5月1日，上海正式实施多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策。其中明确，多子(zi)女家庭(tíng)在(zài)上海循序渐进是什么意思解释，女生说循序渐进是什么意思市(shì)购首套房(fáng)，最高贷款限额上浮20％，即家庭最(zuì)高贷款限额(é)可达(dá)144万元。

　　记(jì)者注(zhù)意到，除了上海，近期，已有深(shēn)圳、合肥等多地从公积金贷(dài)款政策对多子女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　上海实(shí)施多子女家庭住房公积金支持政策(cè):家庭(tíng)最(zuì)高可(kě)贷(dài)144万元

　　昨(zuó)日晚间，上海市住房公(gōng)积金管理委员会(huì)发(fā)布《关于本市(shì)实施多(duō)子女家庭住房公积金支持政策(cè)的通知(zhī)》（沪(hù)公(gōng)积金管委会(huì)〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月(yuè)1日起，符合本市住房公积金(jīn)租赁提取规定的(de)多(duō)子女家(jiā)庭，可按照实际房租支出(chū)提取住房公积金(jīn)。

　　符合本市住(zhù)房公积金贷(dài)款(kuǎn)规定的(de)多(duō)子女家庭购买(mǎi)首(shǒu)套住房，最高贷款(kuǎn)限额(é)（含补充公(gōng)积金最高贷款限额）在本市最(zuì)高贷款限额(é)的基础上上浮(fú)20％。

　　根据(jù)新政(zhèng)操作细则(zé)，多子女(nǚ)家庭的职(zhí)工（以下简(jiǎn)称借款申请人）申(shēn)请贷款(kuǎn)时至少(shǎo)有(yǒu)一个(gè)子女为未成(chéng)年人。个人最高贷款限(xiàn)额为60万元，缴交补充住房(fáng)公积金的，最高贷款限额在上述限额基础(chǔ)上增加12万(wàn)元；家庭(tíng)最高贷款限额为120万元，缴交补充住房公积(jī)金的，最高(gāo)贷款限额在上述限额基础上增加24万元。

　　另外，新(xīn)政还提出，符合上海市(shì)租赁提取规定的多子女家(jiā)庭，可按照(zhào)实际房租支出提取住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)。

　　根(gēn)据新政操作细则，申请人需符合(hé)的条件包(bāo)括：申请人在上海市连续足额缴存住房公积金满3个月(yuè)；申请人及配(pèi)偶在上海(hǎi)市(shì)无自有住(zhù)房且租赁市场(chǎng)租赁住房，或者按照上(shàng)海市相关政策规定(dìng)租赁经(jīng)政(zhèng)府(fǔ)主(zhǔ)管部门(mén)认定并纳入统一管(guǎn)理的公共租赁住房、保障性租(zū)赁住房(fáng)，并按规定办妥租赁备案；申请人及配(pèi)偶在上海(hǎi)市无住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)、无委托提取住房(fáng)公积金归还住房贷款等(děng)生(shēng)效中提取业(yè)务；至(zhì)少一(yī)名未成年子女与(yǔ)申请人或配偶(ǒu)在本市共同居住半(bàn)年以上(shàng)（含半年）；申请人及配偶仅可(kě)提(tí)取住房(fáng)公积金支(zhī)付一套房屋的租赁(lìn)费用(yòng)。

　　对(duì)于提取额(é)度，新(xīn)政规定，租赁公共租(zū)赁住房、保障性租赁住房(fáng)的(de)，实际(jì)租金以(yǐ)网(wǎng)签(qiān)备案合同登记租金为(wèi)准；租(zū)赁市(shì)场租赁住房的(de)，实际租金(jīn)以网(wǎng)签备案合同以及(jí)缴纳租金的税控发票(piào)登记(jì)的租金为准。

　　多地调(diào)整公积金贷款政策，更多(duō)惠(huì)及多子女家庭

　　记者注意(yì)到，上述新政是基于贯彻落(循序渐进是什么意思解释，女生说循序渐进是什么意思luò)实《关于进一(yī)步完善和(hé)落(luò)实(shí)积(jī)极生(shēng)育支持措施(shī)的指导意见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精(jīng)神而提(tí)出。

　　2022年(nián)7月(yuè)25日，发展(zhǎn)改(gǎi)革(gé)委(wěi)、中央宣传(chuán)部、住(zhù)房(fáng)城乡建(jiàn)设部等(děng)联合发布《关于(yú)进一步(bù)完善和落实积极生育支持措(cuò)施的指导意见》，要求深入实施一对夫妻可以生育(yù)三个(gè)子女政策及配套支(zhī)持措施，完善和落实(shí)财政(zhèng)、税(shuì)收、保(bǎo)险、教育、住房、就业等积(jī)极生育(yù)支持(chí)措施，积极营造婚育(yù)友好(hǎo)社会氛围，促进人口长期均衡发展提供有(yǒu)力(lì)支(zhī)撑。其中在 第五大(dà)条“强化住房、税(shuì)收等支持措(cuò)施”中提到：“精准实施购房租房(fáng)倾斜政策。住房(fáng)政策向(xiàng)多子女家庭倾斜(xié)，在缴存城(chéng)市无自有住房且租赁住房的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住(zhù)房公积金；对购(gòu)买首套自住住房的(de)多子女家庭，有(yǒu)条件的城(chéng)市(shì)可给予适当提高(gāo)住房公积金贷款额度等(děng)相(xiāng)关支持(chí)政策等。

