每座城市都有(yǒu)自己奉(fèng)为“隐秘而顶尖(jiān)”的豪(háo)宅，比如北京的万(wàn)柳书(shū)院(yuàn)、钓鱼台七号院，深圳的深圳(zhèn)湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦(yuè)台(tái)、云山壹号，成都浣(huàn)花溪的金林半岛、草堂之春(chūn)…

　　在上海，“檀宫”一定榜(bǎng)上有名，在接待国家(jiā)元首的(de)西郊宾馆旁，只(zhǐ)有18幢(chuáng)别墅、只卖给了国(guó)内外至富的(de)18个(gè)人。

　　但和檀宫华(huá)丽的(de)故(gù)事不同，其背(bèi)后(hòu)开(kāi)发商华丽(lì)家族(zú)，如今处(chù)境却“一片狼藉”，引发(fā)公司股东、私募一哥徐翔直呼“已经忍(rěn)无可忍！”

　　5月(yuè)17日(rì)，徐翔(xiáng)向华丽家族(zú)提名了董事(shì)推荐议案股东大会表决。言下(xià)之意，想(xiǎng)进董事会，监督公司转(zhuǎn)型、稳定基(jī)本面和股价。

　　同日，就此事(shì)华丽家族收(shōu)到了上交所(suǒ)的“监管工作函”。公司(sī)回复称，董事会认为泽熙投资（徐翔控股公司）的股(gǔ)权(quán)被(bèi)冻结，在过(guò)去7年多没(méi)有行使过(guò)表决(jué)权，提案程序(xù)存在一定的瑕疵，董事会希(xī)望俯首甘为孺子牛的含义是什么意思，俯首甘为孺子牛的上句是什么其股权争议解决后(hòu)再进行提案。

　　凤凰网风财讯注意到，截止5月18日收盘，华丽家族股(gǔ)价(jià)约3.43元，对比(bǐ)徐翔向公司“开(kāi)战”前已经拉升了两个板(bǎn)。但相较2015年徐翔（通过泽熙投资(zī)）拿下(xià)公司9000万股时，最高股价超过30元，股价回缩了近10倍(bèi)。相应其持股市值也从(cóng)最(zuì)高(gāo)的20亿(yì)元大减(jiǎn)至2亿元(yuán)。

　　投(tóu)资23年、价(jià)值缩水(shuǐ)9成，这(zhè)事搁在(zài)一度被称为“中国股神”的徐翔身上，或许也受不了。但也(yě)有些老(lǎo)股(gǔ)民在评论中不留余(yú)地称这为“自作自受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼(yú)”程度让股神都怒(nù)了

　　徐翔在2017年1月(yuè)因(yīn)操(cāo)纵证券市场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时外(wài)界盛(shèng)议其(qí)会以何种方(fāng)式重返资本市场？

　　谁料(liào)，徐翔第(dì)一次再入公(gōng)众视野(yě)是“离婚(hūn)案(àn)被法院驳回”（详见文末延伸阅(yuè)读），第二(èr)次则(zé)是(shì)因投资(zī)亏(kuī)损向华丽家族发(fā)飙，两次(cì)都难(nán)言(yán)体面。

　　反观华丽(lì)家族的经营，的确是“股神”都可能愤怒的程度。

　　主营房(fáng)地产(chǎn)的华丽家族，在(zài)今年一季度的(de)销售签约面积仅有300平方(fāng)米，大抵为市面上(shàng)一两(liǎng)套大户型房(fáng)产交(jiāo)易的(de)量，销(xiāo)售额(é)约595.17万元。今(jīn)年一季度公司营业收(shōu)入仅0.1亿元(yuán)，扣非净利润(rùn)-0.2亿元(yuán)。

　　去年也(yě)是相似的节(jié)奏。2022年一季(jì)度，华丽家族的销售面(miàn)积仅300平方米，销售金额(é)478.41万元，全年销售(shòu)额约(yuē)7761.31万平，总营业(yè)收入仅2.11亿(yì)元，同比腰斩、下降(jiàng)超过59％，扣非净利润也跌(diē)至(zhì)0.73亿元(yuán)。

　　（图源(yuán)华丽家族2023年一季度(dù)报）

　　实(shí)际(jì)上(shàng)华丽家族(zú)是有地、有(yǒu)资产的。根据财(cái)报，截(jié)至2022年(nián)底(dǐ)公司土储面积约8.53万(wàn)平(píng)方米，在苏州有(yǒu)待开发土地面积2.32万平(píng)方(fāng)米，贵(guì)州遵(zūn)义待开发(fā)土(tǔ)地6.21 万(wàn)平(píng)方米。

　　同时，公司还在上海拥有诸多投资性房(fáng)产(chǎn)和车位，以及一个至今仍(réng)有2175平方(fāng)米(mǐ)可售面积(jī)的(de)住宅项(xiàng)目“上海华(huá)丽家(jiā)族汇(huì)景(jǐng)天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至(zhì)出(chū)现(xiàn)了“千万级豪(háo)宅排队抢购”的盛(shèng)景(jǐng)，一(yī)日夫(fū)妻、代(dài)持(chí)黄牛等奇葩桥段(duàn)不断，而华丽家族持有的汇景(jǐng)天地(dì)项(xiàng)目地(dì)处核(hé)心黄浦(pǔ)区、数千平绿地(dì)环绕还可眺江，似(shì)乎不(bù)愁市场销路(lù)。

