林地转让必须要(yào)过户吗(ma)？林地(dì)转让不是必须要过(guò)户的。关于林地转(zhuǎn)让必须要过(guò)户吗以(yǐ)及林地转让必须要过户吗(ma)，林地转让必须要过户吗现在(zài)，林地转让必须(xū)要过户吗知(zhī)乎(hū)，林地过户需要什么手续，林(lín)地转让后没过户的后果等问题，农商(shāng)网将(jiāng)为你整理以下的生活知识：

林地可(kě)以建(jiàn)房吗

　　林(lín)地是可以(yǐ)建房(fáng)的。

　　水浒传鲁智深倒拔垂杨柳概括20字，水浒传鲁智深倒拔垂杨柳概括100字林(lín)地可以建房，但要得到批(pī)准。按照法(fǎ)律的规定，未经林业行(xíng)政主管部门(mén)依法批准，不得(dé)擅自(zì)将林地改为建(jiàn)设用地。

　　因此，承(chéng)包人(rén)不能(néng)擅自在林地内建房子(zi)。另外，林地(dì)的承包经营(yíng)者可以(yǐ)在承包(bāo)的(de)林地内修建(jiàn)必(bì)要的直(zhí)接为林业生产服务的(de)基础设施。但是，在(zài)建设(shè)之前，也要经过(guò)林业(yè)行(xíng)政(zhèng)主管(guǎn)部门依法(fǎ)批准。

林地转(zhuǎn)让必水浒传鲁智深倒拔垂杨柳概括20字，水浒传鲁智深倒拔垂杨柳概括100字须要过户吗(ma)

　　林地转让不是必须要过户(hù)。

　　林(lín)地转让属于经营权(quán)的(de)流(liú)转，并不(bù)需(xū)要办理过户，林(lín)地的所有权(quán)归村(cūn)集体，个人所享有的(de)只是承包经营权。

　　林权流转即森林、林木、林地(dì)流转，包括林地承包(bāo)经营权人的林地承(chéng)包(bāo)经营权、林木(mù)所有权流(liú)转和(hé)集体经济组(zǔ)织的林地经营权(quán)、林木所有权的流转。

　　林(lín)权流转方式(shì)包括(kuò)转(zhuǎn)包(bāo)、出(chū)租、转让、互(hù)换、入股(gǔ)、抵押(yā)等。

　　林权是(shì)以森林资源(yuán)所有(yǒu)权为(wèi)基(jī)础，以对特定的森(sēn)林资源(yuán)的使(shǐ)用(yòng)、收(shōu)益为目的的他物(wù)权。

他人将承包林(lín)地转让给我存转让合同但没过(guò)户登记有效吗？

　　转让方未(wèi)取得土地使(shǐ)用证书，实质是尚未完全取得转让土地的权属，因此，通常应视为无(wú)权处(chù)分。

　　但是合同签订后(hòu)，有权批准核发土地证的县级以上人民(mín)政(zhèng)府(fǔ)给转让方核发了土地使用证或(huò)者(zhě)批准了(le)转让(ràng)行为的(de)，该项办证或(huò)者批准行为应当视为(wèi)对转让方无权(quán)处分的追认，因此，此时合(hé)同有效。

　　法(fǎ)律分析

　　转让方未取得使(shǐ)用权证(zhèng)书与受(shòu)让方签(qiān)订(dìng)转让协(xié)议(yì)的(de)，起诉(sù)前或者申请仲裁前转(zhuǎn)让方取(qǔ)得土(tǔ)地证或(huò)者有批准权的政府同意转让的，合同有(yǒu)效。

　　转让方未(wèi)取得土(tǔ)地使用(yòng)证书，实质是(shì)尚(shàng)未完全取得转让土地的权属，因此，通常应视(shì)为(wèi)无(wú)权处(chù)分。

　　但是合同签订后，有权批(pī)准核发土地证的县级以上人(rén)民政府给转(zhuǎn)让方(fāng)核发(fā)了土(tǔ)地使用证或者批准了转让行为的，该项办证(zhèng)或者批准行(xíng)为应当视为对转让(ràng)方无权处分的(de)追认，因此，此时合同(tóng)有效。

　　受让方均(jūn)要求履行合同的：办理变(biàn)更登(dēng)订(dìng)手续的一方可以要求交(jiāo)付土地，均(jūn)未办理(lǐ)变更手(shǒu)续的，先行合法占有投(tóu)资开发的，有权要求办理变更登记(jì)，均未登记又未(wèi)合法占有开(kāi)发的，先行交付转(zhuǎn)让款一(yī)方有(yǒu)权(quán)要求交付土地，办(bàn)理变更，合同均未履行的，依法成立在先(xiān)的(de)合同一(yī)方，有权要求继(jì)续履(lǚ)行;未(wèi)取得土地使用权方可(kě)以请(qǐng)求(qiú)解(jiě)除合同，赔偿损失。

　　法律依(yī)据

　　《中华人(rén)民(mín)共和国农业法》 第(dì)十条 国家实行农村(cūn)土地承包经营制度，依法保(bǎo)障农村(cūn)土地承包关系的长期稳定(dìng)，保护农民(mín)对承(chéng)包土地的使用权。水浒传鲁智深倒拔垂杨柳概括20字，水浒传鲁智深倒拔垂杨柳概括100字

　　农村土地承包(bāo)经营的(de)方式、期限、发包方和(hé)承(chéng)包(bāo)方(fāng)的权(quán)利义务、土地承包经(jīng)营权的保护和流转(zhuǎn)等，适(shì)用《中华人(rén)民共(gòng)和国土地管(guǎn)理法》和《中华(huá)人民共和国农村土地承包法》。

　　农村(cūn)集体经济组(zǔ)织应当在家庭承包经(jīng)营的基(jī)础上(shàng)，依(yī)法管理(lǐ)集(jí)体资产，为其成员提供(gōng)生产(chǎn)、技术(shù)、信息(xī)等服务，组织合理开发、利用(yòng)集体(tǐ)资源，壮大经济实(shí)力。

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