1mol等于多少克怎么算，0.1mol等于多少克　金融界5月8日消息 两(liǎng)部门近日联合印(yìn)发的《关于(yú)规范房地产经纪服务的(de)意见》明确，加强从业主体管(guǎn)理。严格落实经纪机构备案制度。全面推行经(jīng)纪(jì)从业人员实名登记。经纪服务内容由基(jī)本(běn)服(fú)务和延伸服务组(zǔ)成。基本服务是促成房屋(wū)交易(yì)提(tí)供的一揽子必要服务(wù)，延(yán)伸服务是可单独提供(gōng)的额(é)外(wài)服(fú)务(wù)。意见明确，严禁操纵(zòng)经(jīng)纪(jì)服务收费。经纪机构不得滥(làn)用市(shì)场支(zhī)配(pèi)地(dì)位(wèi)以不公平高(gāo)价收取经纪服务费用。房地(dì)产互联网平台(tái)不(bù)得干预经(jīng)纪机(jī)构自(zì)主决定收费(fèi)标准。

　　意见(jiàn)全(quán)文如下：

　　住房和城(chéng)乡建设部市(shì)场监(jiān)管总局(jú)关于规范房地产经纪(jì)服务的意(yì)见

　　各省、自治区(qū)、直辖市及新疆生(shēng)产建设兵团住房和(hé)城乡(xiāng)建设(shè)厅（委、管委、局）、市(shì)1mol等于多少克怎么算，0.1mol等于多少克场监督管理(lǐ)局（厅、委）：

　　房地产经纪对(duì)促进房屋交易、提高交易(yì)效率、保障交易安全具有重要(yào)作用。近(jìn)年来(lái)，部(bù)分房地产经纪机构(gòu)存在利用房源客(kè)源优势收(shōu)取过高费(fèi)用(yòng)、未明码标价、捆绑收费、滥用客户(hù)个人信息等(děng)问题，加重交易当事人负担、侵害其合法权益。为规(guī)范房地产经纪服(fú)务，加强房地(dì)产(chǎn)经(jīng)纪行(xíng)业管理，促进房(fáng)地产市场(chǎng)健康发展，现提出以下意见。

　　一(yī)、加强从业主体管理。严(yán)格落实房地产经(jīng)纪机(jī)构备案制度。为新建商(shāng)品房销售和存量房买(mǎi)卖(mài)、租赁(lìn)提供代理、居间等经(jīng)纪服务的机构，应(yīng)当按(àn)照《房地产(chǎn)经纪(jì)管(guǎn)理办(bàn)法》规定向所在(zài)地住房(fáng)和城乡建设1mol等于多少克怎么算，0.1mol等于多少克部门备案。市、县住房和城乡建(jiàn)设(shè)部门要全面推(tuī)行经纪(jì)从业人员实名登记，加强经纪从(cóng)业人员(yuán)管理。经纪从业人员提(tí)供服务时，应当佩戴(dài)经实名登记的工作牌、信(xìn)息卡(kǎ)等，公示(shì)从(cóng)业信息(xī)，接受社会监督。

　　二、明确经纪(jì)服(fú)务(wù)内容。房地产经(jīng)纪(jì)机(jī)构提供的经(jīng)纪服务由基本(běn)服务和延伸服务组成。基本服务是房地产经纪机构为促成房屋交易提供(gōng)的一(yī)揽子必要服务，包括提(tí)供(gōng)房源客(kè)源信息、带客户看房、签订房(fáng)屋交易合(hé)同(tóng)、协助办(bàn)理不动产登记等。延伸服务是房(fáng)地产经纪(jì)机构接受交(jiāo)易当(dāng)事人(rén)委托提供的代(dài)办(bàn)贷款等额外服务(wù)，每项服务可以(yǐ)单独(dú)提供。

　　三、合(hé)理确定经纪服务收费(fèi)。房(fáng)地产经纪服务(wù)收(shōu)费由交(jiāo)易各方根据服务内容(róng)、服务质量(liàng)，结合市场供(gōng)求关系等因素协商确定(dìng)。房地产经(jīng)纪机构要合理降(jiàng)低住房买卖和租(zū)赁(lìn)经纪服务费用。鼓励按(àn)照(zhào)成(chéng)交价格(gé)越高、服务费率越(yuè)低的原则实(shí)行分档定价。引导(dǎo)由交易双方共(gòng)同承担经纪服务费用。

　　四、严格实行明码标价。房地产经(jīng)纪机构应当在经营门店(diàn)、网(wǎng)站、客户端等场(chǎng)所或渠(qú)道，公示服(fú)务项目、服(fú)务内容和收费(fèi)标准(zhǔn)，不得混合标价和捆绑(bǎng)收费。房地产经纪机构提供的基本服务和延伸服务，应当分别(bié)明确服务项目和收费(fèi)标准。房地产经纪(jì)机构收费前应(yīng)当向交易当事人出具(jù)收费(fèi)清单(dān)，列明收费标准、收费金(jīn)额，由(yóu)当事人签字确认(rèn)。

