每座城市都有自己(jǐ)奉为“隐秘而顶(dǐng)尖(jiān)”的(de)豪(háo)宅，比如北(běi)京(jīng)的万柳书院、钓鱼台七号院，深圳的深圳湾(wān)一号、天琴湾、蓝楹湾，广州(zhōu)的汇悦台、云山壹号，成(chéng)都浣花(huā)溪(xī)的金林半岛(dǎo)、草(cǎo)堂之春(chūn)…

　　在上(shàng)海，“檀宫”一定榜上有名，在接待国家(jiā)元首的西郊(jiāo)宾馆旁，只有18幢(chuáng)别墅、只卖(mài)给了国内外至富的(de)18个(gè)人。

　　但(dàn)和檀宫(gōng)华丽(lì)的故事(shì)不同(tóng)，其背(bèi)后开(kāi)发(fā)商华丽(lì)家(jiā)族，如今处境(jìng)却“一(yī)片狼(láng)藉”，引发公司股(gǔ)东、私募一哥(gē)徐(xú)翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提(tí)名了董事推荐议案股东(dōng)大(dà)会表决。言下(xià)之意，想进董事会，监督公司转型、稳定基本面和股价。

　　同日，就此事华丽(lì)家族收到了(le)上交所的“监管工作(zuò)函”。公司回复(fù)称，董事(shì)会认为(wèi)泽熙投资(zī)（徐翔控股(gǔ)公司）的股权被冻结，在过去7年(nián)多没(méi)有(yǒu)行使过表决(jué)权，提(tí)案(àn)程(chéng)序(xù)存在一(yī)定(dìng)的瑕(xiá)疵，董(dǒng)事会希望(wàng)其股(gǔ)权争议解决(jué)后(hòu)再进行提(tí)案。

　　凤凰网风(fēng)财讯(xùn)注意到，截止5月18日收(shōu)盘，华丽(lì)家族股价约3.43元，对比徐(xú)翔向公司(sī)“开战(zhàn)”前已经拉升了两个板。但相较2015年徐翔（通(tōng)过泽熙投(tóu)资(zī)）拿(ná)下公(gōng)司9000万股(gǔ)时，最高股价超过30元(yuán)，股价回(huí)缩(suō)了近10倍(bèi)。相应其(qí)持股市值也从最高的20亿元(yuán)大减至2亿(yì)元(yuán)。

　　投(tóu)资23年、价值缩水9成，这事搁在一度(dù)被称(chēng)为(wèi)“中国股神”的徐翔身上，或许也受不了。但也有些老股(gǔ)民在评论中不留(liú)余地称这为“自作自受”。

　　手握(wò)上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股(gǔ)神(shén)都怒了(le)

　　徐翔在2017年1月因(yīn)操纵证券市场(chǎng)被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时外界盛议其会以何种(zhǒng)方式重返资本市场？

　　谁料，徐(xú)翔第一次再入公众视野是“离婚案(àn)被(bèi)法院驳(bó)回”（详见文(wén)末延(yán)伸阅读），第二次则(zé)是因投资亏损(sǔn)向华丽家(jiā)族(zú)发(fā)飙，两次都难言体(tǐ)面。

　　反观华丽家族的(de)经营，的确(què)是“股神”都可能愤怒的程度。

　　主营房地产的华丽家族，在今年一季度的销售(shòu)签约(yuē)面积仅(jǐn)有300平方(fāng)米，大抵为(wèi)市面上一两套大户(hù)型房(fáng)产交(jiāo)易的量，销售额约595.17万元。今年一季(jì)度公司营业收入(rù)仅0.1亿元，扣(kòu)非净利(lì)润-0.2亿元。

　　去(qù)年(nián)也(yě)是相似(shì)的节奏。2022年一季度(dù)，华丽(lì)家(jiā)族的(de)销售面积仅300平方米(mǐ)，销(xiāo)售金额478.41万元，全(quán)年销(xiāo)售额约7761.31万平，总营业(yè)收入仅2.11亿元(yuán)，同比腰斩、下降超(chāo)过59％，扣非净(jìng)利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家(jiā)族2023年一季度报）

　　实际上华丽家族是有地(dì)、有资产的。根据财报，截(jié)至2022年底公司土储面积(jī)约8.53万平方米，在苏州有待开发土(tǔ)地面积2.32万平(píng)方米，贵州遵义待开(kāi)发土(tǔ)地6.21 万(wàn)平方(fāng)米(mǐ)。

　　同时，公(gōng)司还在上(shàng)海拥有诸多(duō)投资性房产和(hé)车位，以(yǐ)及一个(gè)至今仍有(yǒu)2175平方米可售面积的住宅项(xiàng)目(mù)“上海(hǎi)华丽家族汇景(jǐng)天地(dì)”。

　　近日上(shàng)海豪宅回(huí)暖，甚至(zhì)出(chū)现(xiàn)了“千万级豪(háo)宅排队抢购”的(de)盛(shèng)景(jǐng)，一日夫妻(qī)、代持黄(huáng)牛等奇葩桥段不(bù)断，而(ér)华丽家族持有的汇景(jǐng)天地项(xiàng)目(mù)地处核心黄浦区、数千平绿地环(huán)绕还可眺江(jiāng)，似乎不愁市场销路(lù)。

