过去辉煌的千亿房企如今正在面(miàn)临退市潮，这(zhè)是一场(chǎng)史(shǐ)无前例的大撤退。截至5月31日收盘(pán)，A股有十几(jǐ)家公司的股价低于1元，其中超过10家A股房企股价低于1元/股，可能(néng)触(chù)发强制退(tuì)市，其中包括(kuò)*ST蓝(lán)光、美(měi)好置业(yè)、ST泰禾、*ST嘉(jiā)凯、ST粤(yuè)泰、*ST宋都、*ST海(hǎi)投等。其中甚至(zhì)包括阳(yáng)光城(chéng)、泰禾这(zhè)两(liǎng)家曾经的千亿房企。

　　这(zhè)些房(fáng)企都是(shì)之前高速(sù)扩张的激(jī)进企(qǐ)业，在周期性调整(zhěng)后面临着(zhe)过去(qù)的举债扩张的后(hòu)果(guǒ)。

　　6月1日(rì)，ST泰(tài)禾发布公告称，截至2023年5月31日，公司(sī)股票收盘价连续18个(gè)交易日低于(yú)1元/股，预计将连续20个(gè)交易日低于1元/股。根据深交所相关规定(dìng)，其(qí)股(gǔ)票存在被(bèi)终止上市(shì)交易(yì)的风险。宝剑锋从磨砺出梅花香自苦寒来的意思是什么，宝剑锋从磨砺出,梅花香自苦寒全诗>

　　6月(yuè)1日，ST阳光城发布公告，公司股票收盘价连续13个交易日均低(dī)于(yú)1元/股(gǔ)，预计连续二(èr)十个交(jiāo)易日低于1元/股。根据规(guī)定，该(gāi)公司股票可能被(bèi)深圳证券(quàn)交易(yì)所终止上市交易(yì)。因(yīn)触及交易类强制退(tuì)市情形(xíng)而终止上市，公司股票不进入退市整理期。

　　目前(qián)，已经有一(yī)家房企(qǐ)*ST蓝光(guāng)在(zài)今年首个(gè)被强制退(tuì)市，其股(gǔ)价连(lián)续20个交易(yì)日(rì)低于1元。另外(wài)，ST中天(tiān)也(yě)因同样的(de)原因宝剑锋从磨砺出梅花香自苦寒来的意思是什么，宝剑锋从磨砺出,梅花香自苦寒全诗被要求强制退(tuì)市并转到老三板。市场猜测下一个(gè)面临强制退市的房企可能是ST泰禾，截至发稿，其股价已连续超(chāo)过(guò)18个交易(yì)日低于1元。尽管该企业(yè)的大股东和管理层正在讨论稳定股价(jià)的措(cuò)施，但(dàn)其股价仍在(zài)持续下(xià)跌，可能未(wèi)能及时挽回局势。

　　据了解(jiě)，房地(dì)产行业(yè)在(zài)2023年开(kāi)始在政策引导下缓慢复(fù)苏，但(dàn)整体仍面临(lín)压(yā)力(lì)。许多(duō)上市房企(qǐ)在(zài)2022年(nián)面临营业(yè)收入下滑和盈(yíng)利亏损的局面。今年(nián)前4个月，国有房企的发(fā)债量同比增长5％，而民营房企的发债量大幅下降(jiàng)48％。销售方(fāng)面，房(fáng)地产市场仍面临调整压力，购房者的置业情绪持续下降。

　　这(zhè)一现象发生的(de)同时，房(fáng)企发展模式也在发生转变。过(guò)去的高周转模式，即快速拿地、开发(fā)、回(huí)笼资金的方式已经不再可行。政府出(chū)台了一系列(liè)限制措施，如三道红线、房贷五分档(dàng)、土(tǔ)拍两集中等，严格了房企的融资渠道。许多(duō)房(fáng)企陷入了债务(wù)困境，不得不寻(xún)求债务展(zhǎn)期(qī)来延(yán)缓(huǎn)问题的(de)爆(bào)发。

　　有业内(nèi)人士表示，退市(shì)潮将加快房企债(zhài)务重组的进程，警(jǐng)示整个行业更加谨慎，并保护投资者和购房者的利益(yì)。随着房地产行业的加速出清，房(fáng)企基本(běn)盘有望企稳，新(xīn)一(yī)轮的(de)利好政策也将出台。这次调整后的房地产(chǎn)行业(yè)需要进行整顿和养护，以(yǐ)便迎接新的发展阶(jiē)段(duàn)。在(zài)此(cǐ)之前，可(kě)能(néng)会有(yǒu)更多房地产企业退市(shì)，最(zuì)终只剩下头部企业。

　　值得注(zhù)意(yì)的是(shì)，中国人民(mín)大学(xué)原副校长、中国资本市场研究(jiū)院院长吴晓求在(zài)某个(gè)房企会议上表(biǎo)示：“我们一个时(shí)期以(yǐ)来(lái)，我们把它（房地产）当作(zuò)一种金融产品来投资(zī)，所(suǒ)以严重破(pò)坏了房地产(chǎn)业的生态环(huán)境，也会严重地损害了(le)它(tā)的(de)信誉。所(suǒ)以一个时期以来，人们把很多(duō)问题的根(gēn)源都归结于它，以为把房(fáng)地产业的问题解决了中国经济就没(méi)什么问题。这是因为过去它(tā)的(de)确形象太差，我几乎没(méi)看到有一家房地产企(qǐ)业有什么美誉度(dù)，过(guò)去居然还(hái)有人干这个成了中国(guó)首富，这(zhè)个首富(fù)是没任(rèn)何(hé)价值(zhí)的。

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