo)存(cún)最(zuì)高(gāo)可贷款(kuǎn)额度提高至75万元。多(duō)子(zi)女家庭无房租赁住房提取住房公(gōng)积金(jīn)的，提(tí)取限额(é)按现行规定额度标准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬(xún)，深圳市(shì)明确，对于(yú)生育二孩(hái)及(jí)以上(shàng)的多子(zi)女(nǚ)家庭（至少一个子女未成年(nián)）使用公积金贷款购买(mǎi)首套住(zhù)房(fáng)的，其公积金贷款最(zuì)高额度可以上浮30％；生育二孩及(jí)以上的多(duō)子女家庭使用公积金贷款购买首套住房，且所购住房为绿色建筑评价标准二星级及以上(shàng)的绿色(sè)建筑的，其公积金贷款(kuǎn)最高(gāo)额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家(jiā)庭为单缴存职工的(de)，购(gòu)买住房(fáng)最高贷款额度为60万(wàn)元(yuán)；多子女家庭为双(shuāng)缴存职工的，购买首套(tào)住房最高贷款(kuǎn)额(é)度为80万元(yuán)，购(gòu)买二套住房最高贷款额度(dù)为(wèi)70万元。

　　在(zài)江西(xī)九江(jiāng)，生(shēng)育(yù)二(èr)孩的(de)家庭购买首套自住住房申请住(zhù)房公积金贷(dài)款，贷款最(zuì)高限(xiàn)额在九(jiǔ)江市住房公积金贷款最(zuì)高限(xiàn)额基础上上浮10％；生育三孩的(de)家庭，购(gòu)买首套自住(zhù)住房申请住房公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)，贷款最高限额(é)在(zài)住房公积金贷款最高限额(é)基础上上浮20％。即夫妻双方(fāng)缴存住(zhù)房公积金的家庭，二孩(hái)最高贷款(kuǎn)额(é)度为110万元，三孩家庭为(wèi)120万元。

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