刚刚，我国房地产领域一项(xiàng)重要进展(zhǎn)来了！

　　4月(yuè)25日，下午自(zì)然资(zī)源部(bù)部(bù)长(zhǎng)王广华在全国自然(rán)资源和不动产确权登(dēng)记(jì)工作会(huì)议(yì)上宣布，我国全面实现(xiàn)不动产统一登记(jì)。

　　这意味着(zhe)经过十年努力，从分散到(dào)统一，从城(chéng)市房屋到农(nóng)村宅(zhái)基(jī)地，从不动产(chǎn)到自然资源(yuán)，覆(fù)盖所有国土空(kōng)间，涵盖(gài)所(suǒ)有不动(dòng)产(chǎn)物权的不(bù)动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)制度全(quán)面建立。

　　我国以民(mín)法(fǎ)典为统领，以(yǐ)《不动产登记暂行条(tiáo)例》为核心(xīn)，以实施(shī)细则(zé)、操作规范、地方性法规等(děng)为配套(tào)支撑的不动产统一登记制(zhì)度体系基本(běn)成型。

　　全国累计颁(bān)发不动产权证书7.9亿多本 笑话的拼音怎么写，玩笑的拼音g>

　　据央(yāng)视笑话的拼音怎么写，玩笑的拼音新闻报道，从全国自然资源(yuán)和(hé)不动产确(què)权登记工作(zuò)会议上了(le)解到，今年是不动产统一登记改革实施十周(zhōu)年。十年(nián)来，全国(guó)累计颁(bān)发不(bù)动产(chǎn)权证书(shū)7.9亿多本，全面(miàn)建立(lì)和实施不动产统(tǒng)一登记(jì)制度。国家、省(shěng)、市、县(xiàn)四(sì)级(jí)联通的不动产登记信息平台平稳运行(xíng)，不动(dòng)产登记数(shù)据库覆(fù)盖全国、实时更新，包含15亿多条(tiáo)不动产登记信(xìn)息。

　　自然资源部表示，目前全国有约(yuē)3000个大厅、40000个(gè)窗口，每(měi)天为40万群(qún)众和(hé)企业提(tí)供(gōng)各类登记服务，累计颁发(fā)不动产权证书7.9亿(yì)多本(běn)、不动(dòng)产登记证明3.6亿多份(fèn)。此外，2000多个市县(xiàn)同步颁发电子证(zhèng)书证明(míng)3.3亿(yì)多本(běn)。

　　自然资源部自然资源(yuán)确权登记局局长田(tián)文(wén)彪表示，（各地）不(bù)动产(chǎn)登记服(fú)务能力(lì)和水(shuǐ)平(píng)稳步提升，实现从“多地、多门、多(duō)次(cì)”办(bàn)理(lǐ)到“一窗、一网(wǎng)、一(yī)次”，甚(shèn)至(zhì)“不见面”办成，最大限度地减环节、减材料(liào)、减时间、降成本，一般(bān)登记和抵押登记(jì)实现5个工(gōng)作日内(nèi)办结(jié)。

　　各级自然资源主管部门还积极推(tuī)动历史遗留问题导致的不动产“登记难”问题，共(gòng)解(jiě)决了1100多万套房屋办证问题，惠(huì)及2600多(duō)万(wàn)群众。

　　我国实施(shī)实现不动产统一登记还要追溯到(dào)十年(nián)前，2013年3月，党中(zhōng)央(yāng)、国务院决(jué)定建立(lì)不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记(jì)机(jī)构，提出将分散在多个部门的(de)不动产登记(jì)职(zhí)责整合，实现登记机构、登记簿(bù)册、登记依据和信息平台“四统(tǒng)一”改革任务。

   李宇嘉(jiā)：为我(wǒ)国未来税制改革(gé)奠(diàn)定基础

　　广东住(zhù)房政策研究中(zhōng)心首席(xí)研究员李宇嘉(jiā)表示，开展不动(dòng)产统一登(dēng)记，首要(yào)的意义(yì)就在于落实(shí) 《物权法》，保障(zhàng)不动(dòng)产交(jiāo)易安(ān)全，保护不动产权利人的合(hé)法财产权；其次，整合(hé)散乱在各职能(néng)部门之(zhī)间(jiān)的(de)不动(dòng)产碎片(piàn)信息，摸清不(bù)动(dòng)产“家底”，为政策制定和执(zhí)行提供基础数(shù)据，提高政府治理效(xiào)率(lǜ)和(hé)水平。开展不动产统(tǒng)一登(dēng)记，其最大的(de)意义在于为(wèi)现代国家公(gōng)共(gòng)财政提供基础，这为我国未来(lái)税制改革奠(diàn)定基础。

　　国家(jiā)的(de)现代功能是(shì)提(tí)供公(gōng)共服务(wù)，既包括(kuò)医疗、教育、社会福利(lì)、社会服务、环境(jìng)保护(hù)等，也包括(kuò)市场和社会(huì)运(yùn)转(zhuǎn)需要的(de)政策(cè)和制度。要(yào)提高公共产品供给(gěi)的有效性，不能靠专断式(shì)的、非专(zhuān)业化(huà)的，甚至是“拍脑袋(dài)”的任意(yì)决定(dìng)，这样会浪(làng)费公共资源，而是需要通过摸清底数，建(jiàn)立(lì)基础数(shù)据库和相应的信息系统(tǒng)，以此来(lái)进行翔实的核算和统(tǒng)计，为公共(gòng)产(chǎn)品供(gōng)给提供科学的依据。

　　由于(yú)不动(dòng)产不(bù)可移动，拥有(yǒu)不(bù)动产就意(yì)味着在(zài)某(mǒu)一区(qū)域居住(zhù)和生(shēng)活，就产(chǎn)生了(le)对该区域公共服务的需求。某一区域(yù)不动产状(zhuàng)况的基本情(qíng)况就(jiù)是公共产品(pǐn)供给(gěi)的依据，如拥有不动产产权的居民(mín)越(yuè)集中的区域(yù)，对公共产品的需求也就越多(duō)；不动产(chǎn)价(jià)值(zhí)较高的(de)地方，对公共产品需求(qiú)的质量(liàng)也就越高(gāo)；不(bù)同类型不动产（工业、商(shāng)业和住宅），不同产权状况的不动产（集体产权和个人产权、租(zū)赁和(hé)购买产权等(děng)）对公(gōng)共产(chǎn)品需(xū)求(qiú)也有差异。

　　不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登记是建立和实(shí)施(shī)不动产税制的前提(tí)和基(jī)础，也是落实《物权法》“物权法(fǎ)定、公示(shì)公(gōng)信”原则的唯一(yī)途径。经(jīng)过法定程(chéng)序的登记，不动(dòng)产拥有者对于不动(dòng)产事实(shí)上拥有(yǒu)了所有权（不管是农村的宅基地，还是城市的(de)商品住宅），也就(jiù)具备了征收(shōu)不动产税的基础。在此(cǐ)基础上，根据基本不动产需求免(miǎn)税的原则，扣(kòu)除(chú笑话的拼音怎么写，玩笑的拼音)基本需求的免税面(miàn)积外，所有(yǒu)人(rén)拥有的其(qí)他不动(dòng)产，将一律进(jìn)入征税范畴(chóu)，并根据(jù)不(bù)动产的基本(běn)情(qíng)况(kuàng)（坐(zuò)落、年代、地价(jià)、产权形式等），评估房(fáng)屋的市(shì)场价值(zhí)，按章征税。