大家好(hǎo)，听说过上海云锦(jǐn)东(dōng)方吗？没听过的(de)话，说明你跟泰(tài)勒一(yī)样比较穷，还得(dé)加倍努力挣钱。

　　一起来看看咋回事。

　　亿万富豪暴(bào)晒排(pái)队买房(fáng)

　　近期，财经圈(quān)内最火的不(bù)是(shì)中特估、金特(tè)估，也不是(shì)AI，而是上海的新楼(lóu)盘——云锦东方(fāng)。私募大(dà)V吴悦风老师在微博吐槽称，本来一个上(shàng)海的朋友约(yuē)好(hǎo)了来(lái)北京(jīng)小(xiǎo)聚(jù)，突然说来不了了，我以(yǐ)为有(yǒu)什(shén)么情(qíng)况多问(wèn)一句。他说：他在忙(máng)着认筹云锦东(dōng)方。

　　而这个楼盘甚至还影响(xiǎng)了近期的股市(shì)。有分析(xī)师(shī)称，云锦东方的打(dǎ)新，直接把市场带回调了。

　　据(jù)证券时报，5月16日，尽管是认筹(chóu)截止的(de)最后半天(tiān)，人气依然“异常火热”。5月16日上(shàng)午8时50分，认(rèn)筹入口已排起约100米的队伍。

　　云锦(jǐn)东方(fāng)有着“史(shǐ)上(shàng)最(zuì)严”的冻资要求(qiú)：500万认购金，首套(tào)900万、二套(tào)2900万的冻资(zī)，并且冻资(zī)证明需要(yào)徐汇区(qū)的银行网(wǎng)点，外加要(yào)求一(yī)年(nián)内的流(liú)水单，也(yě)是上(shàng)海积分(fēn)制以来首(shǒu)个要求银行流水(shuǐ)的新(xīn)盘。

　　易居研究院副院长杨红旭称，为提高认购门槛，开发商要求(qiú)首套房冻资900万，二套房(fáng)冻资2900万的苛刻要(yào)求，但套利的土豪们仍扎推围猎。

　　为(wèi)什么富人都在排(pái)队买房(fáng)？原因(yīn)很简单(dān)，价格倒挂(guà)了。

　隶书蚕头燕尾一波三折图解，蚕头燕尾一波三折是什么书体　公开信(xìn)息显示，位列(liè)上海第四批次入(rù)市新盘中(zhōng)的(de)云锦东方三期(qī)，共(gòng)推(tuī)售(shòu)105套房源，包含洋房、别墅，备案均价(jià)高达16.4907万元(yuán)/平方米。

　　而周(zhōu)边的二手房均价多(duō)少？20万(wàn)＋！以链家的成(chéng)交记(jì)录来看，云锦二期(qī)去年至今的成交均(jūn)价(jià)在20-26万之间。

　　也(yě)就是说，只要打中(zhōng)一(yī)套云锦东方，就能稳赚2000多万！据一些购房指南分析(xī)，以本次的均套面(miàn)积355平为例，按照(zhào)当下(xià)二(èr)手房的成交价(jià)，用最最最保守的倒(dào)挂：每平米6万来计算，355平*6万/平 = 2130万！！！

　　有人火(huǒ)线(xiàn)结婚(hūn)参(cān)与(yǔ)认购

　　据称，根据此次的认(rèn)购火爆程(chéng)度，预计该批(pī)次(cì)的云(yún)锦(jǐn)东方会成为(wèi)上(shàng)海积(jī)分(fēn)制以来第一个(gè)真正的(de)满(mǎn)分盘(pán)。

　　杨红旭称，积分满分(fēn)户，也就意味着名下无房(fáng)。买(mǎi)的起3000万起步(bù)豪宅的家庭，或者(zhě)为(wèi)了打(dǎ)新而卖掉(diào)所有(yǒu)旧房(fáng)，或者(zhě)利用代持、假离婚假(jiǎ)结(jié)婚等方式达(dá)成满(mǎn)分。

　　而泰勒朋友圈有个大(dà)神，在这个楼盘蹲出了(le)猛料。据说(shuō)，黄牛两(liǎng)种主要操(cāo)作(zuò)方式：结婚以及(jí)代(dài)持。其中，结婚(hūn)的方式主要针对积分不(bù)够的购房(fáng)者，找满分(fēn)者结婚，以家庭为单位(wèi)得以(yǐ)高(gāo)分入(rù)围；代(dài)持(chí)则(zé)是(shì)先以别(bié)人的(de)名(míng)义(yì)购房，以(yǐ)后(hòu)通过交易等方式(shì)将产证进行变更(gèng)。

　　据说(shuō)被工(gōng)作人员认出是黄牛(niú)之后，黄牛上(shàng)来就是一句话：我(wǒ)结婚(hūn)，合理合情合法，你凭什么不让我(wǒ)认筹！

　　中原地产首席分析师(shī)张大伟称，这几天关于房地(dì)产市场的头条新闻(wén)非常(cháng)玄幻：有鹤壁10万买8套房的，也有上海亿(yì)万(wàn)富豪一日夫妻排(pái)队(duì)打新(xīn)几千万(wàn)豪宅的。

　　张大伟分析，房地产(chǎn)市场的分化(huà)越(yuè)来越严重了！

　　1，大部分城市的楼(lóu)市已经(jīng)逐(zhú)步丧失投资属性！

　　2，不同城市楼市必然分化(huà)发展，同一个城市(shì)内部(bù)分化也剧烈！

　　张大伟(wěi)称全国(guó)住(zhù)房(fáng)库存(cún)巨大且创了新高。中国楼市已(yǐ)经(jīng)进入了总量过(guò)剩，供(gōng)求关系强弱(ruò)分化比(bǐ)较(jiào)明显的(de)情况(kuàng)，特(tè)别是在人口出生(shēng)率没出现转(zhuǎn)折的(de)背(bèi)景(jǐng)下，楼(lóu)市供应过剩(shèng)的(de)行情应(yīng)该会(huì)存在非常长一段(duàn)时间。一二线城市只有好地段涨，郊(jiāo)区难涨；三四线城市个别(bié)城市好地(dì)段(duàn)还能涨，经济太(tài)弱(ruò)，没人流入的城市可能永远(yuǎn)也(yě)不(bù)会涨(zhǎng)了，就是进入鹤岗化。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 隶书蚕头燕尾一波三折图解，蚕头燕尾一波三折是什么书体