　　这也使(shǐ)得外界很疑惑，华丽家族(zú)为(wèi)何常年懈(xiè)怠卖房？

　　徐翔则直言(yán)，如果(guǒ)华(huá)丽家族今年整体业绩没有起色，基本面继续恶化的话，公司甚至可能面临退市危机。

　　疯狂跨(kuà)界炒(chǎo)作套(tào)现

　　“资本(běn)玩家”有出路？

　　虽然华(huá)丽家族未曾(céng)回应过，为何经营(yíng)不积极(jí)，但从行动来看，“资本玩家”的心态或(huò)许(xǔ)能解释一(yī)二。

　　华丽(lì)家族成立于2001年1月(yuè)，由上海(hǎi)南(nán)江集团和四位自(zì)然人(rén)投(tóu)资设立，以(yǐ)房地产(chǎn)开发为(wèi)业务，拥有国家(jiā)建筑装饰(shì)一级资质(zhì)，也涉足绿化环保等相关产业(yè)。

　　及至(zhì)2008年7月华丽(lì)家族(zú)借壳SST新(xīn)智上市，登(dēng)陆(lù)上交所(suǒ)，公司依(yī)然主(zhǔ)营房地产(chǎn)开发和收并购。

　　2011年，由于(yú)资金紧(jǐn)张，在资本人士的牵线搭桥下，华丽家(jiā)族(zú)老板王伟林(lín)结识(shí)了私募一哥(gē)徐翔。

　　但徐翔的“解(jiě)围”方式(shì)不(bù)是直接注资，而是带人套利，就(jiù)此也拉开了华丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝(gān)新药。2011年华丽家族与控股股(gǔ)东(dōng)南(nán)江(jiāng)集团一起收购(gòu)海泰投资，获得了(le)抗原-抗体复合型乙肝俯首甘为孺子牛的含义是什么意思，俯首甘为孺子牛的上句是什么治疗(liáo)性疫苗技术的所(suǒ)有权，对应(yīng)产品是国家一类新药“乙克”。

　　其后海泰投资(zī)向市场抛(pāo)出了高(gāo)送转等各种利好。股价(jià)和估值抬高后(hòu)，王伟林逐渐(jiàn)开始(shǐ)抛售(shòu)持(chí)股，徐翔在二级市场炒(chǎo)作和接(jiē)盘。

　　据德林社爆料(liào)，彼时两人合(hé)盟，约定王伟林的套现价格不低(dī)于16元，套现(xiàn)12.35亿元，徐翔的炒作套现费用(俯首甘为孺子牛的含义是什么意思，俯首甘为孺子牛的上句是什么yòng)2％（约(yuē)2470万元）。

　　这(zhè)种套(tào)路屡试不爽，其后华丽家族又瞄(miáo)准了石墨烯的(de)热点，一(yī)度在市(shì)场造出(chū)“石墨(mò)烯内裤”的概念。

　　2013年，华(huá)丽家族(zú)宣布(bù)拟出资9900万美元收(shōu)购南江集(jí)团和实(shí)控(kòng)人(rén)王伟(wěi)林的境外金矿。彼时，徐(xú)翔(xiáng)还(hái)以华丽家(jiā)族(zú)二(èr)股东的身份对外宣称，“公司(sī)拥(yōng)有全球(qiú)第一条石墨烯生产线，年(nián)产(chǎn)能300吨的宁波墨西科技(jì)”。

　　如今，华(huá)丽家族的(de)公告(gào)已经找不到(dào)任何与“乙(yǐ)肝(gān)”有关的内容，和石墨烯有(yǒu)关的非金属矿物制品业营(yíng)收规(guī)模始终在百万以内(nèi)，且逐(zhú)年下滑(huá)。

　　（图源华丽家(jiā)族2022年报）

　　华(huá)丽(lì)家族由始至终认(rèn)真(zhēn)发展过(guò)的业务(wù)，或许(xǔ)只有(yǒu)房地产(chǎn)。所谓一(yī)系(xì)列热点行业的“跨界行(xíng)为”，似(shì)乎更像概(gài)念炒作(zuò)和资(zī)本(běn)套现游(yóu)戏。

　　“这(zhè)是一(yī)个(gè)玩心很重的公司。”一位资深股民批评称(chēng)，徐翔的进入(rù)，在(zài)资产市场(chǎng)带飞了华丽家族，但这并(bìng)非公司发展的正道(dào)，他现(xiàn)在有什么底气指责(zé)公司经营不济？

　　的确，“檀宫(gōng)”一度是上(shàng)海豪宅的标杆，但(dàn)如(rú)果(guǒ)华丽(lì)家族不能持续发展，市场终(zhōng)究会懂得把“过去”和“现在”分清楚(chǔ)。

　　毕竟面对的若是一家只能炒作(zuò)、业(yè)务不济(jì)的(de)公司(sī)，谁都会担心有一天“被割韭菜”，即(jí)使这个人(rén)是曾经的(de)所谓股神。

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