今天给各位分享出租(zū)厂房(fáng)预收的半年租金怎么入账 ，其中(zhōng)也会对(duì)预(yù)收(shōu)半年(nián)租金98000进行(xíng)解释，如果(guǒ)能碰巧解决你现在面临的问题(tí)，别忘了关注本(běn)站(zhàn) ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预(yù)收(shōu)一年房租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账(zhàng)务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋(wū)租(zū)赁租金(jīn)评(píng)估(gū)
• 6、公(gōng)司租厂(chǎng)房(fáng)怎么(me)做账

租赁厂房(fáng)租金如何做账务(wù)处理?

1、厂房租金(jīn)计入制(zhì)造费(fèi)用(yòng)科目。厂房租金，租期在(zài)一年以(yǐ)内的直接计入 ”制造费用“科目，租期(qī)在一年以上的(de) ，计(jì)入”长(zhǎng)期待(dài)摊费用“科目，在(zài)租(zū)赁期内平均摊(tān)销会(huì)计处理：支付时(shí)，借：长期待(dài)摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金租期在(zài)一年以内的直接(jiē)计入“制(zhì)造费(fèi)用”科(kē)目。租(zū)期在一(yī)年以上的 ，计入“长期(qī)待摊费用 ”科目，在租赁期(qī)内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的(de)厂房出租收(shōu)到的租金账务(wù)处(chù)理(lǐ)，收到租金的时候 ，借：银行存款等(děng)，贷(dài)：其他业(yè)务收入，贷：应交税费-应交增(zēng)值(zhí)税-销项税额 ，对应结转成(chéng)本的(de)时候(hòu)，借：其他业(yè)务成(chéng)本，贷：累(lèi)计(jì)折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的方法(fǎ)是：要看租(zū)什么(me) ，用途是(shì)什么(me)，正常是入待摊(tān)费用(yòng)，最省事的(de)办法就是直接计(jì)入管理费用。租赁费指企(qǐ)业以(yǐ)租赁方(fāng)式租(zū)入的营业用房、运输(shū)工(gōng)具(jù) 、仓(cāng)库(kù)、低值易耗(hào)品、设(shè)备等所支付(fù)的费用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先(xiān)计入(rù)“预付(fù)账款”科目核(hé)算(suàn) ，其账(zhàng)务处理(lǐ)具体如下：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做账处理。核算押金时，一般通过其他应收款科目处理；核算租金时 ，一般(bān)通过管理费用科目处理。

预收客户明(míng)年的厂房(fáng)租金,应该怎么(me)做账(zhàng)务处理(lǐ)?

企业预付房(fáng)租费并按月进行(xíng)房租的(de)摊销时，应通过“预付账款(kuǎn)”或“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科目核(hé)算。其(qí)中，预付一年及一年以(yǐ)内房租费用 ，应(yīng)通过“预付账款”科目核算；预付一年以上的房租费用应通过“长(zhǎng)期待摊费用”科目核算 。

如果是用于(yú)经营管理的(de)办(bàn)公楼，则通(tōng)过“管理费(fèi)用(yòng)”科目核(hé)算(suàn)；如果(guǒ)是用于(yú)销售(shòu)的门市部，则(zé)通过“销售费用(yòng) ”科(kē)目核(hé)算(suàn)；如(rú)果是用于产品生产的厂(chǎng)房(fáng) ，则(zé)通过“制(zhì)造费用(yòng)”科目(mù)核算(suàn)。

“其他业务收入”账户(hù)用于核(hé)算企业(yè)除主(zhǔ)营业务收(shōu)入以外(wài)的其他销售或其他业务的(de)收入，在“其(qí)他业务收入 ”账户下，应按其他业务的(de)种(zhǒng)类 ，本账户(hù)期末应无余额。

公司预(yù)收一年(nián)房租怎么做账务处理?

借(jiè)：应交税费-应交增值税-进项(xiàng)税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应(yīng)付、暂收其(qí)他单(dān)位或个人的款项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应付租入包(bāo)装物租(zū)金、存(cún)入保证金等。

借：预收(shōu)账款(kuǎn) 贷(dài)：其他业(yè)务(wù)收入 望采纳(nà)，谢谢。

企业预(yù)付一年及(jí)一年以内的(de)房租且取得对(duì)应发票时(shí)，应当通(tōng)过“预付账款”科目以及(jí)“应交税费(fèi)——应交增值税（进项税额(é)）”科目进行核算；预付一年(nián)以上(shàng)的房租且取得对应(yīng)发票时，应通过“长期待摊(tān)费用 ”科(kē)目进行核算 。

一次性收取三年(nián)租金收入(rù)时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交(jiāo)税费(fèi)-预交增值税 ，贷：银行存款。分(fēn)三年直线分摊，确(què)认收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主(zhǔ)营业务收入(rù)1/3，应交税(shuì)费(fèi)-预交增值税(shuì)。

