今(jīn)天(tiān)给各(gè)位(wèi)分享出租厂房预收的半年(nián)租金怎么入账 ，其中也会(huì)对预收半年租金98000进行解释，如果(guǒ)能(néng)碰巧解决(jué)你现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本(běn)文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做(zuò)账务(wù)处理?
• 2 、预(yù)收(shōu)客户明年的厂房租金(jīn),应该怎么做账务(wù)处理(lǐ)?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账(zhàng)务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金(jīn)如何做账务(wù)处理?

1、厂房租(zū)金计入制造费用科目。厂房租金(jīn)，租期(qī)在一年以内的直(zhí)接计入 ”制造费(fèi)用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待(dài)摊费用“科目，在租赁期内平(píng)均摊销会计(jì)处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房(fáng)租金(jīn)租期(qī)在一年(nián)以内的直接计入“制造费(fèi)用”科(kē)王杰2001年后嗓子变了谁下的毒，王杰2001年后嗓子变了还唱歌吗目。租期在一年以上的 ，计入(rù)“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科目，在租(zū)赁期内平均摊销。

3、将闲置的(de)厂房出租收到的租金账(zhàng)务处(chù)理，收(shōu)到(dào)租(zū)金的时候(hòu) ，借：银行存款(kuǎn)等(děng)，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结转成本的(de)时(shí)候，借：其他业(yè)务成本，贷：累(lèi)计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理的方法(fǎ)是：要(yào)看租什么 ，用途是什么，正(zhèng)常是入(rù)待摊费用，最省(shěng)事(shì)的(de)办法就是直(zhí)接(jiē)计入管理费用(yòng)。租赁费(fèi)指企业以租赁方式租入的营业用房(fáng)、运输工具 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设备等(děng)所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租(zū)金(jīn)可以先计(jì)入“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目(mù)核算 ，其(qí)账务处理具(jù)体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般(bān)涉及押金和租金的(de)做账处理(lǐ)。核算押金时，一般通过其他(tā)应收款科目处理；核(hé)算租金时 ，一般通(tōng)过管理费用科目处(chù)理。

预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处(chù)理?

企业预(yù)付房租费并按(àn)月(yuè)进行房(fáng)租的(de)摊销时(shí)，应通过“预付账款(kuǎn)”或(huò)“长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用 ”科(kē)目核算。其中，预付(fù)一年及一年(nián)以内房租费用 ，应通过(guò)“预付账款”科目核算；预付一年以上的房租费用应通过“长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊(tān)费用”科目核算 。

如果(guǒ)是(shì)用(yòng)于经(jīng)营管理的办公(gōng)楼，则(zé)通过“管(guǎn)理(lǐ)费用”科目核(hé)算；如果是用(yòng)于销(xiāo)售的门市(shì)部，则通过“销(xiāo)售费(fèi)用 ”科目核算(suàn)；如果是用于(yú)产品生产的(de)厂房(fáng) ，则通过“制造费用”科目(mù)核(hé)算。

“其他业务收(shōu)入”账(zhàng)户用于核算企业除主(zhǔ)营业务收入以外(wài)的其他销(xiāo)售(shòu)或其(qí)他(tā)业务的收入，在“其他业务收(shōu)入 ”账户(hù)下(xià)，应(yīng)按(àn)其他业务(wù)的(de)种类 ，本账户期(qī)末(mò)应无余额。

公(gōng)司预(yù)收一年房租怎么做账务(wù)处理?

借：应交税费-应交(jiāo)增值税(shuì)-进(jìn)项税额，贷：其他应付款 。其(qí)他应(yīng)付款(kuǎn)，是指应付、暂(zàn)收其他单位或个人的款项 ，如(rú)应付经营租入固定(dìng)资产租金 、应付租入包(bāo)装物(wù)租(zū)金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望(wàng)采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付(fù)一(yī)年及一年以内的房(fáng)租且取得对应(yīng)发票时，应当通(tōng)过“预付账款”科目以及“应(yīng)交税费——应交增值税（进项税(shuì)额）”科目(mù)进行核算；预(yù)付一(yī)年以上的房(fáng)租(zū)且(qiě)取得(dé)对应(yīng)发(fā)票时，应通过(guò)“长期待摊(tān)费用 ”科目进(jìn)行核(hé)算 。

一(yī)次性收取三年租(zū)金收入时(shí) ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收(shōu)账款(kuǎn)1，借：应交税费-预(yù)交增值税 ，贷(dài)：银(yín)行存款。分三年直线(xiàn)分摊，确认收入，借(jiè)：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入(rù)1/3，应(yīng)交税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次性(xìng)开(kāi)具一年的租(zū)赁发票(piào) ，收一年的(de)租(zū)金，其会(huì)计分录如下：收到一年(nián)的租金(jīn)并一次性(xìng)开(kāi)具发票(piào)，一次(cì)性(xìng)计入收入 。

