金融(róng)界5月16日消息(xī) 国家统计局数据显示，1—4月份，全国房(fáng)地产(chǎn)开(kāi)发投资35514亿元，同比下降(jiàng)6.2％（按可比口径计算）；其(qí)中，住宅(zhái)投(tóu)资27072亿元，下降(jiàng)4.9％。

　　1—4月份，商品房销(xiāo)售(shòu)面积37636万平方米，同比下(xià)降(jiàng)0.4％，其中住宅销售面积增长2.7％。商(shāng)品房销售额39750亿元，增长8.8％，其(qí)中住宅销售(shòu)额增长11.8％。

　　一(yī)、房地产开发投资(zī)完成情况(kuàng)

　　1—4月份，全国房地产开发(fā)投资35514亿元(yuán)，同(tóng)比下降6.2％（按可比口径计(jì)算）；其(qí)中，住(zhù)宅投资27072亿(yì)元(yuán)，下(xià)降4.9％。

　　1—4月份(fèn)，房地产开(kāi)发企业房屋施(shī)工面(miàn)积(jī)771271万平方米(mǐ)，同(tóng)比下降5.6％。其中，住宅施工面积(jī)542968万平方米，下降5.9％。房屋新开工面积31220万平方米，下降(jiàng)21.2％。其中，住宅新开工面(miàn)积22900万平方(fāng)米，下(xià)降20.6％。房屋竣(jùn)工(gōng)面积23678万平方米，增(zēng)长(zhǎng)18.8％。其中，住宅竣工面积17396万平方米，增(zēng)长19.2％。

　　二、商品房(fáng)销售和待售情况

　　1—4月份，商品房销售面积37636万平(píng)方米，同(tóng)比下降0.4％，其(qí)中住宅销售面积增长(zhǎng)2.7％。商(shāng)品房(fáng)销售额39750亿元，增长8.8％，其中住宅销售额增长11.8％。

　　4月末，商品房待售面积64487万平方(fāng)米，同比(bǐ)增长15.7％。其中，住宅待售面积(jī)增长15.4％。

　　三、房地产开(kāi)发企业到(dào)位资金(jīn)情(qíng)况(kuàng)

　　1—4月份，房地产开发企业到(dào)位(wèi)资金45155亿(yì)元，同比(bǐ)下降6.4％。其(qí)中，国内贷款6144亿元，下降10.0％；利用(yòng)外资(zī)12亿元，下降69.6％；自筹资金12965亿元，下降19.4％；定金及预收款15925亿元，增长4.0％；个人按揭贷款(kuǎn)8222亿元，增长(zhǎng)2.5％。

　　四、房地产开发景气指(zhǐ)数

　　4月份，房地产开发(fā)景气指数(shù)（简称“国房景气指数”）为94.78。

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