如果(guǒ)是租赁方，一次(cì)性开(kāi)具一年的租赁发(fā)票 ，收一年的(de)租金，其会(huì)计(jì)分录(lù)如下：收(shōu)到一年的(de)租(zū)金并一次(cì)性开具(jù)发(fā)票，一次性计入收入 。

取得租金收入的账务处理怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规定税(shuì)务处理与现行会计处理一致，不形成税务处理的时间差(chà)异。

2 、发生(shēng)的租金和装修费用作为商(shāng)贸型企业的费用支出，并按受益期(qī)摊销。装修费用(yòng)不能(néng)作为直接费用化(huà)，按受益期(qī)摊销 。

3、收(shōu)到租金(jīn)计(jì)入其他业务(wù)收入会计(jì)科目中。租(zū)金计入科(kē)目 按期(月)对投资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其(qí)他业(yè)务(wù)成本(běn)”等科目，贷记(jì)“投资性房地(dì)产累计折(zhé)旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业(yè)经营出(chū)租固定资产取得的租金收入应该计(jì)入“其他业(yè)务收入 ”会(huì)计科目(mù)核算，其相关的会(huì)计分录(lù)如下：借：应收账款/银(yín)行存款 ，贷：其(qí)他(tā)业务收入，贷：应交税费—应交增值(zhí)税(shuì)（销项税额(é)）。借(jiè)：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

房屋租(zū)赁(lìn)租(zū)金评估(gū)

1 、租金评估通常属于房地(dì)产(chǎn)评估的范畴。房地产评估是对房地产(chǎn)资产价值进行评估(gū)和估算的过程(chéng) ，旨在确定合理的市(shì)场价(jià)值、租金收入或投(tóu)资潜力。

2、看(kàn)你要什么样的资质了 。公司的话，看你什么评估公司(sī)，房产评估公司、资产评估(gū)公司都可以出这类(lèi)报告。主要看你用(yòng)到什么地(dì)方(fāng)上。房地产估价机(jī)构资质等级分为三级(jí) 。国务院建设(shè)行政主管部(bù)门负责一级(jí)房(fáng)地产估价机(jī)构(gòu)资质许(xǔ)可(kě)。

3 、需要(yào)。租赁(lìn)资产(chǎn) ，不是指融资租赁，而是指一般(bān)意义上的租赁(lìn)行为，这块(kuài)租金(jīn)收入 ，需要在资产评估时(shí)考(kǎo)虑，需要披露(lù)在资产评估(gū)报告里 。这种(zhǒng)经济行为在上市公司与(yǔ)其母(mǔ)公司之(zhī)间(jiān)运作的(de)情况越来越(yuè)多，主要是减少双(shuāng)方的关联交(jiāo)易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别强调指出(chū)：二手带租约出售商铺的价值(zhí)评估，对于租期内(nèi)的(de)租金(jīn)收益必(bì)须(xū)严格按(àn)照(zhào)租(zū)赁合同(tóng)中所约定(dìng)的——即使那是非(fēi)正常交易价格。注意：综合评估需要估价人员有丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则(zé)上(shàng)不超过70平方米 ，并(bìng)配套基本生活(huó)设施。租金则按不(bù)高(gāo)于同地段同品质(zhì)市场租赁住房租(zū)金(jīn)的85%评估确定。在(zài)满足(zú)需求的情况(kuàng)下(xià)，可按(àn)保障性租赁住房租(zū)金标(biāo)准面向社会(huì)出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥(ào)建艺术建议 ，如果金(jīn)额很大的(de)话，则要在未(wèi)来到期内摊销，进账时(shí) ，进入长期待摊费用，在(zài)以(yǐ)后年(nián)度摊销(xiāo)了，如下 1：装修(xiū)结账时：借：长期待(dài)摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生(shēng)产使用房 ，房(fáng)租费记入制造费用－租赁费，如果为管理用房(fáng)，则记入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的(de)厂房租(zū)金入账(zhàng)时(shí) ，当(dāng)年(nián)度(dù)的，可(kě)直接记入营业费(fèi)用或管理费用，或记入(rù)预付(fù)帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长期待(dài)摊费(fèi)用，到时(shí) ，按期摊(tān)销。核算 企业(yè)应(yīng)通过“管理费(fèi)用”科(kē)目，核算管理费用的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会(huì)计分(fēn)录(lù)如下(xià)： 1，先购(gòu)入(rù)厂房、土地 ，并交纳(nà)了相关的税费 借(jiè)：无(wú)形(xíng)资产(chǎn) 借：固定资产 借：应缴税费——契税(shuì)（房产税和土(tǔ)地使用税） 贷：银行存款 土地(dì)放(fàng)在“无形资(zī)产”科目核算(suàn)，厂房计(jì)入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租期在一年(nián)以(yǐ)内(nèi)的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以(yǐ)上的，计入“长(zhǎng)期待(dài)摊费用”科目 ，在租赁(lìn)期内(nèi)平均摊销 。

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