　　五、严禁操纵经(jīng)纪服务(wù)收(shōu)费。具有市场(chǎng)支配地(dì)位的房地产经纪机(jī)构，不得滥用市场(chǎng)支配地位以(yǐ)不(bù)公平高价(jià)收取经纪服务费用。房(fáng)地产互联网平台不(bù)得(dé)强制要求加入平台的房地产经(jīng)纪(jì)机构实行统一的经纪服务收费标准，不得干(gàn)预房地产(chǎn)经纪(jì)机构自主决定收费标准。房地(dì)产(chǎn)经纪机构(gòu)、房地产互(hù)联网(wǎng)平台、相关行业组织涉嫌实施垄(lǒng)断行(xíng)为的，市场监管部门依法开展反垄断调查。

　　六(liù)、规(guī)范(fàn)签订交易合(hé)同。各地住(zhù)房和城乡建设(shè)部门要制定(dìng)房屋(wū)买卖合同、租赁(lìn)合同、经纪(jì)服务合同示(shì)范文本(běn)。房地产(chǎn)经纪机构应当在经营(yíng)场所醒目位(wèi)置公示合同示范文(wén)本，方便交易当事(shì)人使用(yòng)。房地产经纪机(jī)构促成房屋交易，应当通过房屋网签备案系统办理房屋买卖、租赁合(hé)同网签备案。

　　七、加(jiā)强个(gè)人(rén)信息保护。贯(guàn)彻落(luò)实《中(zhōng)华人(rén)民(mín)共和国个(gè)人信息(xī)保(bǎo)护法》，房地产经纪机构及从业人员不得非(fēi)法收集、使(shǐ)用、加(jiā)工、传输他(tā)人个人信息(xī)，不得非法买卖、提供或者(zhě)公(gōng)开他人(rén)个人(rén)信息。房地产经纪(jì)机构要(yào)建立健全客户个人(rén)信息(xī)保护的(de)内部管理制度，严格依(yī)法收集(jí)、使用(yòng)、处(chù)理客户个(gè)人(rén)信息(xī)，采取有效措(cuò)施(shī)防(fáng)范泄露(lù)或非法(fǎ)使(shǐ)用客(kè)户个人信息。未经(jīng)当事人同(tóng)意，房地产(chǎn)经纪机构及(jí)从业人员(yuán)不得收(shōu)集个人信息和(hé)房屋(wū)状况信息，不得发送商业性短信息或(huò)拨(bō)打(dǎ)商业性电话(huà)。

　　八、提升管理服务水平。市、县住房和城乡建设部门要建立健全房屋交易管理服(fú)务平(píng)台，加(jiā)强对交易房源、房地产经纪机构及从业(yè)人员的管(guǎn)理(lǐ)。房(fáng)地产经纪机构(gòu)发布的房源信息(xī)，应当通过(guò)平台(tái)进(jìn)行核验。鼓励(lì)通过(guò)房屋(wū)交易(yì)管(guǎn)理服务平台向(xiàng)交易当事人提供房源核验、房源发布、合(hé)同网(wǎng)签备案等便(biàn)民服务。加强存(cún)量房(fáng)交(jiāo)易资金监管(guǎn)，除交易(yì)当事人提出明确要求外，购房款应纳入(rù)资金监管账(zhàng)户。鼓(gǔ)励房地产(chǎn)经纪(jì)机构将经纪服务费用纳(nà)入交(jiāo)易资金监管(guǎn)范围。

　　九、加大违法(fǎ)违规行为整治力度(dù)。各地住(zhù)房和城乡建(jiàn)设(shè)部门(mén)要将规范(fàn)房地产经纪服务(wù)纳(nà)入房地产市场秩序整治的(de)重(zhòng)要内容，会同(tóng)有关部门依法查处“黑中介”、侵(qīn)犯(fàn)个人信(xìn)息合(hé)法权益等(děng)违法违规(guī)行(xíng)为，曝光典型案例。对(duì)收(shōu)费明显高于市场平均水平的房(fáng)地产经纪机构，住房和城(chéng)乡建设部(bù)门(mén)会同市场监管等部门采取(qǔ)约谈等综合措施进行重点监管。市场监管部(bù)门会同有(yǒu)关部门依(yī)法查处不按规定明码标价、操纵(zòng)经纪(jì)服(fú)务收费等违反价格和反(fǎn)垄断(duàn)法(fǎ)律法规的行(xíng)为。对房(fáng)地(dì)产经纪机构相(xiāng)关(guān)违(wéi)法(fǎ)违规信息，市场监(jiān)管部门(mén)要(yào)依法依规(guī)纳入国家企(qǐ)业信用(yòng)信息公示(shì)系统(tǒng)。

　　十、加强行业自律管理。房地(dì)产经纪行业(yè)组织要健全行规行约(yuē)，完善房地产(chǎn)经纪服务标(biāo)准和执业规(guī)则(zé)，引导房地产经(jīng)纪机构及从(cóng)业人员依法(fǎ)合(hé)规经营。对房地产经纪机构(gòu)及(jí)从业人员存在收费(fèi)不规范、侵犯(fàn)客户(hù)个人信息合法权益等(děng)情形(xíng)的(de)，房地(dì)产经(jīng)纪行业组织依据行规(guī)行约给予自律处分。

　　住房(fáng)和城乡建设部

　　市场监管(guǎn)总(zǒng)局

　　2023年4月27日

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