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2024年房价会继续下跌吗

2024年房价会继续下跌吗 陆金所控股2023年第一季度营收100.78亿元 净利润7.32亿元同比下降86.16%

  金融界5月23日消息,中(zhōng)国小企(qǐ)业主金(jīn)融服务(wù)提供(gōng)商陆金所控(kòng)股,今(jīn)天公(gōng)布了截至2023年3月31日的第一季度未经审计的财务业绩。数据显(xiǎn)示,陆金(jīn)所控股2023年第一(yī)季度(dù)营收100.78亿元同比下降41.8%,净利(lì)润(rùn)7.32亿(yì)元同比下降86.16%,环比扭亏;未偿还贷款余(yú)额为4952亿元同比下降(jiàng)26.8%。

  2023年第一季度(dù)财(cái)务亮点

  2023年第一(yī)季度(dù)总收入为人民币100.78亿(yì)元(合(hé)14.67亿美元),而(ér)2022年(nián)同期(qī)为人民币173.16亿元,下降41.8%。

  2023年第一季度(dù)净利润为人民(mín)币7.32亿元(yuán)(合1.07亿美元),而2022年(nián)同期(qī)为人民币(bì)52.90亿(yì)元,2022年(nián)第四季度净(jìng)亏损(sǔn)人(rén)民币8.06亿元。

  2023年第一(yī)季度运(yùn)营亮点

  截至2023年(nián)3月31日,未偿还贷款余额为人民(mín)币4952亿元,而截至2022年3月31日(rì)为人民币(bì)6763亿元,下降26.8%。

  截至2023年3月31日,借款人累计数量增加了9.0%,从截至2022年3月31日的约1780万增加到约1940万(wàn)。

  2023年第一(yī)季度新增贷款(kuǎn)为570亿(yì)元人(rén)民币,而2022年(nián)同期为1643亿元人民币,下降65.3%。

  在2023年第一季(jì)度(dù),不包括消费金融(róng)子公司(sī),公(gōng)司对22.6%的新贷款承担风险(xiǎn),高于2022年(nián)同期的20.4%。

  截至(zhì)2023年3月(yuè)31日,包括其消(xiāo)费金融子公(gōng)司,公司承担(dān)未偿余额(é)的24.5%的(de)风(fēng)险(xiǎn),高于截至2022年3月(yuè)31日(rì)的19.4%。增信(xìn)合作伙伴承(chéng)担未偿余额72.0%的风险,其中平安险保占多(duō)数(shù)。

  2023年(nián)第一季度,公(gōng)司基于贷(dài)款余额的零售(shòu)信贷(dài)支持业务(wù)占用率(lǜ)为7.3%,而2022年(nián)第(dì)一季度为9.7%。

  2023年第(dì)一季度,公司已启用的总(zǒng)贷款的C-M3流量为1.0%,与2022年第四季度持平。2023年第一季度,公司启用(yòng)的一般无担(dān)保(bǎo)贷款和有(yǒu)担保(bǎo)贷款(kuǎn)的流(liú)量(liàng)率分(fēn)别为1.2%和0.5%,而2022年第四季度分别(bié)为1.1%和0.6%。

  截至2023年3月31日,公司已启用的贷款(kuǎn)总(zǒng)额的(de)逾期天数(“DPD”)30+拖(tuō)欠率(lǜ)为5.7%,而截至2022年12月31日为(wèi)4.6%。截至2023年3月31日,一般无担(dān)保贷款(kuǎn)的DPD 30+拖欠率(lǜ)为6.4%,而截(jié)至2022年12月31日为(wèi)5.2%。截至2023年3月31日,DPD 30+担保(bǎo)贷款的拖欠率为3.2%,而截至2022年12月31日为2.6%。

  截至2023年3月31日(rì),公司(sī)已启(qǐ)用的总(zǒng)贷款的DPD 90+拖欠率为3.3%,而截至2022年12月31日为(wèi)2.6%。截至2023年3月31日,一般无担(dān)保贷款的DPD 90+拖欠率为3.7%,而截(jié)至(zhì)2022年(nián)12月31日为3.0%。截至2023年3月(yuè)31日,担保(bǎo)贷款的DPD 90+拖欠(qiàn)率为1.9%,而截至2022年12月(yuè)31日为1.2%。

  2023年第(dì)一季度财(cái)务业绩

  总收(shōu)入

  2023年第一季(jì)度总收入为人(rén)民(mí2024年房价会继续下跌吗n)币(bì)100.78亿元(合(hé)14.67亿美元),而2022年同期为人民币173.16亿(yì)元,下降(jiàng)41.8%。

  2023年(nián)第一(yī)季度技术平台收(shōu)入为50.10亿元(yuán)人民(mín)币(7.3亿美元),而2022年同(tóng)期(qī)为92.92亿元人民币,减(jiǎn)少46.1%。

