金融界5月22日消(xiāo)息 据(jù)贝壳研究院监测显示，2023年5月贝壳百城首套(tào)主流房贷利率平均(jūn)为4.0％，较上(shàng)月微(wēi)降1BP；二套主流房(fáng)贷利(lì)率(lǜ)平均为4.91％，与上月(yuè)持平。5月首二套主流房贷利率较去(qù)年同期分别回(huí)落91BP一般手机电池多少毫安 4000毫安电池算大吗和41BP。5月(yuè)贝(bèi)壳百(bǎi)城银行平(píng)均放(fàng)款(kuǎn)周期为23天，较上月延长2天，放款速度仍较快。

　　分(fēn)能级(jí)统计，5月一线(xiàn)和二(èr)线城市(shì)首(shǒu)二套房贷利率均与上月持平(píng)，清远、中山首套房(fáng)贷利率下(xià)降带动三四(sì)线城市(shì)首套利率微降至3.98％，二套利率不(bù)变。

　　首套住(zhù)房(fáng)贷款(kuǎn)利率政(zhèng)策动态调整机制下(xià)，首套利率(lǜ)回调，二套利率保持(chí)不变(biàn)，5月百城(chéng)整体首二(èr)套房贷利(lì)率差扩大至91BP。其(qí)中37个城(chéng)市首二(èr)套房贷利(lì)率(lǜ)差达(dá)到(dào)100BP，二套改(gǎi)善(shàn)需求的房贷(dài)成(chéng)本较(jiào)高。当前改善需求(qiú)是市场修复的关键支撑，建议因城施策，适当(dāng)降低二套房贷利率(lǜ)，促进(jìn)二套改善需求释放。

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