林地转让必(bì)须要(yào)过户吗(ma)？林地转(zhuǎn)让不是必(bì)须要过户的。关(guān)于林地转让必须要过户吗(ma)以(yǐ)及林(lín)地转让必须(xū)要过(guò)户(hù)吗，林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗现在，林地转让必须(xū)要过户吗知乎，林(lín)地过户需要什么(me)手续，林地转让(ràng)后没(méi)过户的(de)后果等问(wèn)题，农商网将为你(nǐ)整理(lǐ)以下(xià)的生活知识(shí)：

林地可以建房(fáng)吗

　　林地是(shì)可(kě)以建房的。

　　林地可以建房，但要得到批准。按照法律的规定(dìng)，未经林业行政主管部门依法(fǎ)批(pī)准(zhǔn)，不得擅(shàn)自将(jiāng)林杨志的性格特点和人物事迹概括，杨志的性格特点和人物事迹简介地(dì)改(gǎi)为建(jiàn)设用地。

　　因(yīn)此，承包人不能擅自在林地内建(jiàn)房子。另外，林地的(de)承(chéng)包经营杨志的性格特点和人物事迹概括，杨志的性格特点和人物事迹简介(yíng)者可以在承包的(de)林地内修建必要的直接为林业生产服务的基(jī)础设施。但是(shì)，在建设之前，也要经过林业行政主(zhǔ)管部门依法批(pī)准。

林地转(zhuǎn)让必须要过(guò)户吗

　　林(lín)地转让不是必须要过户(hù)。

　　林地转让属于经营权的流转(zhuǎn)，并不(bù)需要办理过户，林地的所(suǒ)有权(quán)归村集体，个人所享(xiǎng)有的(de)只是承包经(jīng)营(yíng)权。

　　林权流转即(jí)森林、林木(mù)、林(lín)地流转，包括林地承包经营权人的林地(dì)承包经营权(quán)、林木所(suǒ)有(yǒu)权(quán)流转和(hé)集体经济(jì)组(zǔ)织的林(lín)地(dì)经营权、林(lín)木(mù)所有权的流转。

　　林权流转方式包括转(zhuǎn)包(bāo)、出租、转(zhuǎn)让、互换(huàn)、入股、抵押等。

　　林权是以森林资源(yuán)所有权为基础(chǔ)，以对特定的森林资源的(de)使用、收(shōu)益为目的的他物权。

他人将承包林地(dì)转让(ràng)给我存转(zhuǎn)让合(hé)同但没过户登记有效吗？

　　转(zhuǎn)让方未取得(dé)土地(dì)使用证书，实质(zhì)是尚未完全取得转让(ràng)土地的权属(shǔ)，因此，通常应(yīng)视为(wèi)无权处分。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权批(pī)准核发土地证的县级以上人民政府给转让方核发(fā)了土(tǔ)地(dì)使用(yòng)证或(huò)者批准(zhǔn)了(le)转让行为的(de)，该项办证或者(zhě)批(pī)准行为(wèi)应当视为对(duì)转(zhuǎn)让(ràng)方无权处分的追认，因此，此时合(hé)同有(yǒu)效。

　　法律分析

　　转让方未(wèi)取得使(shǐ)用权证书(shū)与受(shòu)让方签订转让(ràng)协(xié)议的，起诉前(qián)或者(zhě)申请仲(zhòng)裁前转让方取(qǔ)得(dé)土地证或者有批准(zhǔn)权的(de)政府(fǔ)同(tóng)意转让的，合同有(yǒu)效。

　　转让方未取得土地使(shǐ)用证书，实质是尚(shàng)未(wèi)完全取得转让土(tǔ)地的权属，因此，通常应视为无(wú)权处分。

　　但是合同(tóng)签订后，有权批准核发(fā)土地(dì)证的县级以上(shàng)人(rén)民政府给转(zhuǎn)让方核发了土(tǔ)地使用(yòng)证或者(zhě)批准(zhǔn)了转让行为的，该项办证(zhèng)或(huò)者批准(zhǔn)行为(wèi)应当视为对转让方(fāng)无权处分的追认，因此，此(cǐ)时(shí)合同有(yǒu)效。

　　受让方均要求履行(xíng)合同的：办理变更登(dēng)订(dìng)手续的一(yī)方可以要求交付(fù)土地，均未办理变更手续的(de)，先行合法占有(yǒu)投(tóu)资(zī)开发的，有(yǒu)权要(yào)求办理变更登记，均未登(dēng)记又未(wèi)合法占(zhàn)有开发的，先(xiān)行(xíng)交付转让(ràng)款一方有权要求(qiú)交付土地，办理变(biàn)更，合同(tóng)均未(wèi)履行的(de)，依法成立在先的(de)合(hé)同一(yī)方，有权要求继续(xù)履(lǚ)行(xíng);未取得土地(dì)使用权方可以请求解除合(hé)同，赔偿损(sǔn)失。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华人(rén)民共和国农业(yè)法(fǎ)》 第十条(tiáo) 国家实行农村土地承包经营制度(dù)，依法保障农村(cūn)土地(dì)承(chéng)包关系(xì)的长(zhǎng)期稳定，保护农民对承包土地的使用权。

　　农村土地(dì)承包(bāo)经营的(de)方式、期限、发包(bāo)方和承包方的权利义(yì)务、土地承包经营权(quán)的保护和流转等(děng)，适用(yòng)《中华(huá)人民共和国(guó)土地管(guǎn)理法》和《中华人民共(gòng)和国农村(cūn)土地承包法》。

　　农村集(jí)体经济(jì)组织应当在(zài)家庭(tíng)承(chéng)包经营的基础(chǔ)上(shàng)，依(yī)法(fǎ)管理集(jí)体(tǐ)资(zī)产，为其成员提供生产、技术(shù)、信息(xī)等服务，组织(zhī)合理(lǐ)开发(fā)、利用集(jí)体资源，壮大(dà)经(jīng)济实力。

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