　　再追(zhuī)溯(sù)到2021年(nián)6月26日(rì)， 中共中央、国务院曾发布《关于(yú)优化生育政策促进人口长期(qī)均衡发展的决定》，其中(zhōng)表示(shì)，“当前，进一步适应人口(kǒu)形势新变化和推动高质量发展新要求，实施三孩(hái)生育政策及配套支持措(cuò)施，具有重大意义。”并提(tí)出了到2025年(nián)和2035年(nián)促进人口长期均衡发展的(de)目标(biāo)。在这个《决(jué)定》的第十(shí)九条“加(jiā)强(qiáng)税(shuì)收(shōu)、住(zhù)房(fáng)等支持政策”中(zhōng)提到”地方(fāng)政府可以研究制(zhì)定根据(jù)养(yǎng)育(yù)未成年子女负担情况实施(shī)差异化租赁和(hé)购买房屋(wū)的优(yōu)惠政策。”

　　除(chú)了(le)上海，近期，已有多(duō)地从公积金贷款政(zhèng)策对多子女(nǚ)家庭(tíng)购房给予支持，降低其(qí)购房压力。

　　4月24日(rì)，潮州(zhōu)提出多子女家(jiā)庭住房(fáng)公积(jī)金支持政策(cè)。购买(mǎi)首套自住住房申请住(zhù)房公(gōng)积金个人住房贷(dài)款的，二孩家庭贷(dài)款最高限额提高(gāo)10％，三孩(hái)家庭贷款最高限额提高20％；租房(fáng)提(tí)取最高额度提高20％。即以(yǐ)家(jiā)庭为单(dān)位，每户每(měi)年(nián)提取最高限(xiàn)额(é)不超过11520元。

　　4月下(xià)旬(xún)，江西(xī)新余发布(bù)“调整住(zhù)房公积金缴存(cún)使用政(zhèng)策的通(tōng)知(zhī)”，对多孩(hái)家(jiā)庭(tíng)租房给予更大支持力度(dù)。对于多子女(nǚ)家庭无房租赁住房提取公积金的，年提取(qǔ)限额按(àn)现行规定额度标准上浮50％，即租房(fáng)年(nián)提(tí)取额度从(cóng)1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也(yě)出台公积金新(xīn)政，规定多子(zi)女家庭购买首套(tào)自住住(zhù)房且首次(cì)申(shēn)请住房贷款的，单方(fāng)正常缴(jiǎo)存(cún)最(zuì)高可贷款额度提高至(zhì)65万元(yuán)，夫妻双方正(zhèng)常缴存最(zuì)高可(kě)贷款(kuǎn)额度提高至(zhì)75万(wàn)元。多子女家庭无房租赁(lìn)住房提取(qǔ)住房公积(jī)金(jīn)的，提取限额(é)按现行规定额度标准上浮(fú)50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于(yú)生育二(èr)孩及(jí)以上(shàng)的(de)多子(zi)女家庭(tíng)（至少一个子(zi)女未成(chéng)年）使用公积金(jīn)贷(dài)款购买首套住房(fáng)的，其公积金贷款(kuǎn)最高额(é)度可以上浮30％；生育二孩及以上的多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭使用公积金贷款购买首套住房，且所购住房为绿色建筑(zhù)评(píng)价(jià)标准二星级及以上的绿(lǜ)色(sè)建(jiàn)筑的，其公积(jī)金贷款最高额(é)度可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月(yuè)1日起，多子女家庭为单缴存职工的(de)，购买(mǎi)住房最高贷(dài)款(kuǎn)额(é)度为60万元(yuán)；多子女家庭为双缴存职工的，购(gòu)买首套住房(fáng)最高贷(dài)款额度为80万元，购买二套住房最高贷款额(é)度(dù)为70万元(yuán)。

　　在江西九江，生育二孩的家(jiā)庭购买首套自住住(zhù)房申请住房公积(jī)金(jīn)贷款，贷款最高限额在九江市(shì)住房公积金贷款最高(gāo)限额(é)基(jī)础上(shàng)上(shàng)浮10％；生育(yù)三(sān)孩(hái)的家庭(tíng)，购买首套自(zì)住住房(fáng)申请住(zhù)房公积金贷(dài)款，贷款最高限额(é)在(zài)住房公(gōng)积金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫妻双方(fāng)缴存住房(fáng)公积金的家庭，二(èr)孩最高贷(dài)款额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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