  2023年第一季(jì)度(dù)的净利息2024年房价会继续下跌吗(xī)收入为人民币33.49亿元(yuán)(合4.88亿美元),而2022年同期为人民币49.84亿(yì)元,下降(jiàng)32.8%。

  2023年第一季(jì)度担保(bǎo)收入为(wèi)人民币(bì)14.17亿元(2.06亿(yì)美(měi)元),而2022年同期为人民币19.02亿元,减少25.5%。

  2023年第一季度其他收入为人(rén)民币(bì)2.27亿元(yuán)(合3300万美元),而2022年同期为人民币7.04亿元。

  2023年(nián)第一季度投资收益为人民币(bì)7,500万(wàn)元(合(hé)1,100万美(měi)元),而2022年同期为人民币4.35亿元。

  运营费用(yòng)

  总费用从2022年同期的101.63亿元人民币下降至2023年第(dì)一季度的89.64亿元人民币(13.05亿(yì)美元),降幅为11.8%。因为销售和营销费(fèi)用从(cóng)2022年同期的(de)44.84亿元人(rén)民币(bì)下降(jiàng)到2023年第(dì)一(yī)季度(dù)的30.30亿元人民币(4.41亿美元),下降了32.4%。不包括信贷减值损失、财(cái)务成本和其他(收益)/损失(shī)的总费用(yòng)从2022年同(tóng)期的72.47亿元人民(mín)币下降21.5%至56.85亿元人民币(8.28亿美元)。

  销售(shòu)和(hé)营销费用从(cóng)2022年同期的44.84亿元人(rén)民币下降到2023年第(dì)一季度的30.30亿元(yuán)人民币(4.41亿美元),降幅(fú)为32.4%。

  一(yī)般及管理费用从2022年(nián)同期的7.26亿元(yuán)人民币增长4.2%至7.56亿元人民币(1.1亿美元)。

  运营(yíng)和(hé)服务费用从2022年(nián)同(tóng)期(qī)的(de)15.9亿元人民币下降至(zhì)2023年第(dì)一季度的(de)15.58亿元人民(mín)币(2.27亿美元),下降2.0%。

  由于公司效率的提高,2023年(nián)第一季(jì)度的技术和(hé)分析费用从2022年同期的4.48亿元(yuán)人民币下(xià)降(jiàng)23.8%至(zhì)3.41亿(yì)元人民(mín)币(bì)(合5000万美(měi)元)。

  信贷减值损(sǔn)失在(zài)2023年第(dì)一季度为人民币31.32亿元(合4.56亿美(měi)元(yuán)),而2022年(nián)同(tóng)期为人民(mín)币28.24亿(yì)元,增长10.9%。

  财务(wù)成本从2022年同期的2.11亿元人民币下(xià)降至2023年第一季度的1.89亿(yì)元人民币(bì)(2700万美(měi)元),下降10.5%。

  净(jìng)利润

  由(yóu)于(yú)上述因素,2023年第一季度净(jìng)利润为人民币7.32亿元(合(hé)1.07亿美(měi)元),而2022年同(tóng)期为人(rén)民(mín)币52.9亿元。

  每ADS收益

  在2023年(nián)第一季度,每股美国存托股票(ADS)的基(jī)本(běn)收益和摊(tān)薄(báo)收(shōu)益均为(wèi)0.30元人(rén)民币(0.04美元)。每两股美国(guó)存托凭证代表一股普通股(“股份”)。

  资产负债(zhài)表(biǎo)

  截(jié)至2023年3月31日(rì),公司银行现金为人民币513.03亿元(合74.7亿美元),而截至2022年12月31日,公司银行现(xiàn)金为人(rén)民币438.82亿元。截至2023年3月31日,公司(sī)净资产(chǎ2024年房价会继续下跌吗n)为(wèi)人民币949.68亿(yì)元(合138.28亿美元),而截(jié)至2022年12月31日,公司净资产为(wèi)人民币947.87亿元。

  最近的(de)进展

  于香港(gǎng)联合交易所主(zhǔ)板成功上市

  于二(èr)零二(èr)三年四月(yuè)十四日,本公司(sī)宣布其股(gǔ)份已通(tōng)过介绍成(chéng)功在香港联合交易所(suǒ)有(yǒu)限公(gōng)司(“港(gǎng)交所”)主板上市。股份在(zài)香港联交(jiāo)所(suǒ)主板交易,股票(piào)代码(mǎ)为“6623”,每手100股,股票简称为“陆金所”。公司的ADS将继续在纽(niǔ)约证券交易所(NYSE)上市和交易。在香港交易所主(zhǔ)板上市(shì)的股(gǔ)份与在(zài)纽约证券交易所(suǒ)上市的(de)美国存托股票的(de)标的股份完全可互换。

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