每座城市都有自己(jǐ)奉为(wèi)“隐秘而(ér)顶(dǐng)尖”的豪宅，比如北京的万柳书院、钓鱼台七号院，深圳(zhèn)的深圳(zhèn)湾(wān)一号、天(tiān)琴湾、蓝楹(yíng)湾，广州的汇悦台、云(yún)山壹号，成(chéng)都浣花溪的金林(lín)半岛、草堂之春(chūn)…

　　在上海，“檀(tán)宫”一定榜(bǎng)上有名，在接待国家元首的(de)西郊宾馆旁，只(zhǐ)有18幢别墅、只卖给了国内外(wài)至富的18个人。

　　但和檀宫华丽的故事不同，其背后(hòu)开(kāi)发(fā)商华丽(lì)家(jiā)族，如今处境却“一片(piàn)狼藉”，引发公(gōng)司股东、私募(mù)一哥徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔(xiáng)向华丽家族提名了(le)董事推荐(jiàn)议案股东大会表决。言下之意，想进董事会(huì)，监督(dū)公司转型、稳定基本面和(hé)股价。

　　同日，就此(cǐ)事华丽家族收(shōu)到了上交(jiāo)所的“监管工作函”。公司(sī)回复(fù)称，董事会认为泽熙投资（徐翔控(kòng)股公司(sī)）的股权被冻结(jié)，在过去(qù)7年多没有行使过表决权，提案(àn)程序存(cún)在一定的瑕(xiá)疵，董事会希望其(qí)股权争议解决后再(zài)进(jìn)行提(tí)案(àn)。

　　凤凰网风(fēng)财讯注意到，截止(zhǐ)5月18日收盘，华丽家族股价(jià)约3.43元，对比徐翔向公司“开战”前已(yǐ)经拉升了两个板(bǎn)。但相较2015年(nián)徐翔（通过(guò)泽熙投资(zī)）拿下(xià)公司9000万股时，最(zuì)高(gāo)股价超过30元，股价回缩了近10倍。相应其持股(gǔ)市值也(yě)从最高的20亿元(yuán)大减至(zhì)2亿(yì)元(yuán)。

　　投资23年(nián)、价(jià)值缩水9成(chéng)，这事搁在一(yī)度被称(chēng)为“中(zhōng)国股神(shén)”的徐翔身上，或许也受不了(le)。但(dàn)也有些老股民(mín)在(zài)评论中不留余地称这为“自作自受(shòu)”。

　　手握上海核心豪宅，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神(shén)都(dōu)怒(nù)了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市场被(bèi)判入狱，2021年7月9日徐翔(xiáng)刑满释放，彼时外界盛议其会以何(hé)种(zhǒng)方式重返资本市场(chǎng)？

　　谁料，徐翔第一次再入(rù)公众视野是“离婚案被法(fǎ)院(yuàn)驳(bó)回”（详见文末延伸阅(yuè)读(dú)），第二次则是因投资亏损(sǔn)向(xiàng)华丽家族发(fā)飙，两次都难言体面。

　　反观华(huá)丽家(jiā)族的经营(yíng)，的确是“股(gǔ)神(shén)”都可能(néng)愤怒(nù)的程度。

　　主营(yíng)房地产的华丽家族，在今年一季度的销售签约面积仅有300平方米，大抵为(wèi)市面上一两套(tào)大户(hù)型房产交易的量，销售(shòu)额约595.17万元。今年一季度公司(sī)营(yíng)业收(shōu)入(rù)仅(jǐn)0.1亿元，扣(kòu)非净利(lì)润-0.2亿元。

　　去年(nián)也(yě)是相似的(de)节奏。2022年一季度，华丽(lì)家族的销售面积(jī)仅300平(píng)方米，销售金额478.41万元，全年(nián)销售额约7761.31万平(píng)，总营(yíng)业收(shōu)入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣非净利润也(yě)跌至0.73亿元。

　　（图(tú)源(yuán)华丽(lì)家族2023年一季度报(bào)）

　　实际上华丽家族是有(yǒu)地、有资产的。根据财报，截至2022年底公司土储面积约(yuē)8.53万平方米，在(zài)苏州(zhōu)有待开(kāi)发土地(dì)面积2.32万平方米，贵州遵义(yì)待(dài)开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上海拥有诸(zhū)多投资性(xìng)房产(chǎn)和车位，以及一(yī)个至今仍有2175平方米可(kě)售面积的住宅(zhái)项目(mù)“上海华丽家族汇景天地(dì)”。

　　近日上海豪宅回暖(nuǎn)，甚至出现(xiàn)了“千万级豪宅排队抢购”的盛景(jǐng)，一日夫(fū)妻、代持黄(huáng)牛等奇葩(pā)桥段不(bù)断(duàn)，而华丽家族持有的汇景天地项目地处核(hé宋朝二府三司分别是什么，二府三司分别是什么东府和西府)心黄浦区、数千(qiān)平绿(lǜ)地环绕还(hái)可眺(tiào)江，似(shì)乎不愁市(shì)场销路。

