财联社5月5日讯(xùn)（编辑(jí) 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披露其境外债务重(zhòng)组进展。

　　5月4日晚(wǎn)间，融创中(zhōng)国发公告(gào)称(chēng)，2023年5月(yuè)4日香(xiāng)港(gǎng)时间下午5时正，占现有债(zhài)务约85庸人自扰之前一句意思是什么天下本无事，世上本无事庸人自扰之是什么意思%的同意债权人已(yǐ)加入重组支持协议。

　　周五盘中，融创股价在此(cǐ)利(lì)好(hǎo)刺激下，一度涨超13%，并(bìng)带动港股(gǔ)内房(fáng)板块一起走强。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企(qǐ)业绩同比增幅扩大

　　在刚(gāng)过(guò)去的4月，部分重点城庸人自扰之前一句意思是什么天下本无事，世上本无事庸人自扰之是什么意思市市场活跃度下降，导致(zhì)房企业绩环比下降，但同(tóng)比(bǐ)来看，仍保持增(zēng)长，且增(zēng)幅进一步提升。

　　中指(zhǐ)研究院的数据(jù)显示，4月，百强房企(qǐ)4月单月销售额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销(xiāo)总额为23934.6亿元，同(tóng)比增长12.8%，继续保持(chí)增(zēng)长。

　　克而瑞研究中心的数据也显示，4月，百强房企实(shí)现销(xiāo)售(shòu)操盘金额(é)5665.4亿(yì)元，单月业绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同(tóng)比去(qù)年保持增长且增(zēng)幅较(jiào)上(shàng)月进一步提(tí)升(shēng)。累计业(yè)绩(jì)来看，1-4月百强房企实(shí)现销(xiāo)售(shòu)操盘金额20499.2亿元，累计(jì)业(yè)绩同(tóng)比自一季度转正之(zhī)后，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房(fáng)企业绩环比下降，但仍有近三成百强房企单月业绩(jì)环(huán)比增长，包(bāo)括招商蛇口、滨江集团、中国铁建(jiàn)等；同(tóng)时有近六成百强(qiáng)房企(qǐ)单月(yuè)业绩(jì)同(tóng)比增长。克而瑞(ruì)研究中心指出，总体来看(kàn)，央国企以及部分优(yōu)质民企凭借热点城(chéng)市布局以及积极的推盘去化，表现(xiàn)出较强的抗周期(qī)韧(rèn)性。

　　热(rè)点城市市场活跃度有望(wàng)保持

　　中指研究院认(rèn)为，在前(qián)期积压(yā)需求(qiú)集中(zhōng)释放后(hòu)，当前重点(diǎn)城市市(shì)场活跃度(dù)下行，部(bù)分城(chéng)市市(shì)场出现明显降温(wēn)。居民收入及就业预期偏弱下，市(shì)场(chǎng)进一步恢复的动力不足，短期房(fáng)地产政策仍将保持宽松状态(tài)，稳定购房(fáng)者置业信心和(hé)预期至关重要。

　　4月，中(zhōng)央(yāng)政(zhèng)治(zhì)局会议释放了积极信号。中指研究(jiū)院认为(wèi)，一方面经济运行(xíng)呈向好(hǎo)态势，恢复(fù)和扩(kuò)大需求(qiú)仍(réng)是经济持续(xù)好转(zhuǎn)的(de)关键，而(ér)房地产(chǎn)亦是扩大需求的重要(yào)抓手(shǒu)；另(lìng)一方面，会议为房地产市场定(dìng)调，短期房地产政策仍(réng)将(jiāng)保持宽松状(zhuàng)态(tài)，有助(zhù庸人自扰之前一句意思是什么天下本无事，世上本无事庸人自扰之是什么意思)于稳定购房者(zhě)置业(yè)信心(xīn)和预期(qī)。

　　中指(zhǐ)研究院预计，随(suí)着各地(dì)政策的进一步优(yōu)化(huà)调整及宏观经济(jì)的(de)稳步修复，二季度全国(guó)房(fáng)地产(chǎn)市场有望企稳，但城市间分化行(xíng)情(qíng)延(yán)续(xù)，热点城市市(shì)场活跃度有(yǒu)望保持，但多数城市仍面(miàn)临(lín)较大调整压力。

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