5月1日，上海正式实施多子女家庭住房公积(jī)金(jīn)支(zhī)持政策。其中明(míng)确，多子女(nǚ)家庭在上海市购首套(tào)房，最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)限额(é)上浮20％，即家庭最高(gāo)贷款(kuǎn)限额(é)可达(dá)144万元。

　　记者注意到，除了上(shàng)海，近期(qī)，已(yǐ)有(yǒu)深圳、合肥(féi)等多地从公积金贷款政策对多子女(nǚ)家(jiā)庭购(gòu)房(fáng)给予支(zhī)持，降低其(qí)购房压力。

　　上海(hǎi)实(shí)施(shī)多(duō)子女家庭住房公积金支(zhī)持(chí)政(zhèng)策:家庭最高可(kě)贷144万元

　　昨日晚间(jiān)，上海市住(zhù)房(fáng)公积金管(guǎn)理委员会(huì)发(fā)布《关于本市实(shí)施(shī)多子女家(jiā)庭住房公(gōng)积金支持政策的通知(zhī)》（沪公(gōng)积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住(zhù)房公积金租赁提取规定的多子(zi)女家(jiā)庭，可按(àn)照实(shí)际房租支(zhī)出提(tí)取住房公(gōng)积金。

　　符合本市住(zhù)房公(gōng)积金贷款规定的多子女家庭购买首套住(zhù)房(fáng)，最高贷款限额(é)（含补充(chōng)公积金最高贷(dài)款限额）在本市最高(gāo)贷款限额的基础上上浮20％。

　　根(gēn)据新(xīn)政操作细(xì)则，多子女家庭的职工（以下简称借款申(shēn)请(qǐng)人）申请贷(dài)款时至少(shǎo)有一个子女(nǚ)为(wèi)未成年(nián)人。个(gè)人最高(gāo)贷款(kuǎn)限额为60万元，缴交补充住房(fáng)公(gōng)积金的，最高贷(dài)款限额在上(shàng)述限额基础上增加12万元(yuán)；家庭(tíng)最高贷款限额为120万元，缴(jiǎo)交补充(chōng)住房公积(jī)金的，最高贷(dài)款限(xiàn)额在上述限额基础上增加(jiā)24万(wàn)元。

　　另外，新政还提出，符合(hé)上海市租赁提取(qǔ)规定的多子(zi)女家庭，可按照(zhào)实际(jì)房租支出提取住房公积(jī)金(jīn)。

　　根据新(xīn)政操作细则(zé)，申请人需(xū)符合的条件包括：申请人在(zài)上海市连续足(zú)额缴(jiǎo)存住房公积金满3个月(yuè)；申(shēn)请人及配(pèi)偶(ǒu)在上海市无自有住房且租赁市场租赁住房，或者(zhě)按照上海市相关(guān)政策规定租(zū)赁经政府主管部门认定并纳入统一管(guǎn)理的公共租赁住房、保(bǎo)障性租赁住房，并按规定办妥租赁备案(àn)；申请人及配偶在上海市(shì)无住(zhù)房(fáng)公积金贷款、无委(wěi)托(tuō)提(tí)取住房公积(jī)金归还住(zhù)房贷款等生效中提取(qǔ)业(yè)务；至少一名未成年子女(nǚ)与申请人或配偶在本市共同居住半年(nián)以上（含半年）；申请人及(jí)配偶仅可提取住(zhù)房(fáng)公积金支(zhī)付一套房屋的租赁费用。

　　对(duì)于提取额度，新政规定，租赁公共租赁住(zhù干腊肉特别硬怎么处理，腊肉太干太硬变软小妙招)房、保障性(xìng)租赁住房的，实(shí)际租金以网签备案合同登记租金(jīn)为(wèi)准；租赁(lìn)市场租(zū)赁住房的，实际(jì)租金(jīn)以(yǐ)网(wǎng)签备案(àn)合同以及缴纳(nà)租金(jīn)的税控(kòng)发票登记的租(zū)金为准。

