今天给各位分享出(chū)租厂(chǎng)房预收的半年租金怎(zěn)么入账 ，其(qí)中(zhōng)也会对预(yù)收半年租金98000进行(xíng)解释，如果能碰巧解决(jué)你现在面临的问题(tí)，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂房租金(jīn),应该怎(zěn)么做账(zhàng)务(wù)处理?
• 3、公(gōng)司预收一(yī)年房租怎么(me)做账务(wù)处(chù)理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账务处(chù)理怎么(me)做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评(píng)估
• 6、公司租(zū)厂房怎么做账

租赁厂房租(zū)金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金计入制(zhì)造费用科目。厂(chǎng)房租金(jīn)，租期在一年以内的直接计入 ”制造(zào)费(fèi)用“科目，租期在一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费用“科目，在租赁期内平均摊销会计(jì)处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年以内的直接计入“制(zhì)造费用(yòng)”科(kē)目。租期在一年(nián)以上的 ，计入(rù)“长期待(dài)摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出租收到(dào)的租(zū)金账务处理，收到租金的时(shí)候 ，借：银(yín)行存款(kuǎn)等，贷：其他业务(wù)收入，贷(dài)：应(yīng)交税费-应交(jiāo)增值税-销项税额 ，对应结转成(chéng)本的时候，借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处(chù)理的方(fāng)法(fǎ)是(shì)：要看租什么 ，用途(tú)是什么，正常是(shì)入待摊(tān)费用(yòng)，最省事的(de)办法就是(shì)直(zhí)接计入管理费用。租赁费(fèi)指企业以(yǐ)租赁方式租入的营(yíng)业用房、运(yùn)输工具 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设备等所(suǒ)支付的费用。

5 、企(qǐ)业支(zhī)付厂(chǎng)房(fáng)仓库租金可以先(xiān)计入“预(yù)付账款”科目(mù)核算 ，其(qí)账务处理具体如下(xià)：借：预付账款—XX单(dān)位(wèi)，贷：银行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉(shè)及押金和租(zū)金的做账处(chù)理(lǐ)。核算(suàn)押(yā)金时，一般(bān)通过其他(tā)应收(shōu)款科目(mù)处理；核算租金时(shí) ，一般(bān)通过管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)科(kē)目处理(lǐ)。

预收(shōu)客户明(míng)年的(de)厂房租(zū)金,应该(gāi)怎么做账务处(chù)理(lǐ)?

企业预(yù)付房租(zū)费并按月进行房租的摊(tān)销时，应通过(guò)“预付账(zhàng)款”或“长期待摊费(fèi)用 ”科目核算(suàn)。其(qí)中，预付一年及一年以内(nèi)房租费用 ，应通过“预付(fù)账款(kuǎn)”科(kē)目核算；预付一年以上的房租费用(yòng)应通过“长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用”科目(mù)核算 。

如果是用于经营(yíng)管理的办公(gōng)楼(lóu)，则通过(guò)“管理费用”科目核算；如果是用于销售的(de)门市部，则通(tōng)过“销售费(fèi)用 ”科目核算(suàn)；如果是用于产品生产的厂房 ，则(zé)通过“制造(zào)费用(yòng)”科目核算。

“其(qí)他业务收入”账(zhàng)户用于核算(suàn)企业除主营(yíng)业(yè)务收(shōu)入以外的其他销售或其他(tā)业(yè)务的收入，在(zài)“其他业务收入 ”账户下，应(yīng)按其他业务的(de)种类 ，本账户期末应无余额。

公司预(yù)收(shōu)一年(nián)房租怎么做账务(wù)处(chù)理?

借：应交(jiāo)税费-应交(jiāo)增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应(yīng)付(fù)款，是(shì)指应付、暂收其(qí)他单位或个人(rén)的款项(xiàng) ，如应付(fù)经营租(zū)入(rù)固定资产租金 、应付租入包装物租金、存入保(bǎo)证金等。

借：预(yù)收账款 贷：其他业务收(shōu)入 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付一年及一(yī)年以内的房租且取得对(duì)应发票时，应当(dāng)通过“预付账款”科目以(yǐ)及(jí)“应交税费——应交(jiāo)增值(zhí)税（进项税额）”科目进行核(hé)算；预付(fù)一(yī)年(nián)以上的房租且取(qǔ)得对应发(fā)票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次(cì)性收取(qǔ)三(sān)年租金收入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收账款1，借：应交税(shuì)费(fèi)-预交增值税 ，贷：银行(xíng)存款。分三(sān)年(nián)直线(xiàn)分(fēn)摊，确认收入(rù)，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交税费-预交增(zēng)值税。

如果是租赁方，一次性开具一(yī)年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收到一年的租(zū)金并一次性开具发票，一次性计入收入 。

取(qǔ)得租金收(shōu)入(rù)的(de)账(zhàng)务处(chù)理怎么(me)做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规定税务处理与(yǔ)现行会计(jì)处理一致(zhì)，不形成税务(wù)处理(lǐ)的时间差异。

2 、发生(shēng)的租(zū)金和装(zhuāng)修费用作为商贸型企业的费用支出(chū)，并(bìng)按受益期(qī)摊销。装修费用不能作为直接费用化，按(àn)受益(yì)期摊销 。

