怎样查公积(jī)金能贷多少(shǎo)钱买房？公积金借款能贷多少，各(gè)地(dì)方(fāng)针纷歧，且不同巨大，但首要(yào)取(qǔ)决于公积金(jīn)账户余额(é)、缴存年限、月(yuè)缴公积金额度(dù)、借(jiè)款人年纪(jì)的。关于怎样(yàng)查公(gōng)积金能贷多少钱买房以及怎样查公(gōng)积(jī)金能(néng)贷多少钱(qián)买房，怎样查公积(jī)金能贷(dài)多少钱(qián)啊(a)，怎(zěn)样(yàng)查公积金能够贷(dài)多少钱，公(gōng)积金怎样(yàng)查能(néng)贷多少钱，怎样(yàng)查(chá)用公积金(jīn)能贷(dài)多少钱(qián)等问(wèn)题，农商网(wǎng)将为你收拾(shí)以下的(de)日子常识：

公(gōng)积(jī)金是单位和(hé)个人各一半吗

　　是的，公积金是单(dān)位(wèi)和(hé)个人各一(yī)半的(de)。

　　一般情况(kuàng)下，个人(rén)和单位(wèi)的住(zhù)宅公积金交纳份(fèn)额各为(wèi)百分之(zhī)五(wǔ)十，也就是说(shuō)员工和单位各自承当(dāng)住宅(zhái)公(gōng)积(jī)金(jīn)的一半，

　　详细交纳金额则依(yī)据员工(gōng)全年(nián)薪酬进行核算，但单位交纳的住宅公(gōng)积金份额不得(dé)低于(yú)员工薪酬的百分之(zhī)十。

怎样查公(gōng)积金能贷多少钱买房

　　1、公积金借款能贷多少，各地方针纷歧，且不(bù)同巨大，但首要(yào)取决(jué)于公积(jī)金(jīn)账户余额、缴(jiǎo)存年限(xiàn)、月缴(jiǎo)公(gōng)积金额度、借款人年纪。

　　2、以个人住宅公积金账户余额来核算。

　　限(xiàn)价产(chǎn)品住宅或(huò)经(jīng)济适用住(zhù)宅(zhái)、首(shǒu)套(tào)自有住宅（账户余额缺(quē)乏(fá)2万元的按2万(wàn)元(yuán)核算）的借款额度不(bù)高于公积金账户余额(é)的20倍。

　　借款(kuǎn)购买(mǎi)第二(èr)套住宅的；购买公有现(xiàn)住宅的；在(zài)乡村集体土(tǔ)地(dì)上制作、翻建、大(dà)修自有(yǒu)住宅的，则借款额度(dù)不高于公积金账户(hù)余额的10倍(bèi)。

　　以房(fáng)子本身的价格(gé)来核(hé)算，一般(bān)需求依照房子(zi)价格乘借(jiè)款成数的公式(shì)核算(suàn)。

　　产品住宅、限(xiàn)价产品住宅、定(dìng)向安顿经济(jì)适用住宅、定向(xiàng)出(chū)售经济适用房(fáng)或(huò)私产(chǎn)住宅的借款额度(dù)不超越(yuè)房子价格的(de)80％。

　　3、第二套及其他(tā)契合购房条件的自有住宅、公有(yǒu)现住(zhù)宅、乡村(cūn)集体土(tǔ)地上制作(zuò)、翻(fān)建、大修自有(yǒu)住宅(zhái)则不能超越为什么管拜登叫拜振华？ 拜登是哪年出生70％；一起，定(dìng)向安(ān)顿经(jīng)济适用住宅，应不(bù)高于所购住宅悉数价款与(yǔ)房子(zi)补偿金(jīn)的差价。

　　4、借款请求人自己借(jiè)款，则(zé)详细(xì)核算(suàn)公式：借款人月(yuè)薪酬(chóu)总额(é)＋借款人(rén)所在单位(wèi)住(zhù)宅公积金月缴存额(é)）×40％－借款(kuǎn)人现(xiàn)有借款月应(yīng)还款(kuǎn)总额×借款期限(xiàn)（月(yuè)）。

　　5、夫妻两边(biān)一(yī)起借款的话，详细(xì)核算(suàn)公式：（夫妻(qī)两边月薪酬总额＋夫妻两边所在(zài)单位住宅公积(jī)金月缴存额(é)）×40％－夫妻两边(biān)现(xiàn)有借款(kuǎn)月应还款(kuǎn)总额×借款(kuǎn)期限（月），而月薪酬总额＝公(gōng)积金(jīn)月(yuè)缴额÷（单(dān)位缴存(cún)份额＋个人(rén)缴存份额(é)）。

　　6、依照(zhào)借款高(gāo)限额核算的借款额度。

　　运用自己住宅公积金请求住宅公积金借款(kuǎn)的，关于借款高限额各地(dì)都有相关规定(dìng)，可查询(xún)各地(dì)住(zhù)宅公(gōng)积(jī)金官(guān)网。

怎样查自(zì)己公积(jī)金能借款多少

　　公积金借款能贷(dài)多少(shǎo)，各地方针(zhēn)纷歧(qí)，且(qiě)不同巨大，但首要取决于公积金(jīn)账户余额(é)、缴存(为什么管拜登叫拜振华？ 拜登是哪年出生cún)年限(xiàn)、月(yuè)缴(jiǎo)公积金(jīn)额度、借(jiè)款人(rén)年纪(jì)。

