5月1日，上(shàng)海正式实施(shī)多子女(nǚ)家庭(tíng)住房公积(jī)金支持政策。其中明确(què)，多子女家庭在上(shàng)海(hǎi)市购(gòu)首套房，最(zuì)高贷款限额上(shàng)浮(fú)20％，即家庭最高贷(dài)款(kuǎn)限额可达144万元。

　　记者注(zhù)意到，除(chú)了上海(hǎi)，近期，已有(yǒu)深圳、合肥等多地从公(gōng)积金贷款政策对多(duō)子女家庭购房(fáng)给予支持，降低其购房压(yā)力(lì)。

　　上海实施多(duō)子女家庭(tíng)住(zhù)房公积金支持政(zhèng)策(cè):家庭(tíng)最高可贷(dài)144万元

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住(zhù)房公积金管理(lǐ)委员会(huì)发布《关(guān)于本(běn)市实施(shī)多子(zi)女家庭住(zhù)房(fáng)公积金支持(chí)政(zhèng)策的通知(zhī)》（沪(hù)公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日(rì)起，符合本(běn)市(shì)住(zhù)房公积金租赁(lìn)提取规定的多子女家庭，可按照实际房租支出提(tí)取(qǔ)住房(fáng)公(gōng)积(jī)金。

　　符合本市住房公积金贷款规定的多子女家庭购(gòu)买首套住(zhù)房，最高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额（含(hán)补充公积(jī)金最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额）在本市最(zuì)高贷款限额的基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作细则(zé)，多子(zi)女(nǚ)家庭的职工(gōng)（以(yǐ)下简称(chēng)借款申请人）申请贷(dài)款时至少有一(yī)个子女(nǚ)为未成(chéng)年人。个人(rén)最高(gāo)贷款(kuǎn)限额为(wèi)60万元，缴(jiǎo)交补充住(zhù)房(fáng)公积金的，最高(gāo)贷款限额在上述(shù)限(xiàn)额基础上增加12万元(yuán)；家庭最高贷款限额为120万元，缴(jiǎo)交补充住房公积(jī)金(jīn)的，最高贷款限额在上述(shù)限额基(jī)础上增加24万元。

　　另外(wài)，新政还提出，符合上海市租赁提取规定(dìng)的多子女家庭(tíng)，可按照实际房租支出提(tí)取住房公积(jī)金。

　　根(gēn)据(jù)新政操作细则，申请(qǐng)人需符合的(de)条件包(bāo)括：申请人在(zài)上海市连续足额缴(jiǎo)存住(zhù)房公积金满3个(gè)月；申(shēn)请人(rén)及配偶在(zài)上海市无自有住(zhù)房且租(zū)赁(lìn)市(shì)场租(zū)赁住房，或(huò)者按照上海市相关(guān)政策规定租赁(lìn)经(jīng)政(zhèng)府(fǔ)主管部门认定(dìng)并纳入统一管(guǎn)理的公(gōng)共租赁(lìn)住房、保障性租赁住房，并按规定办(bàn)妥租赁备案；申请人及配偶(ǒu)在上海市无住房公(gōng)积金贷款、无委托提取住房(fáng)公积金归还(hái)住(zhù)房贷款等生效中(zhōng)提(tí)取(qǔ)业(yè)务；至少一名未成年子女与申请人或配偶在本市共同居住(zhù)半(bàn)年以上(shàng)（含半年）；申请(qǐng)人及配偶仅可提取住(zhù)房公积金支(zhī)付一套房屋的(de)租赁费用。

　　对(duì)于提取(qǔ)额度(dù)，新(xīn)政规(guī)定，租赁公共租赁住房、保障性租赁住房的，实际(jì)租金以网(wǎng)签备案合同(tóng)登记(jì)租金为准；租赁市场租赁住房的(de)，实际租金以(yǐ)网签备案(àn)合同(tóng)以及缴纳租金的税控发票登(dēng)记的(de)租金(jīn)为准。

　　多地(dì)调整公积金贷款政策，更多惠及多(duō)子(zi)女家庭

　　记者(zhě)注意到(dào)，上述(shù)新政是(shì)基于贯彻落实《关于进一步完(wán)善和落实积极生育支(zhī)持措施的指(zhǐ)导意见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发(fā)展改革(gé)委、中央宣传部(bù)、住房城(chéng)乡建设(shè)部等联合发布《关于进一步完(wán)善和落(luò)实积极生育支持(chí)措施的指导意见》，要求深入实施一对(duì)夫妻(qī)可以生育三个(gè)子女政策及配(pèi)套支(zhī)持措施，完善和(hé)落实财政、税收、保(bǎo)险、教(jiào)育(yù)、住房、就业等积极生育支持措施，积极营造(zào)婚(hūn)育(yù)友好(hǎo)社会(huì)氛围(wéi)，促进人口长期均衡发展提供有力(lì)支撑。其中在 第五大条“强化住房(fáng)、税收(shōu)等支持(chí)措施(shī)”中提到：“精(jīng)准实施购房租房(fáng)倾斜政策(cè)。住房政策向多子女(nǚ)家(jiā)庭倾斜，在缴(jiǎo)存城市(shì)无自有住房(fáng)且租赁住房的多(duō)子女家庭，可按照实际房租(zū)支出提(tí)取住房(fáng)公积金；对(duì)购买(mǎi)首套自住住(zhù)房(fáng)的(de)多子女(nǚ)家庭(tíng)，有(yǒu)条件的城市(shì)可(kě)给予(yǔ)适当(dāng)提高(gāo)住房(fáng)公积(jī)金贷款额度(dù)等相关支持政策(cè)等。

