每座(zuò)城市(shì)都有自己(jǐ)奉为“隐秘而顶(dǐng)尖”的(de)豪宅，比如(rú)北(běi)京的万(wàn)柳书院、钓鱼(yú)台(tái)七号院，深圳(zhèn)的深圳(zhèn)湾一号(hào)、天(tiān)琴(qín)湾、蓝楹湾(wān)，广州的汇(huì)悦台、云山(shān)壹号，成都浣(huàn)花溪的金林半岛(dǎo)、草堂(táng)之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名，在接待国家元(yuán)首的西郊宾(bīn)馆旁，只有18幢(chuáng)别墅、只卖给了国内外(wài)至富的(de)18个(gè)人。

　　但(dàn)和檀宫华丽(lì)的故(gù)事不同，其背(bèi)后开发商(shāng)华丽家族，如(rú)今处境却“一片狼藉”，引(yǐn)发(fā)公司股东(dōng)、私募一哥徐翔(xiáng)直(zhí)呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽(lì)家族提名(míng)了董事推荐议案(àn)股(gǔ)东(dōng)大会表决。言下之意，想(xiǎng)进董事会(huì)，监督公司转型、稳定基本(běn)面(miàn)和股价。

　　同日，就此(cǐ)事华丽(lì)家族收到了上(shàng)交所(suǒ)的“监(jiān)管工作函”。公司回复称，董事(shì)会认为(wèi)泽熙投(tóu)资(zī)（徐(xú)翔(xiáng)控(kòng)股公司）的股权被冻结，在(zài)过去7年多没(méi)有行(xíng)使过表决权，提案程序存在(zài)一定的瑕疵，董事会(huì)希望(wàng)其(qí)股(gǔ)权争议(yì)解决后再进行提案。

　　凤凰网风财(cái)讯(xùn)注意到，截(jié)止5月(yuè)18日收盘，华丽家族(zú)股价约3.43元，对比徐翔向公司“开战”前(qián)已(yǐ)经(jīng)拉升了两个板。但相较(jiào)2015年徐翔(xiáng)（通过(guò)泽熙(xī)投资(zī)）拿下公(gōng)司9000万股时(shí)，最高股价(jià)超过30元，股价回缩了近10倍(bèi)。相应其持股市值也从最高的20亿元大减至2亿元。

　　投资(zī)23年、价值缩水(shuǐ)9成，这事搁在一度被称为“中国股神”的徐翔(xiáng)身上，或许也受不了。但也(yě)有些老股民(mín)在评论中不(bù)留(liú)余地(dì)称这为“自(zì)作自受”。

　　手握(wò)上(shàng)海核心豪宅，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度让股神(shén)都怒了

　　徐(xú)翔(xiáng)在(zài)2017年(nián)1月因(yīn)操(cāo)纵证券(quàn)市场被(bèi)判入狱，2021年7月9日徐翔刑满(mǎn)释(shì)放，彼时(shí)外界盛议其会以何种方(fāng)式重返(fǎn)资本市场？

　　谁料，徐翔第一(yī)次再入公众(zhòng)视野(yě)是“离婚案被法院驳回肉夹馍可以带上飞机吗，肉夹馍可以带上飞机吗国内”（详(xiáng)见(jiàn)文末(mò)延(yán)伸阅读），第二次则是因投资亏损向华丽家族发飙，两次都难(nán)言体面(miàn)。

　　反观华丽(lì)家(jiā)族的(de)经营，的(de)确是“股神(shén)”都可能愤怒的(de)程(chéng)度。

　　主营(yíng)房地产的华丽家族(zú)，在(zài)今年一季度的(de)销(xiāo)售签约面积仅有(yǒu)300平方米，大抵为市面上(shàng)一两套(tào)大户型(xíng)房产交易的量，销售额约595.17万元。今年(nián)一季度公司营(yíng)业收(shōu)入仅0.1亿元，扣非(fēi)净利润(rùn)-0.2亿元。

　　去年也是相(xiāng)似的节奏。2022年(nián)一(yī)季(jì)度，华丽家族的销售面积仅(jǐn)300平(píng)方(fāng)米，销(xiāo)售金额478.41万元，全年销售额约7761.31万平(píng)，总(zǒng)营业收入仅2.11亿(yì)元，同(tóng)比腰斩(zhǎn)、下(xià)降超过59％，扣非净利(lì)润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一(yī)季(jì)度报）

　　实际上华丽家族是有(yǒu)地、有(yǒu)资(zī)产的。根据财报，截至2022年底公司土(tǔ)储(chǔ)肉夹馍可以带上飞机吗，肉夹馍可以带上飞机吗国内面积(jī)约8.53万平方米，在苏州有(yǒu)待(dài)开发土地(dì)面积2.32万平方米(mǐ)，贵州遵(zūn)义待开(kāi)发(fā)土(tǔ)地(dì)6.21 万平方米。

