每座城(chéng)市都(dōu)有自(zì)己奉为“隐(yǐn)秘而顶尖”的豪宅，比(bǐ)如北京的万柳书院、钓(diào)鱼(yú)台七号院，深(shēn)圳(zhèn)的(de)深圳(zhèn)湾(wān)一(yī)号、天琴湾(wān)、蓝楹湾，广(guǎng)州的汇(huì)悦(yuè)台(tái)、云山壹号(hào)，成都浣花溪的金(jīn)林半岛、草堂之春…

　　在上海(hǎi)，“檀宫(gōng)”一定榜上(shàng)有名，在接待(dài)国(guó)家元(yuán)首的西郊宾(bīn)馆(guǎn)旁，只有18幢别墅、只卖给(gěi)了国内外至富的18个人。

　　但和(hé)檀宫华丽的故事(shì)不同，其背(bèi)后(hòu)开发商(shāng)华丽家族(zú)，如今处境却“一(yī)片狼藉”，引(yǐn)发公(gōng)司股东、私募一哥徐翔直呼“已经(jīng)忍无可忍！”

　　5月17日(rì)，徐翔(xiáng)向(xiàng)华丽家族提名了董事(shì)推荐议案股东(dōng)大会表决(jué)。言下之意，想进董事会，监督公司转型(xíng)、稳定基本面和股(gǔ)价。

　　同日，就此事华(huá)丽家族(zú)收(shōu)到了上交所的(de)“监管工作函”。公司回复称，董事会认为泽熙投资（徐(xú)翔控(kòng)股公司）的股权(quán)被冻结，在过去7年(nián)多没(méi)有(yǒu)行使过表决权，提案程序存在一(yī)定的瑕疵，董(dǒng)事会(huì)希(xī)望其股权争议解决后再进行提(tí)案。

　　凤凰网(wǎng)风财(cái)讯注(zhù)意(yì)到(dào)，截止5月18日收盘(pán)，华丽家族股(gǔ)价(jià)约3.43元，对比徐翔向(xiàng)公(gōng)司“开战”前已经拉升了两个板。但(dàn)相较(jiào)2015年徐翔（通过(guò)泽熙投资）拿下公司9000万股时，最高(gāo)股价超过30元，股价回缩了近10倍。相应其持股(gǔ)市值也从最(zuì)高的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价值(zhí)缩水(shuǐ)9成(chéng)，这事搁在一度被称为(wèi)“中国股(gǔ)神(shén)”的(de)徐(xú)翔身上(shàng)，或许(xǔ)也受不了。但也有些(xiē)老(lǎo)股民在评论中(zhōng)不留(liú)余地称这为“自(zì)作自(zì)受”。

　　手握上海核心豪(háo)宅，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度让股神都怒(nù)了

　　徐翔在2017年1月因(yīn)操纵证(zhèng)券市场(chǎng)被判入狱，2021年7月(yuè)9日(rì)徐翔(xiáng)刑(xíng)满(mǎn)释放，彼时(shí)外界盛议其会(huì)以(yǐ)何种方(fāng)式重返资本市(shì)场？

　　谁料，徐翔第一次再入公众视野是(shì)“离(lí)婚(hūn)案被(bèi)法院驳(bó)回”（详见文末延伸阅(yuè)读），第二(èr)次则是因投资亏损向华丽家族发飙(biāo)，两(liǎng)次都难言体面(miàn)。

　　反观(guān)华丽家族的经(jīng)营，的确(què)是(shì)“股神”都可能愤(fèn)怒的程度。

　　主营房(fáng)地产的(de)华丽家族，在今年一季(jì)度(dù)的销(xiāo)售签约(yuē)面积仅有(yǒu)300平方(fāng)米，大抵为市面上一两套大户型房产(chǎn)交(jiāo)易的量，销(xiāo)售额(é)约595.17万元。今年一季(jì)度公司营业收入仅0.1亿元(yuán)，扣(kòu)非净利(lì)润(rùn)-0.2亿元(yuán)。

　　去(qù)年也是相似的节奏。2022年(nián)一季度(dù)，华丽家族的销售面积仅300平方(fāng)米，销售金额478.41万元，全年销售(shòu)额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同比腰(yāo)斩、下降超过59％，扣非净利润也跌至(zhì)0.73亿(yì)元。

　　（图源(yuán)华丽家族2023年一季度(dù)报）

　　实(shí)际(jì)上华丽家族是有地、有(yǒu)资产的。根据财报，截至2022年底公司土储面积(jī)约8.53万平方(fāng)米，在(zài)苏州有待(dài)开(kāi)发土地面积2.32万平方米，贵州(zhōu)遵义待开发土地6.21 万(wàn)平方米。

　　同时，公司还在上海(hǎi)拥有诸多(duō)投资性房产和(hé)车位，以及一个(gè)至今仍(réng)有2175平方米可(kě)售(shòu)面积的住宅项(xiàng)目(mù)“上海华(huá)丽(lì)家族汇景天地”。

