每座城市都(dōu)有自己奉为“隐秘而顶(dǐng)尖”的(de)豪宅，比如北京(jīng)的万柳(liǔ)书院、钓鱼台七号院，深圳的(de)深(shēn)圳湾(wān)一号(hào)、天琴湾、蓝楹湾，广(guǎng)州的汇(huì)悦台(tái)、云山壹号，成都浣花溪的金(jīn)林半岛、草堂之(zhī)春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名，在接待国家元首的西郊(jiāo)宾馆(guǎn)旁，只有18幢别墅、只卖给(gěi)了国内(nèi)外(wài)至富的18个人。

　　但(dàn)和檀宫华(huá)丽(lì)的故(gù)事不同，其背后(hòu)开(kāi)发(fā)商华丽家族，如今处境(jìng)却“一片(piàn)狼藉”，引发公司股(gǔ)东、私募一(yī)哥徐翔直呼(hū)“已经忍无可(kě)忍！”

　　5月17日，徐翔向(xiàng)华丽家族提名了董(dǒng)事推(tuī)荐议案股东大会表决(jué)。言下之意，想进董事会，监督公司(sī)转型(xíng)、稳定基本(běn)面和(hé)股(gǔ)价。

　　同日，就此事华(huá)丽家族收到了(le)上交所的“监管工作函”。公司(sī)回复称，董事会认为泽熙(xī)投资（徐翔控股公司）的股(gǔ)权被冻结，在过去7年多没有行(xíng)使过(guò)表决权(quán)，提案程序存在一定的瑕疵，董事会希(xī)望其股权争(zhēng)议(yì)解决后再进(jìn)行提案。

　　凤凰网风财讯注意到，截止5月(yuè)18日(rì)收盘，华丽家族股价约(yuē)3.43元，对比徐翔向公司“开战”前已经拉(lā)升了(le)两(liǎng)个板。但相较2015年(nián)徐(xú)翔（通过泽(zé)熙投资）拿下公司9000万股时，最高股价(jià)超过(guò)30元，股价回缩了(le)近10倍。相(xiāng)应其持股市(shì)值也(yě)从最高的20亿元(yuán)大(dà)减至(zhì)2亿元。

　　投(tóu)资23年、价值缩水9成，这事搁在一度被称为“中(zhōng)国股神”的徐翔身上，或许(xǔ)也受不(bù)了。但也有些老(lǎo)股民在评论中不留余地称(chēng)这(zhè)为“自作自受”。

　　手握上(shàng)海核心豪宅，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市场被判入狱(yù)，2021年7月9日徐翔刑满释(shì)放，彼时外界盛议其会(huì)以天津面积多少平方公里(yǐ)何种方式(shì)重返资本市场？

　　谁料，徐翔第一次再入公众视野(yě)是“离婚案(àn)被法院驳回”（详见(jiàn)文末延伸阅读），第(dì)二次则是因投资亏损向华丽家族发飙，两次都难言体面。

　　反观(guān)华丽(lì)家族的经营(yíng)，的确是“股神”都可(kě)能愤怒的(de)程度。

　　主营房地产的华(huá)丽家族，在今年一(yī)季(jì)度的(de)销(xiāo)售签约面积仅有300平方米，大抵(dǐ)为(wèi)市(shì)面(miàn)上一两(liǎng)套(tào)大(dà)户型房产交易的(de)量，销(xiāo)售(shòu)额约(yuē)595.17万元。今年(nián)一季(jì)度公司营业收入(rù)仅0.1亿元，扣(kòu)非净利润(rùn)-0.2亿(yì)元。

　　去年也是相似的节(jié)奏。2022年一(yī)季(jì)度(dù)，华丽(lì)家族的销(xiāo)售面积仅300平方米，销售金额478.41万元，全(quán)年销售(shòu)额约(yuē)7761.31万平，总营业收入仅(jǐn)2.11亿元，同(tóng)比腰(yāo)斩、下降超过59％，扣非(fēi)净利润也跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图源(yuán)华丽(lì)家族2023年一季度报）

　　实(shí)际上华丽家族(zú)是有地(dì)、有资(zī)产的。根据(jù)财(cái)报，截至2022年底公司土储(chǔ)面积(jī)约8.53万(wàn)平方米，在苏州有待开发土地(dì)面(miàn)积2.32万平方米，贵州(zhōu)遵义待开发(fā)土(tǔ)地(dì)6.21 万平方米。

　　同(tóng)时，公(gōng)司还在上海拥有诸多(duō)投(tóu)资性房产和车位(wèi)，以及一个至今仍有2175平方米可售面(miàn)积的住宅项目“上海华(huá)丽家族汇景天地”。