　　同时，公司(sī)还(hái)在上海(hǎi)拥(yōng)有诸多投资性房产和车(chē)位(wèi)，以及一(yī)个至今(jīn)仍(réng)有(yǒu)2175平方米可售面积的住宅项目“上(shàng)海华丽家族汇景天地”。

　　近日上海豪宅回暖(nuǎn)，甚至出现了“千万级(jí)豪宅排队抢购”的盛(shèng)景(jǐng)，一日夫妻、代持(chí)黄(huáng)牛等奇(qí)葩桥段不断(duàn)，而华丽家族持有(yǒu)的汇景天地项目(mù)地(dì)处核心黄(huáng)浦区、数千(qiān)平绿地环绕还可眺江(jiāng)，似乎不愁市场(chǎng)销路(lù)。

　　这也使得外界很疑惑，华丽家(jiā)族(zú)为何常年懈怠(dài)卖房？

　　徐翔(xiáng)则(zé)直(zhí)言，如果(guǒ)华丽家(jiā)族今年整体业绩(jì)没有起色，基本面继续恶化的话，公司甚至可(kě)能面临(lín)退市危机。

　　疯狂跨(kuà)界炒(chǎo)作套现

　　“资本(běn)玩家”有出路？

　　虽然(rán)华丽家族未曾(céng)回(huí)应过，为何经营不积极，但从行动来看，“资(zī)本玩家”的心态或许(xǔ)能解释一二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上海南江集团和四位自然(rán)人投(tóu)资(zī)设(shè)立，以房地产开(kāi)发为业务，拥有国(guó)家建筑装饰一级资质，也涉足绿化(huà)环保等(děng)相关产(chǎn)业。

　　及至2008年7月(yuè)华丽家族借壳SST新智上市，登陆上交所，公司(sī)依然(rán)主营(yíng)房地产开发和收(shōu)并(bìng)购。

　　2011年，由于资金(jīn)紧(jǐn)张，在资本人士的牵线搭桥下，华(huá)丽(lì)家族老(lǎo)板王(wáng)伟林结(jié)识了(le)私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式(shì)不是直接注资，而是带人套利，就此也拉开了华丽家族(zú)风驰电掣的“炒作史(shǐ)”。

　　首先是乙肝(gān)新药。2011年华丽家族与控股股东南江集团(tuán)一起收购海泰(tài)投资，获得(dé)了抗原(yuán)-抗体复合型乙(yǐ)肝(gān)治疗性疫(yì)苗技(jì)术的所有权，对应产品是国家一类新药“乙克”。

　　其后海泰投资向(xiàng)市场抛出了高(gāo)送转等各种利好。股价和(hé)估值抬高后(hòu)，王(wáng)伟林逐渐开始抛售(shòu)持(chí)股，徐翔在二(èr)级市场炒作和接(jiē)盘。

　　据德林社爆料，彼时两人合(hé)盟，约定(dìng)王伟林的套现价格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒(chǎo)作套现费(fèi)用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试(shì)不爽，其后(hòu)华(huá)丽家族(zú)又瞄准(zhǔn)了石(shí)墨烯(xī)的(de)热点(diǎn)，一度在市场造(zào)出“石墨烯(xī)内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资(zī)9900万美元收购南江(jiāng)集团和实控人王伟林的境(jìng)外(wài)金矿。彼时，徐(xú)翔还以华丽家族(zú)二股东(dōng)的(de)身份对(duì)外宣称，“公司拥有全球(qiú)第一条石墨烯生产线(xiàn)，年产(chǎn)能300吨的(de)宁波墨西科技”。

　　如(rú)今，华丽(lì)家族(zú)的公告已(yǐ)经找(zhǎo)不到(dào)任何与“乙肝”有关的(de)内容(róng)，和石墨烯有关的非(fēi)金属矿物制品业营收规模始(shǐ)终(zhōng)在百万以内，且逐年下滑。

　　（图源华丽家族2022年报(bào)）

　　华丽家族由(yóu)始至终认真发展过的业(yè)务，或许只有房地产。所谓一系列热点行业的(de)“跨界行为(wèi)”，似乎更像概念炒作和资本套(tào)现游戏(xì)。

　　“这(zhè)是一个玩心很重的公司。”一位资深股民批评称(chēng)，徐翔的进入，在(zài)资产(chǎn)市场带飞了(le)华(huá)丽家族，但(dàn)这(zhè)并非公(gōng)司发展的正道(dào)，他现(xiàn)在有什么底气指责(zé)公司经营不济(jì)？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪(háo)宅(zhái)的标杆，但如果华丽(lì)家(jiā)族不能持续发展，市场终究会(huì)懂得(dé)把“过去”和“现在”分(fēn)清楚。

　　毕(bì)竟面对的若是一家(jiā)只能炒作、业务(wù)不济(jì)的公司，谁都会担心有一(yī)天(tiān)“被割韭菜”，即(jí)使这个人是曾经的所谓股(gǔ)神。

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