金融界5月16日消息 国家统(tǒng)计局数据显示，1—4月份，全(quán)国房地(dì)产开发投(tóu)资35514亿元，同比下降(jiàng)6.2％（按可比口径计算）；其中，住宅投(tóu)资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月(yuè)份(fèn)，商品房销售面积37636万平方米，同比下降0.4％，其中住宅(zhái)销售面积增长2.7％。商品房(fáng)销售额39750亿元，增长8.8％，其中(zhōng)住宅(zhái)销售额增(zēng)长11.8％。

　　一、房地产开(kāi)发投资完(wán)成情(qíng)况

　　1—4月份，全国房地产开发投资35514亿元(yuán)，同比下降6.2％（按可比口径计算(suàn)）；其中，住宅投资27072亿(yì)元(yuán)，下降4.9％。

　　1—4月份(fèn)，房(fáng)地产开发企(qǐ)业房屋施工(gōng)面积771271万平方(fāng)米，同比下降5.6％。其中，住宅施工面积542968万平方(fāng)米，下降(jiàng)5.9％。房屋新开(kāi)工面积31220万(wàn)平方米，下降(jiàng)21.2％。其中，住(zhù)宅新(xīn)开(kāi)工面(miàn)积(jī)22900万平方米，下(xià)降20.6％。房(fáng)屋竣(jùn)工(gōng)面(miàn)积23678万平(píng)方米，增长(zhǎng)18.8％。其中(zhōng)，住宅竣工面积17396万平方米，增长(zhǎng)19.2％。

　　二、商品(pǐn)房(fáng)销售和(hé)待售(shòu)情况

　　1—4月份，商品(pǐn)房销(xiāo)售面(miàn)积37636万平方米，同(tóng)比下降0.4％，其(qí)中(zhōng)住宅销售面积增长2.7％。商品房销售额39750亿(yì)元，增长(zhǎng)8.8％，其中住(zhù)宅销售(shòu)额(é)增长11.8％。

　　4月末，商品房待售面(miàn)积64487万(wàn)平方米，同比增长(zhǎng)15.7％。其中，住宅(zhái)待售面(miàn)积增长15.4％。

　　三(sān)、房(fáng)地产(chǎn)开发企业到位资金情况

　　1—4月份，房地产开发(fā)企业到位资金45155亿元，同(tóng)比下降(jiàng)6.4％。其中，国内贷款6144亿元，下降10.0％；利(lì)用外资12亿元，下(xià)降69.6％；自筹(chóu)资金12965亿元，下降(jiàng)19.4％；定金及预(yù)收款15925亿元，增长(zhǎng)4.0％；个人(小兔子被蛇用两根WRITEAS，小兔子被蛇用两根做了rén)按揭贷款8222亿元，增长2.5％。

　　四、房地产开发景气指数

　　4月份(fèn)，房(fáng)地(dì)产(chǎn)开发景气指(zhǐ)数(shù)（简称“国(guó)房景气(qì)指数”）为(wèi)94.78。

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