4月25日，自然(rán)资(zī)源(yuán)部部(bù)长王广华在全(quán)国自然资源和不动(dòng)产确权登(dēng)记工(gōng)作会(huì)议上宣布(bù)，我(wǒ)国全面(miàn)实现不(bù)动产统一登记。这意味着从分散(sàn)到(dào)统一，从城市房屋(wū)到农村宅基地，从不(bù)动(dòng)产到(dào)自然资(zī)源，覆盖所有(yǒu)国(guó)土空间，涵盖所有(yǒu)不(bù)动产物权的不动产统一登记制度全面建(jiàn)立。

　　自然资(zī)源(yuán)部自(zì)然资源(yuán)确权登记局局长田文彪表示，十年来，我国以《不(bù)动产登记暂行(xíng)条例》为核心，以实施细则、操作(zuò)规范、地方(fāng)性法规等为(wèi)配套支撑的不动产(chǎn)统一(yī)登记制度(dù)体系基本成型。《不(bù)动(dòng)产登记法》已经面向社会公开征求(qiú)意见(jiàn)，国家、省(shěng)、市、县四级联通的不动产登记信息(xī)平台(tái)平稳运行，不动产登记数据库覆(fù)盖(gài)全国(guó)、实(shí)时更新，包含(hán)15亿(yì)多条不动产登记信(xìn)息。下一步要持续提升不动产登记法治化(huà)、规范化水平(píng)，维护好(hǎo)各类产权主体的合法权益，更加有力地保(bǎo)护(hù)产权。加强登记龙钟是什么意思有什么表达效果，双袖龙钟的龙钟是什么意思信息共享(xiǎng)、分(fēn)析和应用，发挥数据(jù)效用，更加充分体现(xiàn)登记数据价值(zhí)。

　　不动产统一登记都登(dēng)记什么？根据《不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记暂行条例》，登记的适用(yòng)对(duì)象方面，包括：集体土地所有权；房屋等建筑物、构筑物所有权；森林(lín)、林(lín)木所(suǒ)有(yǒu)权；耕地、林地龙钟是什么意思有什么表达效果，双袖龙钟的龙钟是什么意思(dì)、草地等土地承包经(jīng)营权；建(jiàn)设用地使用权；宅(zhái)基地(dì)使用权；海域使用权；地役权(quán)；抵押权(quán)；法(fǎ)律规定需(xū)要登(dēng)记的其他不动产权利。

　　诸葛(gé)数据研究中心首席(xí)分析师(shī)王小(xiǎo)嫱表示，实现不(bù)动产统一登记意味着国(guó)内房产有(yǒu)统一的平台登记，由于房屋(wū)类型较多，产权情况不一，不(bù)动产统一登记是一(yī)种制(zhì)度规范(fàn)性的工作，可(kě)对全国房屋情况以及房屋所有权人摸(mō)底(dǐ)，为监测统(tǒng)计分析不动产(chǎn)情况奠定数据基础，同时有利于(yú)维护房地(dì)产市场的稳定。

　　在全(quán)面实现不动产统一登记后，市场比较关(guān)心的是，该政策是否是(shì)房地产税征收的信号(hào)。多(duō)位专(zhuān)家表示，实现全国不动(dòng)产统一登记后(hòu)，房(fáng)地产税才可能全(quán)面落地。不动产统一登记是房地产税征收(shōu)的(de)前提条件，实(shí)现全面实现(xiàn)不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记，也意味着离房地(dì)产税的(de)征收更近了一步。专(zhuān)家称，不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记制度(dù)的出发点(diǎn)要更广，不是简单的征(zhēng)税概念。但不动产统一登记后，房地产税等工作开展会更(gèng)加顺畅(chàng)和容(róng)易。动产登记(jì)完(wán)成后，房地产(chǎn)税中的持(chí)有环节(jié)税(shuì)已经(jīng)具(jù)备(bèi)了(le)出台(tái)的所有(yǒu)技术条件。房地产(chǎn)税试点的(de)推行要以不动产登(dēng)记的(de)信(xìn)息为基础。全国范围的房(fáng)地产数(shù)据联动，有(yǒu)助于摸清全国房地产市场的(de)实际情况。

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