取得租金收入的账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定税务处(chù)理(lǐ)与现行会计处理(lǐ)一致，不形成(chéng)税务(wù)处(chù)理(lǐ)的时间差(chà)异(yì)。

2 、发生(shēng)的租金(jīn)和装修费用作为商贸型企(qǐ)业的费(fèi)用支出，并按(àn)受益期摊销。装修费用不能作为(wèi)直接费用(yòng)化，按受益期(qī)摊销 。

3、收到租金计入其他业务(wù)收入会计科(kē)目中。租金计(jì)入科(kē)目 按期(月(yuè))对投(tóu)资性(xìng)房地产计(jì)提折旧(jiù)或进(jìn)行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房(fáng)地产累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营出(chū)租固定资(zī)产取(qǔ)得的租金收入应(yīng)该计入“其他(tā)业务收入 ”会计科目核算(suàn)，其(qí)相关的(de)会计分录如下(xià)：借(jiè)：应收账款(kuǎn)/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业务(wù)收(shōu)入，贷：应交税费—应交(jiāo)增值(zhí)税（销项税额）。借(jiè)：其他业(yè)务(wù)成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租金评估(gū)

1 、租金评估通常属于房(fáng)地产评估(gū)的(de)范(fàn)畴。房地产评估是(shì)对房地产(chǎn)资产价值进行评估和(hé)估算的(de)过程 ，旨(zhǐ)在(zài)确定(dìng)合理的市(shì)场价值、租金(jīn)收入(rù)或投资潜力(lì)。

2、看(kàn)你要(yào)什么样的资质了 。公司的话，看你什么评估公(gōng)司，房产评估(gū)公(gōng)司(sī)、资产(chǎn)评估公司(sī)都(dōu)可以出(chū)这类报告。主要看你用到什么地方上。房(fáng)地产(chǎn)估价机构资质等级分为三(sān)级 。国(guó)务院(yuàn)建设行政主管部门负责(zé)一级房地产估价机构(gòu)资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而(ér)是(shì)指一般意义(yì)上的租赁行为，这(zhè)块租(zū)金收(shōu)入 ，需要在资产(chǎn)评估时考虑，需(xū)要披(pī)露在资产评(píng)估报(bào)告里 。这种经济(jì)行为在上市公(gōng)司与其母公司之间运作的情(qíng)况越来越多，主(zhǔ)要是减少双方的关联交易额度。

4、综(zōng)合评估决定(dìng)估价(jià)额 这里需要特别强(qiáng)调指出：二手带(dài)租约(yuē)出售商铺的价值(zhí)评估，对于(yú)租期内的租金收益必(bì)须严(yán)格按照租赁合同中(zhōng)所约(yuē)定的——即使那是(shì)非正常(cháng)交易价格(gé)。注意(yì)：综合评估(gū)需要估价人员有丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑(zhù)面(miàn)积原则上不超过70平方(fāng)米 ，并配套基本生(shēng)活(huó)设(shè)施(shī)。租金则(zé)按不(bù)高于同地(dì)段同品质市场租赁住房租(zū)金的85%评估确定。在满(mǎn)足需(xū)求的(de)情况下(xià)，可按保障性(xìng)租赁住房租金标准(zhǔn)面向社会出租。

公司(sī)租厂(chǎng)房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果(guǒ)金额很大的话(huà)，则要在未来(lái)到期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长期待摊费(fèi)用，在以后年度摊销(xiāo)了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期待(dài)摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属(shǔ)于生产使用房(fáng) ，房租费记入制造费用(yòng)－租赁(lìn)费(fèi)，如果为(wèi)管理用房，则记入管理费用－租赁费(fèi)。

3、发生(shēng)的厂(chǎng)房租金(jīn)入账时 ，当年(nián)度(dù)的，可直接记(jì)入营(yíng)业费用或管(guǎn)理费用，或记入预付帐(zhàng)款，分期(qī)摊销 ，以后年度的，应记(jì)入预付帐款或长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按期摊(tān)销。核算 企业应(yīng)通过(guò)“管理费用”科目(mù)，核算(suàn)管理费用的(de)发生(shēng)和(hé)结转情况 。

4 、会计(jì)分录如下(xià)： 1，先(xiān)购入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳(nà)了相(xiāng)关的税费 借：无形资产 借：固定(dìng)资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土(tǔ)地(dì)放(fàng)在“无形(xíng)资产”科目(mù)核算，厂房计入“固(gù)定资(zī)产 ”。

5、厂房租(zū)金租(zū)期(qī)在一年(nián)以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科目 ，在租赁(lìn)期内平均(jūn)摊销 。

关(guān)于(yú)预收半(bàn)年(nián)租金98000的介(jiè)绍到此(cǐ)就结束了(le)，不知道你从(cóng)中找到你需要的信息了吗 ？如果(guǒ)你还想(xiǎng)了解更多这方面的信息，记(jì)得收藏关注本站。

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