金融(róng)界5月22日消息 据贝(bèi)壳研究院监测显(xiǎn)示，2023年5月贝壳百城首套主流房贷利率平均为(wèi)4.0％，较(jiào)上月(yuè)微降1BP；二套主流房贷利(lì)率平均为4.91％，与上月持平。5月(yuè)首(shǒu)二套主流(liú)房贷(dài)利率较去(qù)年同期分别回落91BP和41BP。5月贝(bèi)壳百城(chéng)银行平(píng)均放款周期为23天，较上月延长2天，放款(kuǎn)速度仍较(jiào)快。

　　分能级统计，5月一线和(hé)二线城市首(shǒu)二套房贷利(lì)率均与上月持平，清远(yuǎn)、中山首套房贷利(lì)率下降(jiàng)带动三四线城市首套(tào)利(lì)率微降至3.98％，二套利率不变。

　　首套住房贷款利率(lǜ)政(zhèng)策动态(tài)调整机制下，首套利率(lǜ)回调(diào)，二套利率保持不变，5月百城整体首二套房贷利率差扩大至(zhì)9长岛冰茶好喝吗，十大断片鸡尾酒酒排名1BP。其中37个城市首二套房贷利率差达到100BP，二(èr)套改善需求的房贷成本较高(gāo)。当前改善需求(qiú)是市场(chǎng)修(xiū)复的关键(jiàn)支撑，建(jiàn)议因城(chéng)施策，适(shì)当降低二(èr)套房贷利率(lǜ)，促进二(èr)套改善(shàn)需求释放。

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