4月25日，自然资源部部长王广华在全(quán)国自然资源和不(bù)动产确权登记工(gōng)作会(huì)议上宣布，我(wǒ)国全面小明王是谁的后代 小明王是男是女实现不动产统一登记。这意味着从分散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆(fù)盖所有国土空间，涵盖所有不动产(chǎn)物(wù)权的不动产统一登记制度全面(miàn)建立。

　　自然资(zī)源部(bù)自然资源确权(quán)登记局(jú)局长(zhǎng)田文彪(biāo)表示，十(shí)年来，我国以(yǐ)《不动产登记暂行(xíng)条例(lì)》为核心(xīn)，以实施细则(zé)、操作规范、地方性法规等为(wèi)配套(tào)支撑的不(bù)动产统一登记制(zhì)度体系基本成型。《不(bù)动产登记法》已经面(miàn)向(xiàng)社会公开(kāi)征求意(yì)见，国家、省(shěng)、市(shì)、县四级联(lián)通的不动产登记信(xìn)息平台(tái)平稳运行，不动产登(dēng)记数据库覆盖全国小明王是谁的后代 小明王是男是女(guó)、实时更新(xīn)，包含15亿(yì)多条不(bù)动产(chǎn)登记信息。下(xià)一步(bù)要持(chí)续提升(shēng)不动产登记法治(zhì)化、规范化水平(píng)，维(wéi)护(hù)好各(gè)类产权主体的合法权益，更加有力地保护产(chǎn)权。加强登记信(xìn)息共享(xiǎng)、分析和应用，发挥数据效用，更加充分体现登记数据价值。

　　不动产统一登记(jì)都(dōu)登(dēng)记(jì)什么？根据(jù)《不动产登(dēng)记暂行条(tiáo)例》，登记的(de)适(shì)用对象方(fāng)面，包括(kuò)：集体(tǐ)土地所有权(quán)；房屋等建筑物、构筑物所(suǒ)有权；森林、林木所有权；耕地(dì)、林地、草地等土地承包经营权；建设用(yòng)地使用(yòng)权；宅(zhái)基地(dì)使(shǐ)用权；海域使用(yòng)权；地(dì)役(yì)权(quán)；抵押权；法(fǎ)律规定需要(yào)登记的其(qí)他不动产权利(lì)。

　　诸(zhū)葛数(shù)据(jù)研究中心首席分析(xī)师王小(xiǎo)嫱表(biǎo)示，实现不动产统(tǒng)一登(dēng)记意味着国内房产有统一(yī)的平(píng)台登记，由于(yú)房屋类型较多，产权(quán)情况不一，不动产统一登记是一种制(zhì)度规范性的工(gōng)作，可对全国房屋情况以及房屋所有权人(rén)摸底，为监测统(tǒng)计分析(xī)不动产情况奠定数据基础，同时有利于维护(hù)房地产(chǎn)市场的稳定。

　　在全(quán)面实现不动产统一(yī)登记后，市场比(bǐ)较关心的是，该政策是否是房地(dì)产税征(zhēng)收的信号。多(duō)位(wèi)专家(jiā)表示，实现全国不动产统(tǒng)一登记后，房地(dì)产税才可能(néng)全面落地。不动产(chǎn)统(tǒng)一登记是房地产(chǎn)税征(zhēng)收的前(qián)提(tí)条件，实现全(quán)面实(shí)现不动产统一(yī)登记，也(yě)意(yì)味着离房(fáng)地产税的征收更(gèng)近了(le)一步。专家(jiā)称，不动产(chǎn)登记制度的出发(fā)点要更广，不是简单的征(zhēng)税概念。但不动产统一登(dēng)记后(hòu)，房地(dì)产税等工作(zuò)开展会(huì)更(gèng)加顺(shùn)畅和容易。动产登记(jì)完成后，房地产税中的持(chí)有环节(jié)税已(yǐ)经(jīng)具备了出台的所有技术条(tiáo)件。房地产税试点的推(tuī)行要以不动产登记的信息为基础。全国范围的房(fáng)地产数据联(lián)动(dòng)，有助于摸清全国房(fáng)地(dì)产市(shì)场的实际情况。

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