　　近日上海豪宅回(huí)暖，甚至(zhì)出(chū)现了(le)“千(qiān)万(wàn)级豪宅排(pái)队(duì)抢(qiǎng)购天津面积多少平方公里(gòu)”的盛景，一日夫(fū)妻、代持(chí)黄牛等(děng)奇葩桥段不断，而华丽家(jiā)族持有的汇景(jǐng)天(tiān)地项目地处核心黄(huáng)浦(pǔ)区、数千平(píng)绿(lǜ)地环绕(rào)还可(kě)眺江，似乎(hū)不愁市场销路。

　　这也使(shǐ)得外界很疑(yí)惑，华丽(lì)家族为何常(cháng)年懈(xiè)怠卖(mài)房(fáng)？

　　徐翔则直言，如(rú)果华丽家族今年整(zhěng)体业绩没(méi)有(yǒu)起色，基本面继续恶化的话，公司甚至可能面临退市危机。

　　疯(fēng)狂跨(kuà)界(jiè)炒作套(tào)现

　　“资本玩家”有出(chū)路？

　　虽然华(huá)丽家族未(wèi)曾回应(yīng)过(guò)，为(wèi)何经营不积极，但从行动(dòng)来看，“资(zī)本玩家”的心态或许(xǔ)能解释一二。

　　华丽家(jiā)族成(chéng)立于2001年(nián)1月，由上海南(nán)江集团和四位自(zì)然人投(tóu)资设(shè)立(lì)，以房地产开发为(wèi)业务，拥有国家建筑装饰一级(jí)资(zī)质(zhì)，也涉足(zú)绿(lǜ)化环保(bǎo)等相(xiāng)关产业(yè)。

　　及(jí)至2008年7月华丽家族借壳SST新智(zhì)上市(shì)，登陆上交所，公司依然主营房地(dì)产开发和收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本(běn)人士的(de)牵线(xiàn)搭(dā)桥(qiáo)下(xià)，华丽家族老板(bǎn)王伟林结识了私募一(yī)哥(gē)徐天津面积多少平方公里(xú)翔。

　　但徐翔的“解围”方式不(bù)是直接注资，而是带人(rén)套(tào)利，就此(cǐ)也拉(lā)开了华丽家族风(fēng)驰电掣的(de)“炒作史”。

　　首先是乙(yǐ)肝新药。2011年华(huá)丽家族与控股股东南江集团一起收(shōu)购海(hǎi)泰投资，获得了抗原(yuán)-抗体复合(hé)型乙(yǐ)肝(gān)治疗性疫苗技(jì)术的所(suǒ)有(yǒu)权(quán)，对应产品是国家(jiā)一类新药“乙克(kè)”。

　　其后(hòu)海泰投资向市场抛出(chū)了高送转等各种利好。股价和(hé)估(gū)值抬高后，王(wáng)伟林(lín)逐(zhú)渐(jiàn)开始抛售持(chí)股，徐翔在二级市场炒(chǎo)作和接盘。

　　据(jù)德(dé)林社爆(bào)料，彼(bǐ)时两人合盟，约定(dìng)王伟林的套(tào)现价(jià)格不低于16元，套现12.35亿(yì)元(yuán)，徐翔的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后(hòu)华丽(lì)家(jiā)族又瞄准了石墨(mò)烯(xī)的热(rè)点(diǎn)，一度在市场造出(chū)“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家(jiā)族宣布(bù)拟出资9900万美元收购南江集(jí)团和实控人王伟林的(de)境外金(jīn)矿(kuàng)。彼时，徐(xú)翔还(hái)以华丽家族二股东的(de)身份对(duì)外宣称(chēng)，“公司(sī)拥有全球第一条石墨(mò)烯生产线，年产能300吨的宁(níng)波墨(mò)西(xī)科(kē)技”。

　　如今，华(huá)丽家(jiā)族的公告已经找不(bù)到任何(hé)与“乙肝(gān)”有关的内容(róng)，和石墨(mò)烯有关的(de)非(fēi)金(jīn)属矿物(wù)制品业(yè)营收规模始终(zhōng)在百万以内，且逐年下滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽(lì)家族由始至终认真(zhēn)发展过(guò)的业务，或许只(zhǐ)有房(fáng)地产。所谓一(yī)系列热点行业的“跨界行为”，似乎更像概念炒作和(hé)资本(běn)套现游戏(xì)。

　　“这是一个(gè)玩心很重(zhòng)的公司(sī)。”一位资深(shēn)股民批(pī)评称，徐翔的进入，在资产市场(chǎng)带飞了华丽家族，但这并非公司发展的正道，他(tā)现(xiàn)在有(yǒu)什么底气指责公司经营不(bù)济？

　　的确，“檀(tán)宫”一度是上(shàng)海豪宅的标杆，但如(rú)果华丽家族不能(néng)持续发展(zhǎn)，市场(chǎng)终(zhōng)究会懂得把“过去(qù)”和(hé)“现在”分(fēn)清楚。

　　毕竟面对的若(ruò)是一家只能炒作、业务不济(jì)的公司(sī)，谁都会担心有一天“被割韭菜”，即使这个人(rén)是曾经的所谓股神。

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