　　这也(yě)使(shǐ)得外界很疑惑，华丽(lì)家族为(wèi)何(hé)常年懈怠卖房？

　　徐翔(xiáng)则直(zhí)言，如果(guǒ)华丽家族今年(nián)整体(tǐ)业绩没有起色，基本面继续恶(è)化的(de)话，公司甚至(zhì)可能(néng)面临退市危机。

　　疯狂跨界炒作套(tào)现

　　“资本玩家”有(yǒu)出路(lù)？

　　虽然(rán)华(huá)丽家(jiā)族(zú)未曾回应过，为何经营不积极(jí)，但从行(xíng)动来看，“资本玩家”的心(xīn)态或许能解释一二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上(shàng)海南江集团和四位自然人投资设立，以(yǐ)房地产开发为业(yè)务，拥有国家建筑(zhù)装(zhuāng)饰(shì)一(yī)级资(zī)质(zhì)，也(yě)涉足绿化环保等相(xiāng)关产业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新智(zhì)上市，登(dēng)陆(lù)上(shàng)交所(suǒ)，公(gōng)司(sī)依然(rán)主(zhǔ)营(yíng)房地产(chǎn)开(kāi)发(fā)和(hé)收(shōu)并(bìng)购。

　　2011年，由于(yú)资金紧张，在资本人士的牵线(xiàn)搭(dā)桥下，华丽家族老板王(wáng)伟林结识了私募一(yī)哥徐翔。

　　但徐翔(xiáng)的“解围”方式不(bù)是直接(jiē)注资，而是(shì)带人套利(lì)，就(jiù)此(cǐ)也拉开了华丽家族(zú)风驰电掣的“炒作史”。

　　首先(xiān)是乙肝新药。2011年华丽(lì)家族与控(kòng)股股东南(nán)江集团一起收购海泰(tài)投(tóu)资，获得了抗原(yuán)-抗体复(fù)合(hé)型乙肝治疗性疫苗技(jì)术的所有权(quán)，对应产品是国家(jiā)一类新药(yào)“乙克(kè)”。

　　其后海泰投(tóu)资向(xiàng)市(shì)场抛出了(le)高送转等各种利(lì)好。股价和估(gū)值抬高后(hòu)，王伟林逐渐开始抛售持股，徐翔在二(èr)级(jí)市(shì)场(chǎng)炒作和接盘。

　　据德林社爆料(liào)，彼时两人合盟，约定王伟林的套现价格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔(xiáng)的炒作套现费用2％（约2470万(wàn)元(yuán)）。

　　这种套路(lù)屡试不爽，其后华丽家族又瞄准了偶尔带妆睡一晚没事吧，一次带妆睡一晚没事吧石(shí)墨烯的(de)热点，一度在市场(chǎng)造出“石墨烯内裤”的概(gài)念。

　　2013年，华(huá)丽家族宣布(bù)拟出资9900万美元收购(gòu)南江集团和实控人王伟(wěi)林的境外金(jīn)矿。彼(bǐ)时，徐翔还以华丽家(jiā)族(zú)二(èr)股东(dōng)的身(shēn)份对外宣(xuān)称，“公司(sī)拥有(yǒu)全球第一条石墨烯生产(chǎn)线，年产能300吨的宁波墨(mò)西科技”。

　　如(rú)今(jīn)，华丽家族的公(gōng)告已经找不到任(rèn)何与“乙肝”有(yǒu)关的内容，和(hé)偶尔带妆睡一晚没事吧，一次带妆睡一晚没事吧石墨烯有(yǒu)关的非(fēi)金属矿物制品业营收规模始终(zhōng)在(zài)百万以内，且(qiě)逐年下滑。

　　（图源华丽(lì)家(jiā)族2022年报）

　　华丽家(jiā)族由始至终(zhōng)认真发(fā)展过的业务，或许只有房地产。所谓一(yī)系列热点行业的“跨界行为”，似(shì)乎更像概(gài)念炒作和资本套现游戏。

　　“这是一个玩(wán)心很重(zhòng)的(de)公司(sī)。”一位资深(shēn)股(gǔ)民批评称，徐翔的进入，在资产市场带飞了华丽家族，但这并非(fēi)公(gōng)司发展的正道，他现在有什(shén)么(me)底气(qì)指责(zé)公司经营不(bù)济(jì)？

　　的确(què)，“檀(tán)宫(gōng)”一度是(shì)上(shàng)海豪宅的(de)标杆，但如果华丽家族(zú)不能(néng)持续发展，市(shì)场终究会懂得把“过(guò)去”和“现在”分清(qīng)楚。

　　毕(bì)竟面(miàn)对的若是一家只能炒(chǎo)作、业务不(bù)济的公司，谁都会担心有(yǒu)一(yī)天(tiān)“被割韭菜”，即(jí)使(shǐ)这(zhè)个人(rén)是曾经(jīng)的(de)所谓股(gǔ)神(shén)。

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