林(lín)地转让必须(xū)要(yào)过户(hù)吗(ma)？林地转让(ràng)不是必须要过户的。关于林(lín)地转让必须(xū)要过(guò)户吗以及林地转让必须要过户(hù)吗(ma)，林地转让(ràng)必须(xū)要过户(hù)吗现在，林(lín)地转让必须要过户(hù)吗知乎，林(lín)地过户需(xū)要什么手续，林地转让后没过户的后果等问题(tí)，农商(shāng)网(wǎng)将为(wèi)你整理以下的生(shēng)活知识：

林地可(kě)以建房吗(ma)

　　林(lín)地是可以建房的。

　　林(lín)地可以(yǐ)建(jiàn)房，但要得到批(pī)准。按照法律的规定，未经林业行政主(zhǔ)管部门依(yī)法批准，不得擅自将林地改为建设用(yòng)地。

　　因此，承包(bāo)人不(bù)能擅自在林地(dì)内建房子(zi)。另外，林地的承包经(jīng)营者可以(yǐ)在承包的林地内(nèi)修建(jiàn)必(bì)要的直接为林业(yè)生产(chǎn)服务的基础设施。但(dàn)是(shì)，在建设之(zhī)前，也要(yào)经过林业行政主管部(bù)门依(yī)法批准。

林地转(zhuǎn)让必须(xū)要过(guò)户(hù)吗

　　林地(dì)转让不是(shì)必须(xū)要(yào)过(guò)户。

　　林地转让属于经营权的流(liú)转，并不需要办理过户，林(lín)地的所(suǒ)有权归村集体，个(gè)人所享有的只(zhǐ)是承包经营权。

　　林(lín)权流转(zhuǎn)即(jí)森林、林木(mù)、林地(dì)流转，包括(kuò)林地承包经营(yíng)权人的林地承包(bāo)经(jīng)营权、林木所(suǒ)有权流转和集体经(jīng)济(jì)组织的林地经(jīng)营权、林木所有权的流转。

　　林权流转方式包括转包、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林(lín)权是以森林资源(yuán)所有权为基础，以对特定的(de)森林资源的(de)使用、收益为(wèi)目(mù)的的(de)他(tā)物权(quán)。

他人将承包林地转让给我存转(zhuǎn)让合同但没过户登(dēng)记有效吗(ma)？

　　转让(ràng)方未取得土(tǔ)地使用证书，实质是尚未完全取(qǔ)得转(zhuǎn)让(ràng)土地的权属，因此，通常应视为(wèi)无权处分。

　　但是合(hé)同签(qiān)订后，有(yǒu)权批准核发土地证(zhèng)的县级以上人民政府给转(zhuǎn)让(ràng)方(fāng)核发了土地(dì)使(shǐ)用证或者批准了转让(ràng)行为的(de)，该项办证或者(zhě)批准(zhǔn)行为应当视(shì)为(wèi)对转(zhuǎn)让方无(wú)权处分的追(zhuī)认(rè山登绝顶我为峰全诗李白，最霸气的十首诗n)，因此，此时合同有山登绝顶我为峰全诗李白，最霸气的十首诗(yǒu)效。

　　法律分析

　　转让(ràng)方未取(qǔ)得使用(yòng)权证书与受让方签订转让协议(yì)的，起诉前或者申请(qǐng)仲裁前转(zhuǎn)让方取(qǔ)得(dé)土地证或山登绝顶我为峰全诗李白，最霸气的十首诗者有批准权的政(zhèng)府同意转让的，合同有效。

　　转让方未取得土地使(shǐ)用证(zhèng)书，实质是尚未完全取得转让土地的权属，因此，通常应视为(wèi)无权处分。

　　但是合同签订(dìng)后，有权(quán)批准核发土(tǔ)地证的县级以上人民政府给(gěi)转让方(fāng)核发了土地使用证或者批准了转让(ràng)行为(wèi)的，该(gāi)项(xiàng)办证或者(zhě)批准行为应当视为(wèi)对转(zhuǎn)让方无权处分的追认，因此，此(cǐ)时合同(tóng)有效(xiào)。

　　受让方均要求履行合(hé)同的：办(bàn)理(lǐ)变更登订手续的一(yī)方可以要求交(jiāo)付土地(dì)，均未办理变(biàn)更手续的，先行合(hé)法占有投资开发的，有权要求办理变更(gèng)登记，均(jūn)未(wèi)登记又未合法占(zhàn)有开发的，先行交付(fù)转让款一方有(yǒu)权要求(qiú)交付土地，办(bàn)理变(biàn)更，合同(tóng)均未履行的，依法(fǎ)成立在先的合(hé)同一方，有权(quán)要求继续履行;未(wèi)取得土地使用权方可以请求解除合(hé)同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华(huá)人(rén)民共和(hé)国(guó)农业法》 第十条 国家(jiā)实行(xíng)农村土(tǔ)地(dì)承包经(jīng)营制(zhì)度，依法保障农村(cūn)土地承包关系的(de)长期稳定，保护农民对承包土地(dì)的(de)使用权。

　　农村土地承包经营的方式、期限、发包方(fāng)和承包方的权(quán)利(lì)义务、土地承包(bāo)经营权(quán)的保护(hù)和(hé)流(liú)转(zhuǎn)等(děng)，适用《中华人民共(gòng)和国土(tǔ)地(dì)管理(lǐ)法》和《中华人(rén)民共和国农村(cūn)土地承包法》。

　　农村集体经(jīng)济组织应当在家庭承包(bāo)经营的基础上，依法管理集(jí)体资产，为其成员提(tí)供生(shēng)产、技术、信(xìn)息等服(fú)务(wù)，组织合理(lǐ)开发(fā)、利(lì)用集体(tǐ)资(zī)源，壮(zhuàng)大经济(jì)实力。

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