　　查(chá)询自己公(gōng)积金能够借款(kuǎn)的额度(dù)首要有四(sì)种办(bàn)法：

　　1、以(yǐ)个人住宅公(gōng)积金账户(hù)余额来(lái)核算。

　　限价(jià)产品住(zhù)宅或经济适(shì)用住宅、首套自为什么管拜登叫拜振华？ 拜登是哪年出生有住宅（账户余额缺乏(fá)2万元的按2万元(yuán)核算）的借款额度不高于公积金账户(hù)余(yú)额(é)的20倍。

　　借款购买第(dì)二套住(zhù)宅的；购买公(gōng)有现住(zhù)宅(zhái)的；在乡村集体土地上制作、翻建、大修(xiū)自有(yǒu)住宅的，则(zé)借款(kuǎn)额度不高于公积金(jīn)账户(hù)余(yú)额的(de)10倍(bèi)。

　　2、以房(fáng)子(zi)本身(shēn)的价格来(lái)核算，一般(bān)需求依(yī)照房(fáng)子价格乘借款成数的公式(shì)核算(suàn)。

　　产品(pǐn)住宅、限价(jià)产品住宅、定(dìng)向安顿(dùn)经济适(shì)用(yòng)住宅、定向出(chū)售经济适用(yòng)房或私产住宅的借(jiè)款额度(dù)不超越房子价格的(de)80％。

　　第二(èr)套及其他契(qì)合购房条件的自(zì)有(yǒu)住宅、公有现住宅、乡(xiāng)村集体(tǐ)土地上制作(zuò)、翻建、大修自有住宅(zhái)则不能超越70％；一起，定向安顿经(jīng)济(jì)适用住宅，应不高于所购(gòu)住(zhù)宅悉数价款与房(fáng)子补(bǔ)偿金的差价。

　　3、借(jiè)款请求人自己借款，则详(xiáng)细核算公式：借款(kuǎn)人月(yuè)薪(xīn)酬总额＋借款人所(suǒ)在单位住宅(zhái)公(gōng)积金月(yuè)缴存额）×40％－借款人现有(yǒu)借款月应还(hái)款总额］×借款期限(xiàn)（月）。

　　夫妻两(liǎng)边一起(qǐ)借款的(de)话，详细核算公(gōng)式：（夫妻两边月薪酬总(zǒng)额＋夫(fū)妻两边所在(zài)单位(wèi)住(zhù)宅(zhái)公(gōng)积金月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两边现有(yǒu)借(jiè)款月应还款总额］×借款期限（月），而(ér)月薪酬总额＝公积金月(yuè)缴额(é)÷（单位缴存份额(é)＋个(gè)人缴存份额）。

　　4、依照借款高限额核算的借(jiè)款(kuǎn)额(é)度。

　　运用(yòng)自己住宅公积金请求(qiú)住(zhù)宅公积(jī)金借款的，关于借款(kuǎn)高(gāo)限(xiàn)额各(gè)地(dì)都有相关规定(dìng)，可查(chá)询各地(dì)住宅公(gōng)积金官网。

　　扩展材料

　　借款利(lì)率

　　利率

　　公积金(jīn)借款利率由中国人民银行调整后发布(bù)。

　　自2015年(nián)8月26日起，中国人民银行(xíng)下调了金融机构(gòu)人(rén)民币存(cún)借款基准利率。

　　个人住宅公积金存款(kuǎn)和借(jiè)款利(lì)率(lǜ)相应调整。

　　个(gè)人(rén)住宅(zhái)公(gōng)积金借款调整后的年利率为，5年(nián)（含5年）以下为2．75％，5年(nián)以上(shàng)为3．25％。

　　与商(shāng)业借款比较

　　相同(tóng)的借款金额和还款年限(xiàn)，公积金借(jiè)款与商业借款比较能够节(jié)约(yuē)数万元的利(lì)息。

　　假定一栋40万美元的房子，一笔28万美元的借款。

　　假如商(shāng)业借款期限为25年，均(jūn)匀每月还(hái)款1721元，25年以上(shàng)的还款总(zǒng)额为516，300元，利息付出总额为(wèi)236，300元。

　　和相同的(de)固定(dìng)数量的年(nián)的公积金借款，月均匀(yún)还款(kuǎn)1548元，25年(nián)的总还款464400元，付出利息184400元，与商业借款比较，能够(gòu)付出每月173元(yuán)少了25年，一共节(jié)约利息支出近(jìn)51900元。

　　相同的借款(kuǎn)金额，相同(tóng)的还款金(jīn)额，公积金借款(kuǎn)与商业借(jiè)款比较，不只还款时间短，还款利息也(yě)少许多。

　　相同(tóng)，假如(rú)28万元借(jiè)款也按每月1721元归还(hái)，商业借(jiè)款的(de)还款期为300个(gè)月，继续25年，总还(hái)款量为516，300元，利息为236，300元。

　　而公积金借(jiè)款是(shì)在第251个(gè)月归还的，即在第21年，一切的本(běn)金和利息(xī)都现已(yǐ)还清，共付出430715元(yuán)，只付(fù)出(chū)利息150715元，节约利(lì)息支出比(bǐ)商业借款85585元(yuán)。

　　参考材料：百(bǎi)度(dù)百科(kē)-公积金借款额(é)度

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