3、收到(dào)租金计入其(qí)他业务收入会计科目(mù)中。租(zū)金计入科目(mù) 按期(qī)(月)对投资性房地产计(jì)提(tí)折旧或进(jìn)行(xíng)摊销 ，借(jiè)记“其他业(yè)务(wù)成本”等科目，贷(dài)记“投资性房(fáng)地产累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经营出租(zū)固定(dìng)资(zī)产取得(dé)的租金收(shōu)入应该计入(狼性文化是什么意思，狼的精神经典十六字rù)“其他业务收入 ”会计科(kē)目核算，其相关的(de)会计分录如下：借：应(yīng)收账款(kuǎn)/银行(xíng)存款 ，贷(dài)：其(qí)他业务收入，贷(dài)：应交税(shuì)费—应(yīng)交增值税（销(xiāo)项税额）。借(jiè)：其(qí)他业(yè)务成本，贷(dài)：累(lèi)计折旧(jiù) 。

房屋(wū)租赁租金(jīn)评估

1 、租金评估通(tōng)常属于房地(dì)产(chǎn)评估的范畴。房地产评估是对(duì)房地产资产价值进(jìn)行评估和估(gū)算的过程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市场价值(zhí)、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么样(yàng)的资(zī)质了 。公(gōng)司的话，看你什么评估公司，房(fáng)产评(píng)估公司、资产评估(gū)公司都可以出这类(lèi)报(bào)告。主要看你用到(dào)什么地方(fāng)上。房地产估价(jià)机构资质等(děng)级分为三级 。国务院建(jiàn)设行(xíng)政主(zhǔ)管部门负责一级(jí)房地产估价机构资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指融资租赁，而(ér)是指一般意(yì)义(yì)上的(de)租赁(lìn)行为(wèi)，这块租金(jīn)收入 ，需(xū)要在资(zī)产评估时考(kǎo)虑，需要披(pī)露在(zài)资(zī)产(chǎn)评估报告里(lǐ) 。这种经济行(xíng)为在上市公(gōng)司与其母公司之间运作的情况越(yuè)来越多，主要是减少双方的(de)关联交易额度。

4、综合评估(gū)决定(dìng)估价额 这里(lǐ)需要特别强(qiáng)调指(zhǐ)出：二手(shǒu)带租(zū)约出售商铺的价值(zhí)评估，对(duì)于租期内的租(zū)金(jīn)收益必(bì)须(xū)严格按照租赁合同中所(suǒ)约定(dìng)的——即使那是(shì)非正(zhèng)常交易价格。注意：综合评估需要估价人员(yuán)有丰(fēng)富的专业(yè)经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不(bù)超(chāo)过70平(píng)方米(mǐ) ，并配套基本生活设施。租金则按不高(gāo)于同地段(duàn)同品质市场租(zū)赁(lìn)住房租金的(de)85%评估确定。在满足需求的情(qíng)况下，可按保障(zhàng)性租(zū)赁住房租金(jīn)标准面向社会(huì)出租。

公(gōng)司租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建(jiàn)艺(yì)术建议 ，如果(guǒ)金(jīn)额很大的话，则要(yào)在(zài)未(wèi)来到期内(nèi)摊销，进账(zhàng)时 ，进入长期待摊费用，在以(yǐ)后年度(dù)摊销了，如下(xià) 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待摊(tān)费用 贷(dài)：银(yín)存(cún) 在(zài)以后月内(nèi)平(píng)均摊销了(le) 。

2、如果属于(yú)生产使用(yòng)房(fáng) ，房租(zū)费记(jì)入(rù)制造费(fèi)用(yòng)－租赁费，如果为(wèi)管理用房，则(zé)记(jì)入(rù)管理费用(yòng)－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房租金入(rù)账时 ，当年度的，可直接记入营业费用或管理费用(yòng)，或记入(rù)预(yù)付帐(zhàng)款，分(fēn)期摊销(xiāo) ，以后(hòu)年(nián)度的(de)，应记入预付帐款或长期待摊(tān)费用，到时 ，按(àn)期摊(tān)销。核(hé)算 企业应通过“管理费用”科目，核算管理费用的发(fā)生和结转(狼性文化是什么意思，狼的精神经典十六字zhuǎn)情况 。

4 、会(huì)计(jì)分录如(rú)下(xià)： 1，先购(gòu)入厂房(fáng)、土地 ，并(bìng)交纳了(le)相关的税费 借：无形资(zī)产 借：固定资(zī)产 借：应(yīng)缴税费——契税（房产税和(hé)土地使用税） 贷：银(yín)行存款 土地放在“无形资产”科目核(hé)算，厂房(fáng)计入(rù)“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年(nián)以内(nèi)的(de)直接(jiē)计(jì)入(rù)“制造费用”科目。租期在一年以上的，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科目 ，在(zài)租赁期内(nèi)平均摊(tān)销 。

关(guān)于预(yù)收半(bàn)年租金98000的介绍(shào)到此就(jiù)结束了，不知(zhī)道你从中找到你(nǐ)需(xū)要(yào)的信息了吗 ？如果你还想(xiǎng)了解更(gèng)多这方面的信息，记得收(shōu)藏关注本站。

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