　　多地调整公积金(jīn)贷款政策(cè)，更多惠及多子女(nǚ)家庭

　　记者注意到，上述新政是基于贯彻落(luò)实(shí)《关于进一步完(wán)善和落实积极生育支持措(cuò)施的指(zhǐ)导(dǎo)意见》（国(guó)卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革委、中央(yāng)宣传部、住房城乡建设部等联合发布《关于进一(yī)步完善(shàn)和(hé)落实(shí)积极(jí)生(shēng)育支持措(cuò)施的指导意见》，要求深入实施一(yī)对夫妻(qī)可以(yǐ)生育(yù)三个子(zi)女(nǚ)政策及配(pèi)套支持措施，完善和落实财政(zhèng)、税收(shōu)、保险、教(jiào)育(yù)、住房、就业(yè)等积极生育支持措施，积极营造婚育友好社会氛围，促进人口长(zhǎng)期均(jūn)衡发展提供有力支撑。其(qí)中(zhōng)在(zài) 第五大条“强(qiáng)化住房、税收等支持(chí)措(cuò)施”中提到：“精准实施(shī)购房租房(fáng)倾(qīng)斜政策。住房政策向多子女(nǚ)家庭倾斜，在缴存(cún)城市无(wú)自有住房且(qiě)租赁住房的多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)，可按照实(shí)际房租(zū)支出提取住房公(gōng)积(jī)金；对购(gòu)买首套自(zì)住(zhù)住房的多(duō)子(zi)女家(jiā)庭，有条件的城市可(kě)给予适当(dāng)提高住(zhù)房公(gōng)积金贷款额度等相关支持政策(cè)等。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中共中央(yāng)、国务(wù)院曾发布《关于(yú)优化生育政策(cè)促进人口长(zhǎng)期均衡发展的决定》，其(qí)中表示，“当(dāng)前，进一(yī)步适应人口形势新变化和推动高(gāo)质量发展新要求，实施三孩生育政策及配套支持措施，具有重大干腊肉特别硬怎么处理，腊肉太干太硬变软小妙招(dà)意义。”并提出了到2025年(nián)和2035年促进人口长期均衡发展的目标。在这个《决定(dìng)》的第十九条“加强税收、住房等(děng)支持(chí)政策”中提到(dào)”地方政(zhèng)府可以研(yán)究制(zhì)定(dìng)根据养育(yù)未成年子女负(f干腊肉特别硬怎么处理，腊肉太干太硬变软小妙招ù)担情况实施差(chà)异化租赁和购买房屋的优(yōu)惠政策。”

　　除了上海，近(jìn)期，已(yǐ)有多地从公积金贷(dài)款政策对多子女家庭购房给(gěi)予支持，降低其购房压力(lì)。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出(chū)多子女家庭住房公积金支持政策。购买(mǎi)首(shǒu)套(tào)自(zì)住(zhù)住房(fáng)申请住房公(gōng)积金个人住房(fáng)贷款的(de)，二(èr)孩(hái)家庭贷款最(zuì)高限额提高10％，三(sān)孩(hái)家庭贷款(kuǎn)最高限额提高20％；租房(fáng)提(tí)取(qǔ)最高(gāo)额度(dù)提高20％。即以家庭为单位(wèi)，每户每(měi)年提取最高限额不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新余发布“调(diào)整(zhěng)住房公积金(jīn)缴存使(shǐ)用政策的通知”，对多孩家庭租(zū)房给予(yǔ)更大支持力度(dù)。对于多子(zi)女家庭无房(fáng)租赁(lìn)住房提取公积金(jīn)的，年提取限额(é)按现行规定额度标准上浮(fú)50％，即(jí)租房年(nián)提(tí)取(qǔ)额度(dù)从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台(tái)公积金新政(zhèng)，规定多子女家庭购买首套自住(zhù)住(zhù)房且首次申(shēn)请住(zhù)房贷款的，单方正(zhèng)常缴存(cún)最高可贷款(kuǎn)额度提(tí)高(gāo)至(zhì)65万元(yuán)，夫(fū)妻双方正常缴存最(zuì)高(gāo)可贷款(kuǎn)额度提高(gāo)至(zhì)75万元。多(duō)子女家(jiā)庭无房租(zū)赁住(zhù)房提(tí)取(qǔ)住房公积金的(de)，提取限额(é)按现(xiàn)行规定额度标准上浮50％确(què)定。

　　3月下旬(xún)，深(shēn)圳市明确，对于生育二孩及以上(shàng)的多子女(nǚ)家(jiā)庭（至(zhì)少(shǎo)一个子女未(wèi)成年(nián)）使用公(gōng)积金贷款购买首(shǒu)套住(zhù)房的(de)，其公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高额度可以上浮30％；生育二孩及以上的(de)多子(zi)女(nǚ)家庭使用(yòng)公积金贷款购买(mǎi)首套住房，且所购住(zhù)房为(wèi)绿(lǜ)色建筑评价标准二星级及以上的绿色建(jiàn)筑的(de)，其公积金贷款(kuǎn)最高(gāo)额(é)度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月(yuè)1日(rì)起，多子女家庭为单缴存职工的，购买住房最高贷款额度为60万元；多子女家庭为双(shuāng)缴存职工的，购买首(shǒu)套(tào)住房最高贷(dài)款(kuǎn)额度(dù)为(wèi)80万元，购(gòu)买二套住房(fáng)最(zuì)高(gāo)贷款额(é)度为(wèi)70万元。

　　在江西九江，生育(yù)二孩的家庭购买首套自住(zhù)住房申请(qǐng)住房(fáng)公积(jī)金贷款，贷款最高限(xiàn)额在(zài)九江市住房公积金贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高限额基(jī)础(chǔ)上上浮10％；生育三孩(hái)的家庭，购买首套自住住房申请住(zhù)房公积(jī)金贷款(kuǎn)，贷(dài)款最高限额在住(zhù)房公(gōng)积(jī)金贷(dài)款最高(gāo)限额基础上上(shàng)浮20％。即夫妻双方缴存住(zhù)房(fáng)公积金的(de)家庭，二孩最高贷(dài)款额度为110万元，三孩家庭为120万(wàn)元。

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