　　这也使得(dé)外界很疑惑，华丽家族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如(rú)果华丽(lì)家族今年整(zhěng)体业(yè)绩(jì)没有(yǒu)起色(sè)，基本面(miàn)继续(xù)恶化的话，公司甚至(zhì)可(kě)能面临退市危机。

　　疯狂(kuáng)跨界炒作套现

　　“资本玩(wán)家”有(yǒu)出(chū)路？

　　虽然(rán)华丽(lì)家族未曾回应过(guò)，为何经营不积(jī)极，但从行动(dòng)来看，“资本玩家(jiā)”的(de)心态或许能解释(shì)一(yī)二。

　　华(huá)丽家族成(chéng)立于(yú)2001年1月，由上(shàng)海南江集团和四位自然人投资(zī)设立(lì)，以房地产开发为业务，拥(yōng)有国家建筑装饰一(yī)级资质，也(yě)涉(shè)足绿化环保等(děng)相关产业。

　　及(jí)至2008年7月(yuè)华(huá)丽家族借壳SST新智(zhì)上市，登陆上交所，公司依然主营(yíng)房地(dì)产(chǎn)开发和(hé)收并购。

　　2011年，由于资金紧(jǐn)张(zhāng)，在资本人士的牵线搭桥(qiáo)下(xià)，华丽家族老板王伟林结识了私募一(yī)哥徐翔。

　　但徐翔的“解围(wéi)”方式不是(shì)直(zhí)接注资，而是(shì)带人套(tào)利，就此也拉开了华丽家族风(fēng)驰(chí)电掣的“炒作史”。

　　宋朝二府三司分别是什么，二府三司分别是什么东府和西府首先是(shì)乙肝新药。2011年华丽家族与控股(gǔ)股东南(nán)江集(jí)团一起收购海泰(tài)投资(zī)，获得了抗原(yuán)-抗体复合(hé)型(xíng)乙肝治疗性(xìng)疫苗技术的(de)所有权，对应产品是国家(jiā)一类(lèi)新药“乙克”。

　　其后(hòu)海泰(tài)投(tóu)资(zī)向市(shì)场抛出了高送(sòng)转等各种利好。股价和(hé)估值(zhí)抬(tái)高后，王伟(wěi)林(lín)逐渐开始(shǐ)抛售(shòu)持股，徐翔(xiáng)在二(èr)级市场(chǎng)炒(chǎo)作和(hé)接盘。

　　据德林社爆(bào)料，彼时两人合盟(méng)，约定(dìng)王伟(wěi)林(lín)的套现价(jià)格不低于16元(yuán)，套现12.35亿元(yuán)，徐翔的(de)炒作套现费用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这(zhè)种套路(lù)屡试不爽，其后华丽家族又(yòu)瞄准了石墨烯的热点，一度(dù)在市(shì)场造(zào)出(chū)“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟(nǐ)出资9900万美元收购(gòu)南江(jiāng)集(jí)团和实控人(rén)王(wáng)伟林的境外金矿。彼时(shí)，徐翔还以(yǐ)华丽家族二股东的身份对外宣(xuān)称，“公司拥有全球第一条石墨烯生产线，年产能300吨的(de)宁波(bō)墨西(xī)科(kē)技(jì)”。

　　如今，华丽家族的公(gōng)告已经找不到(dào)任(rèn)何与“乙(yǐ)肝”有关的内(nèi)容(róng)，和石墨烯有关的非金属矿(kuàng)物(wù)制品业营(yíng)收规模(mó)始(shǐ)终在百万以内，且逐年下滑。

　　（图(tú)源华丽家族2022年报(bào)）

　　华丽家族由始(shǐ)至终(zhōng)认真发展过的业务，或许只有房(fáng)地产。所谓一系列热点(diǎn)行业(yè)的“跨界(jiè)行为”，似乎(hū)更像概(gài)念炒(chǎo)作(zuò)和资(zī)本套现游戏。

　　“这是(shì)一(yī)个玩心很重的公司(sī)。”一位资深(shēn)股民批(pī)评称(chēng)，徐翔(xiáng)的进(jìn)入，在资产市场带飞了华丽家族，但这并非公司发展的正道，他现在有什么底气指责公司经营(yíng)不(bù)济？

　　的确，“檀宫(gōng)”一(yī)度是上海豪宅的标(biāo)杆，但如果华丽家族不(bù)能(néng)持(chí)续(xù)发展，市(shì)场终究(jiū)会懂得把(bǎ)“过去(qù)”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若(ruò)是一家(jiā)只能炒作、业(yè)务不济的公司，谁都会担心(xīn)有一天“被割韭(jiǔ)菜”，即使这个人是曾经的所谓股神(shén)。

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