过去辉煌的千亿房企如今正(zhèng)在面临退市(shì)潮，这是一场史(shǐ)无前(qián)例的大撤退。截(jié)至5月31日收盘(pán)，A股(gǔ)有(yǒu)十几家公司的股价低于1元(yuán)，其中超过(guò)10家(jiā)A股(gǔ)房(fáng)企股价低于1元/股，可能(néng)触发强制退市，其中包括*ST蓝光(guāng)、美好置业(yè)、ST泰禾、*ST嘉凯、ST粤泰(tài)、*ST宋都、*ST海投等。其中甚(shèn)至包括阳knocked什么意思，knocking什么意思(yáng)光城、泰禾这(zhè)两家(jiā)曾经(jīng)的(de)千亿房企。

　　这些房企都是之前(qián)高(gāo)速(sù)扩张(zhāng)的激进企业，在周(zhōu)期性调整(zhěng)后面临着过去的举债扩张的后果。

　　6月1日，ST泰(tài)禾发布公告称，截至2023年5月31日，公司股票(piào)收盘价连续18个交易日(rì)低于(yú)1元/股(gǔ)，预计将连续20个交易(yì)日(rì)低于1元/股。根据深交所(suǒ)相关规定(dìng)，其股票存在(zài)被终止上市交易的风(fēng)险。

　　6月1日，ST阳光城(chéng)发布公告(gào)，公(gōng)司股票(piào)收盘价(jià)连(lián)续13个交易(yì)日均低于1元/股(gǔ)，预计连续(xù)二十(shí)个交(jiāo)易日(rì)低(dī)于1元/股。根据规定(dìng)，该公司股(gǔ)票可(kě)能被深圳(zhèn)证券交易所终止上市交易。因(yīn)触(chù)及交易类强制(zhì)退(tuì)市(shì)情形而(ér)终止上市，公司股票(piào)不(bù)进入退(tuì)市整理期。

　　目前(qián)，已经有一(yī)家(jiā)房企*ST蓝光在(zài)今年首(shǒu)个被强制退市，其股(gǔ)价连(lián)续20个(gè)交易日低(dī)于1元。另外，ST中天也因同样(yàng)的原因(yīn)被要(yào)求强制退市并转到老三(sān)板knocked什么意思，knocking什么意思。市场(chǎng)猜(cāi)测下(xià)一个面临强制退市的房企可能是ST泰(tài)禾，截至发(fā)稿(gǎo)，其股价(jià)已(yǐ)连续超过18个交易(yì)日(rì)低(dī)于1元。尽管该(gāi)企业的大股(gǔ)东(dōng)和(hé)管(guǎn)理层正在(zài)讨论稳定股价的(de)措施，但其股(gǔ)价仍(réng)在(zài)持续(xù)下(xià)跌(diē)，可能未能(néng)及时挽回(huí)局(jú)势。

　　据了解，房地产行业(yè)在2023年开始在政(zhèng)策引(yǐn)导(dǎo)下缓慢复苏，但整体仍面临压(yā)力(lì)。许多上(shàng)市房企在2022年面临营业收入(rù)下滑(huá)和(hé)盈(yíng)利(lì)亏损(sǔn)的局面。今年前4个月，国有房企(qǐ)的(de)发债(zhài)量同(tóng)比增(zēng)长(zhǎng)5％，而民(mín)营房企的(de)发(fā)债量大幅下(xià)降48％。销售方面，房地产市场仍面临调(diào)整压力(lì)，购房(fáng)者的置业情绪持(chí)续下降(jiàng)。

　　这(zhè)一现象发生的同(tóng)时，房企(qǐ)发展模式也在发生转变。过去的高周转(zhuǎn)模式，即快速拿地(dì)、开发、回笼资(zī)金(jīn)的方(fāng)式(shì)已经(jīng)不再可行。政府出台了(le)一系(xì)列限制措施(shī)，如三道红(hóng)线、房贷五分档、土(tǔ)拍两集中等，严格了房企的融资渠道(dào)。许多房(fáng)企陷入了债务困境，不得不寻求(qiú)债务展(zhǎn)期来延缓(huǎn)问题的爆发。

　　有业内人士表(biǎo)示，退市潮将加快房企(qǐ)债务重组的(de)进(jìn)程(chéng)，警示整(zhěng)个行(xíng)业更(gèng)加谨(jǐn)慎，并(bìng)保护投资者和购房者(zhě)的利(lì)益。随(suí)着(zhe)房地产行业(yè)的加速(sù)出清(qīng)，房企(qǐ)基本盘有望企稳，新一轮的(de)利好政策也(yě)将出(chū)台(tái)。这(zhè)次调(diào)整后(hòu)的房(fáng)地产(chǎn)行业需要进行整顿和养(yǎng)护，以便(biàn)迎接(jiē)新的发展阶段。在(zài)此(cǐ)之前，可(kě)能会有(yǒu)更多房地产企(qǐ)业退(tuì)市，最终(zhōng)只剩下头部企业。

　　值(zhí)得注(zhù)意(yì)的是，中国人民大学原副校长、中国资本市场研究(jiū)院院长吴晓求在某个房企(qǐ)会议(yì)上(shàng)表示：“我们一个时期以来，我们把它（房(fáng)地(dì)产）当作一种金融产品(pǐn)来投资，所(suǒ)以严(yán)重(zhòng)破坏了房地产业的生态环境，也会严重地损害了它的信誉(yù)。所(suǒ)以一个(gè)时期(qī)以来，人们把很多问题(tí)的根源(yuán)都归(guī)结于它，以为把房地产业(yè)的(de)问(wèn)题解(jiě)决了(le)中(zhōng)国经济(jì)就没什么(me)问题(tí)。这是因为过去它的(de)确(què)形象太差，我几(jǐ)乎没(méi)看到有一家房地产企业有什么(me)美誉(yù)度，过去居然(rán)还有人(rén)干这个(gè)成了(le)中(zhōng)国首富(fù)，这个首富是没任何价(jià)值(zhí)的(de)。

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