4月25日，自然资源部部长(zhǎng)王广(guǎng)华在全国(guó)自(zì)然资源(yuán)和不动产(chǎn)确权登记(jì)工(gōng)作会议上(shàng)宣(xuān)布，我国(guó)全面实现不(bù)动产统一登(dēng)记。这意味着从分散到统(tǒng)一，从城市(shì)房屋到农村宅基地，从不动产到(dào)自然资源，覆盖所有国(guó)土空间，涵盖所(suǒ)有不动产物权的不动产统一登记制度全面建立。

　　自然(rán)资源部自然(rán)资(zī)源确权(quán)登(dēng)记局局长(zhǎng)田(tián)文彪表示，十年来，我国(guó)以《不动产登记暂行条(tiáo)例(lì)》为核心，以实(shí)施(shī)细则、操作规范、地方(fāng)性法规(guī)等为配(pèi)套(tào)支撑的不动(dòng)产统(tǒng)一登记(jì)制度体系基本成型。《不动产登记法》已经面向社会公开征(zhēng)求意见，国家、省、市、县四(sì)级联通的(de)不动产登记信息平(píng)台(tái)平稳(wěn)运行，不(bù)动(dòng)产登(dēng)记数(shù)据库覆盖(gài)全国(guó)、实时更新，包含15亿多(duō)条(tiáo)不动产登记(jì)信息。下一步要(yào)持续提升不(bù)动产登记法治化、规(guī)范化水平，维护好各类产权主(zhǔ)体的合法权益，更加有(yǒu)力地保护产权。加(jiā)强(qiáng)登记信(xìn)息共(gòng)享、分析(xī)和应用(yòng)，发挥数(shù)据效(xiào)用(yòng)，更加充分体(tǐ)现登记数据价值。

　　不(bù)动产统一登记(jì)都登记(jì)什(shén)么？根据(jù)《不动产登记暂行条例》，登记(jì)的适用(yòng)对象(xiàng)方(fāng)面，包括(kuò)：集体土地所有权(quán)；房屋等建筑物、构筑(zhù)物所有权；森(sēn)林、林木所有权；耕地、林地、草地等土地(dì)承(chéng)包经(jīng)营权；建设用地使(shǐ)用权(quán)；宅基(jī)地使用权；海域使用权(quán)；地(dì)役(yì)权(quán)；抵(dǐ)押权；法律规定(dìng)需要登(dēng)记的其他不动产权(quán)利。

　　诸葛数(shù)据(jù)研究(jiū)中心首席分析师王小嫱表示，实(shí)现不动产统一登记意味着国(guó)内房产有(yǒu)统(tǒng)一的平台登记，由于(yú)房屋类型(xíng)较多，产权情况不一，不动产统一(yī)登记是一(yī)种制度规范性的(de)工(gōng)作，可对(duì)全(quán)国房屋情况以及房屋所有(yǒu)权人摸底，为监测(cè)统计分析(xī)不动产情况奠定(dìng)数(shù)据(jù)基础，同时有利(lì)于(yú)维护房(fáng)地产市场的稳(wěn)定。

　　在全面实现不动产统一登(dēng)记(jì)后，市(shì)场比较关(guān)心的是，该政策是(shì)否是房地产税(shuì)征收的信号88是不是质数，79是质数吗(hào)。多位专家表示，实(shí)现(xiàn)全国不动产(chǎn)统(tǒng)一登记后，房地产税才(cái)可能全(quán)面(miàn)落地。不动产统一登(dēng)记是房地产税征收(shōu)的(de)前提条件，实现全面实现不动产统一登记，也意味着(zhe)离(lí)房地产税的征收更近了(le)一(yī)步。专家称，不(bù)动产登记制度的出发点(diǎn)要更广(guǎng)，不是(shì)简单的征(zhēng)税概念。但(dà88是不是质数，79是质数吗n)不动(dòng)产统一登记后，房(fáng)地产(chǎn)税等工作开展会更加顺畅(chàng)和容易。动产(chǎn)登记完成后，房地产税中的(de)持(chí)有环节税已经具备(bèi)了出台(tái)的所有技术条(tiáo)件。房地(dì)产税(shuì)试点的推行(xíng)要以不(bù)动产登(dēng)记的(de)信息为基础。全国(guó)范围的房地(dì)产数据联动(dòng)，有助于摸清全国(guó)房地产市(shì)场的实际(jì)情况。

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