4月25日(rì)，自(zì)然资源(yuán)部(bù)部长王广(guǎng)华在全国自(zì)然资源(yuán)和不动(dòng)产(chǎn)确权登记工作会议上宣(xuān)布，我国全(quán)面实现不动产统一(yī)登记。这意(yì)味着从分散到统一，从城市房(fáng)屋到农村宅基地，从不动产到自然资源(yuán)，覆盖所(suǒ)有国(guó)土空间，涵盖(gài)所有不动产物权的不动产统(tǒng)一登记(jì)制度全面建立(lì)。

　　自(zì)然资源部自然资(zī)源(yuán)确(què)权登记(jì)局局长田文彪表示(shì)，十(shí)年来，我(wǒ)国以(yǐ)《不动(dòng)产登记(jì)暂行条例》为核心(xīn)，以实施细则、操作规范、地方(fāng)性法规等为配(pèi)套支撑的(de)不(bù)动产统一登记制度(dù)体系基本(běn)成(chéng)型。《不动产登记法》已经(jīng)面(miàn)向(xiàng)社(shè)会公开征(zhēng)求意见(jiàn)，国(guó)家、省(shěng)、市(shì)、县(xiàn)四(sì)级(jí)联通的不动产登记(jì)信息(xī)平(p5公里世界纪录多少 5公里世界纪录是几分钟íng)台平稳(wěn)运行(xíng)，不动产登记(jì)数据(jù)库覆盖(gài)全国、实时更新，包(bāo)含(hán)15亿多条不动产登记信(xìn)息。下(xià)一步(bù)要持续提升(shēng)不动(dòng)产登记法治化、规范化(huà)水(shuǐ)平，维护好各类产权主(zhǔ)体的合法权(quán)益，更加(jiā)有力地保护产(chǎn)权(quán)。加强登记信息共享(xiǎng)、分(fēn)析和应用，发挥数据效用，更加充分体现登记数据(jù)价(jià)值。

　　不动(dòng)产统一登(dēng)记(jì)都登记什(shén)么？根据《不(bù)动产登记暂行条例》，登记的适用对(duì)象方面，包括(kuò)：集体土地(dì)所(suǒ)有权(quán)；房(fáng)屋等建筑物、构筑(zhù)物所有权(quán)；森林、林木所有(yǒu)权；耕地、林地(dì)、草地等(děng)土地承包经营权；建设用(yòng)地使用权；宅基地使用权；海域使用权(quán)；地役权；抵(dǐ)押权；法律(lǜ)规定需(xū)要登记(jì)的其他不动(dòng)产(chǎn)权利。

　　诸葛数据研究中心首席分析(xī)师(shī)王小(xiǎo)嫱表示，实现不动产统一(yī)登(dēng)记意(yì)味着国内房产有统一(yī)的平台登记(jì)，由(yóu)于房屋类型较多，产权情况不一，不动(dòng)产统一登记是一种(zhǒng)制度规范性(xìng)的工作，可对全国房屋(wū)情况(kuàng)以及房屋所有权人摸底，为监(jiān)测统计分析不动产情况(kuàng)奠定数据基础，同时有利于维护房(fáng)地产市场的稳(wěn)定(dìng)。

　　在(zài)全(quán)面实现不动产统一登记后(hòu)，市场比(bǐ)较关心的是，该政策是否是房地产税(shuì)征收的信号。多位专家表示，实现全国不动产统一登(dēng)记后(hòu)，房(fáng)地产税才可能全面(miàn)落(luò)地。不动产统一(yī)登(dēng)记是房地产税征收的前提条件，实现全(quán)面实现不(bù)动产(chǎn)统一登(dēng)记，也意味着(zhe)离房地产税(shuì)的征收(shōu)更近了一步。专(zhuān)家(jiā)称，不动产登(dēng)记制度(dù)的(de)出发(fā)点要更广，不是简单的征(zhēng)税概念(niàn)。但不动(dòng)产统一登(dēng)记后(hòu)，房地(dì)产税等工作开(kāi)展会(huì)更加(jiā)顺(shùn)畅(chàng)和容易。动产登记完成后，房地(dì)产税中的持有环节税已经具备了出台的所有技术(shù)条件。房地产税试点(diǎn)的(de)推(tuī)行(xíng)要以不动产登记(jì)的信息为基(jī)础(chǔ)。全国范围的房地产数据联动，有助于摸清(qīng)全(quán)国房(fáng)地(dì)产(chǎn)市(shì)场的(de)实际情(qíng)况。

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