金(jīn)融界5月22日消息 据贝(bèi)壳研究院(yuàn)监测显(xiǎn)示，2023年(nián)5月贝壳百城首套主流房贷利率平(píng)均为4.0％，较(jiào)上(shàng)月微降(jiàng)1BP；二套(tào)主流房贷利率(lǜ)平(píng)均为4.91％，与(yǔ)上月持平。5月首(shǒu)二套主流房贷利率较去年同期分别(bié)回落(luò)91BP和41BP。5月贝壳(ké)百(bǎi)城银行(xíng)平均大水冲了龙王庙是什么意思生肖，大水冲了龙王庙是什么意思？放款周期为(wèi)23天，较(jiào)上月(yuè)延长2天，放款速度仍(réng)较快。

　　分(fēn)能级统计，5月(yuè)一线和二线城市首二套房贷利率均与上月持平，清(qīng)远、中山首套房贷利率(lǜ)下(xià)降带动(dòng)三四线(xiàn)城(chéng)市(shì)首(shǒu)套利率(lǜ)微降至3.98％，二套利率不变。

　　首套住房(fáng)贷款利率(lǜ)政策动(dòng)态调整(zhěng)机(jī)制(zhì)下(xià)，首套利率回调，二套利率保持不(bù)变(biàn)，5月百(bǎi)城整体首二套房贷利率差(chà)扩大(dà)至(zhì)91BP。其中37个城市(shì)首二套房(fáng)贷(dài)利率差达到100BP，二(èr)套改(gǎi)善(shàn)需求的(de)房贷成本较高(gāo)。当前改善(shàn)需(xū)求是市(shì)场修复的关键支撑，建议因城(chéng)施策，适当降低二(èr)套房贷利率，促进二套改(gǎi)善需求释放。

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