　　再(zài)追溯(sù)到2021年6月26日(rì)， 中共中央、国务院曾(céng)发布《关于优化生(shēng)育政策促进人口(kǒu)长期均衡发(fā)展的(de)决(jué)定》，其中表(biǎo)示(shì)，“当前(qián)，进一步(bù)适应人口形势(shì)新变(biàn)化和(hé)推动高质量发展新要(yào)求，实施(shī)三孩生育政(zhèng)策及配套支持措(cuò)施，具有(yǒu)重大(dà)意义(yì)。”并提出了到2025年和2035年促进(jìn)人口(kǒu)长期均衡发展的(de)目标。在这个《陈述句是什么意思举个例子说明，陈述句是什么意思？语文决定》的第十九条“加(jiā)强税收、住房等支(zhī)持政策”中提到”地(dì)方政(zhèng)府可(kě)以(yǐ)研(yán)究制定根据(jù)养育未(wèi)成年子女(nǚ)负担情况实施差异化租赁(lìn)和购买房屋(wū)的(de)优(yōu)惠政策。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已有多地从公(gōng)积金贷款(kuǎn)政策对多子女(nǚ)家庭购房给(gěi)予支持(chí)，降低其购房压(yā)力(lì)。

　　4月24日，潮州提出(chū)多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策。购买首(shǒu)套自(zì)住住房申请住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金(jīn)个人住房贷款的，二孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提高(gāo)10％，三孩家庭(tíng)贷(dài)款最高限额提高20％；租(zū)房提取最高额度(dù)提高20％。即(jí)以家(jiā)庭(tíng)为单位，每户(hù)每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新余发布“调整住房(fáng)公(gōng)积金缴存使(shǐ)用政策(cè)的通知”，对多(duō)孩家庭租房给予更(gèng)大(dà)支持力度。对于(yú)多子女家(jiā)庭(tíng)无房租赁住房提取公积金的，年(nián)提取限额按现行规(guī)定额度(dù)标(biāo)准上浮(fú)50％，即(jí)租房年提(tí)取额度(dù)从(cóng)1.2万(wàn)元提(tí)高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政(zhèng)，规(guī)定多(duō)子女家庭(tíng)购买首套(tào)自住(zhù)住房且首次申请住房贷款(kuǎn)的，单陈述句是什么意思举个例子说明，陈述句是什么意思？语文方正(zhèng)常缴(jiǎo)存最高可贷款额度(dù)提高至65万(wàn)元，夫妻(qī)双方正常缴(jiǎo)存(cún)最高可贷款额度提高至75万元(yuán)。多子(zi)女家庭(tíng)无房(fáng)租赁(lìn)住(zhù)房提取住房公积金的，提取限额按现行规定额度标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下(xià)旬，深圳(zhèn)市明确，对于生育(yù)二孩及以上的多子(zi)女家庭（至少(shǎo)一个子女未(wèi)成(chéng)年）使用公(gōng)积(jī)金贷款购(gòu)买首套住房的(de)，其公积(jī)金贷(dài)款最高(gāo)额度可以上(shàng)浮(fú)30％；生(shēng)育二孩及以上的(de)多子(zi)女家庭使用公积金贷款购买首套住房，且所(suǒ)购住房为绿(lǜ)色建(jiàn)筑评价(jià)标准(zhǔn)二星级及(jí)以上的绿色建筑的，其公积金贷款最高(gāo)额(é)度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳(yáng)提出，5月1日起，多(duō)子女家(jiā)庭为单缴(jiǎo)存(cún)职工的，购买住房最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为(wèi)60万元(yuán)；多子女家庭为双缴(jiǎo)存职工的，购(gòu)买首套住房最高贷(dài)款额度为80万元，购买二套住房最高贷款额度(dù)为70万元(yuán)。

　　在江西(xī)九江(jiāng)，生育二孩的家庭(tíng)购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房(fáng)申请(qǐng)住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额在九江市住房(fáng)公积金贷款最高限(xiàn)额基础上上浮10％；生(shēng)育三(sān)孩的家庭(tíng)，购买首套自住住房申(shēn)请(qǐng)住房公积金(jīn)贷款(k陈述句是什么意思举个例子说明，陈述句是什么意思？语文uǎn)，贷款最高限(xiàn)额在住房(fáng)公积金贷款最高限(xiàn)额基(jī)础上上浮(fú)20％。即夫妻双方缴存(cún)住(zhù)房公(gōng)积金的家庭，二孩最高(gāo)贷款额度为110万元，三孩家(jiā)庭为120万(wàn)元。

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