　　近日上海豪(háo)宅回(huí)暖，甚(shèn)至出(chū)现了“千万(wàn)级豪宅排(pái)队抢购”的盛(shèng)景(jǐng)，一四氧化三铁铁几价氧几价，骂人三氧化二铁什么意思日夫(fū)妻、代持黄牛等奇葩桥段不断，而华丽家族持有的汇景天地项目地处核心黄浦区(qū)、数千平绿地环绕还可(kě)眺江，似乎不愁市(shì)场销(xiāo)路。

　　这也使得(dé)外界很疑(yí)惑(huò)，华(huá)丽家族为何常年(nián)懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如果华丽家族(zú)今年整(zhěng)体业(yè)绩(jì)没有起色，基本(běn)面(miàn)继续恶化(huà)的话，公司甚至可(kě)能(néng)面临退市危机(jī)。

　　疯(fēng)狂跨(kuà)界炒作套现(xiàn)

　　“资本玩(wán)家”有(yǒu)出路？

　　虽然华丽家(jiā)族未曾(céng)回应过，为(wèi)何经营不积(jī)极，但从行动来看，“资本(běn)玩家(jiā)”的心态或许能解(jiě)释一(yī)二(èr)。

　　华丽(lì)家族(zú)成立于2001年1月，由上海(hǎi)南(nán)江集团和(hé)四位(wèi)自(zì)然人投(tóu)资(zī)设立，以房地(dì)产(chǎn)开发为业务(wù)，拥有国家建筑装饰(shì)一级(jí)资质，也涉足(zú)绿(lǜ)化环保等(děng)相关产(chǎn)业(yè)。

　　及至(zhì)2008年7月华(huá)丽家族借壳SST新(xīn)智上(shàng)市(shì)，登陆上(shàng)交所，公司(sī)依(yī)然主营房(fáng)地产(chǎn)开发(fā)和收(shōu)并购。

　　2011年(nián)，由于资(zī)金(jīn)紧张，在资本人(rén)士(shì)的牵线搭(dā)桥下，华丽(lì)家族老板(bǎn)王伟(wěi)林结识了私募一哥(gē)徐翔。

　　但徐翔的“解围(wéi)”方式不(bù)是(shì)直接注资(zī)，而是带(dài)人套利，就此也拉(lā)开了华(huá)丽家族风驰电掣的“炒(chǎo)作史”。

　　首先是乙(yǐ)肝(gān)新药。2011年华丽家族与控股股东(dōng)南江(jiāng)集团一起收(shōu)购海泰投资(zī)，获得了(le)抗原-抗体(tǐ)复合型乙(yǐ)肝治疗(liáo)性(xìng)疫苗技术的(de)所有权，对应产品(pǐn)是国家一类(lèi)新药“乙克(kè)”。

　　其后海(hǎi)泰(tài)投(tóu)资(zī)向市场(chǎng)抛出了高送转等各种利好(hǎo)。股价和估值抬高(gāo)后，王伟林逐渐开(kāi)始抛售(shòu)持股，徐翔在二级市场(chǎng)炒作(zuò)和接盘。

　　据(jù)德(dé)林社爆料，彼时两(liǎng)人合盟，约定(dìng)王伟林的套现价格不低(dī)于16元，套现(xiàn)12.35亿元，徐(xú)翔的炒作(zuò)套(tào)现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华(huá)丽家族又瞄(miáo)准了石墨烯(xī)的热点(diǎn)，一度在市(shì)场(chǎng)造出“石墨烯内裤(kù)”的概念。

　　2013年(nián)，华(huá)丽家族(zú)宣布拟出资9900万(wàn)美元收购南江集(jí)团和实控人王伟林的(de)境外(wài)金(jīn)矿。彼时，徐翔还以华丽(lì)家族二(èr)股(gǔ)东的(de)身份对外宣称，“公(gōng)司拥(yōng)有全球第一条石墨烯生(shēng)产线，年产能300吨的宁波墨西科(kē)技”。

　　如今，华丽家族的(de)公(gōng)告已经找不到任何与“乙肝”有关的内容，和石墨烯有关的(de)非(fēi)金(jīn)属矿物制品业营收规(guī)模始(shǐ)终在百万以内，且(qiě)逐(zhú)年下(xià)滑。

　　（图(tú)源华丽家族2022年报）

　　华丽家(jiā)族由始(shǐ)至终认(rèn)真发展过(guò)的业务，或许只(zhǐ)有房地(dì)产。所(suǒ)谓(wèi)一(yī)系列热点行(xíng)业(yè)的“跨界行为”，似乎更像概念(niàn)炒作和资本套现游戏。

　　“这是一个玩心很重的公司。”一位资深股民批评称，徐(xú)翔的进(jìn)入，在(zài)资产(chǎn)市场带飞(fēi)了(le)华(huá)丽(lì)家族，但这并非公司(sī)发展的正道，他现在有(yǒu)什(shén)么(me)底气指责公司经营不济？

　　的确，“檀宫(gōng)”一度是上海豪宅的标(biāo)杆，但如果华丽(lì)家族(zú)不能持续(xù)发(fā)展，市场终究会懂得把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若是一家(jiā)只能炒作、业务(wù)不济的公司，谁都会担(dān)心有一天“被割韭菜(cài)”，即使这个人(rén)是曾(céng)经(jīng)的所谓股神。

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