今(jīn)天给(gěi)各位分(fēn)享(xiǎng)出租厂房预收的半年租(zū)金怎么入(rù)账 ，其中也会对预收半年租金(jīn)98000进行解释(shì)，如果能碰巧解决你现在面临(lín)的(de)问题，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在(zài)开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金(jīn)如何(hé)做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租(zū)金,应该怎么(me)做账务(wù)处理?
• 3、公司预收一年房租怎么(me)做(zuò)账务处理?
• 4、取得租金收(shōu)入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 磨刀霍霍向牛羊全诗，磨刀霍霍向牛羊是哪首诗上的 6、公司(sī)租厂房怎么(me)做账

租赁厂房(fáng)租金如(rú)何(hé)做账务(wù)处理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房租金计入(rù)制(zhì)造费用科目(mù)。厂房租金，租期在一年以内的直接计入 ”制造费用“科目，租期(qī)在一年以上(shàng)的 ，计入”长期(qī)待摊费用“科目，在租赁(lìn)期内(nèi)平均摊销会计处理：支付时(shí)，借：长期待摊费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房(fáng)租(zū)金租期在(zài)一年(nián)以内的直接计入“制造费用”科目。租期(qī)在一(yī)年以上的 ，计入“长期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目，在租赁(lìn)期内平(píng)均(jūn)摊销。

3、将闲置的(de)厂房(fáng)出租收到的租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费(fèi)-应(yīng)交增值(zhí)税-销项税额(é) ，对应结转成本的时(shí)候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务(wù)处(chù)理的方(fāng)法是：要看(kàn)租什么 ，用途(tú)是什么(me)，正常(cháng)是入(rù)待摊费(fèi)用，最省事的(de)办法就是直接计入(rù)管理(lǐ)费用(yòng)。租赁费指企业(yè)以(yǐ)租赁方(fāng)式租入(rù)的营业用房、运输工(gōng)具(jù) 、仓库(kù)、低值(zhí)易(yì)耗(hào)品、设备等所支付的费用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓(cāng)库租金可以先计(jì)入(rù)“预(yù)付账款”科目核(hé)算 ，其账务(wù)处理具(jù)体(tǐ)如下(xià)：借(jiè)：预付账(zhàng)款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库(kù)存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉及押(yā)金(jīn)和(hé)租金的做账(zhàng)处理。核算(suàn)押金时，一般通(tōng)过其他应收款科目处理；核算租金时(shí) ，一般通过管理费用科(kē)目处理。

预(yù)收客户明年(nián)的厂(chǎng)房租(zū)金,应该(gāi)怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?

企(qǐ)业预付(fù)房租费并按月进行房租(zū)的(de)摊销时，应(yīng)通过“预付账(zhàng)款”或“长期待摊费用(yòng) ”科目(mù)核算。其中，预付(fù)一年(nián)及一年以内房租费用 ，应(yīng)通过“预付账款(kuǎn)”科目核(hé)算；预付(fù)一年以(yǐ)上(shàng)的房租费用应通过“长期待摊(tān)费用”科目核算 。

如(rú)果是用于经(jīng)营管理的办(bàn)公(gōng)楼，则(zé)通过“管理费用”科目核算(suàn)；如果是用于销售的门市部，则(zé)通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产(chǎn)品生产的厂房(fáng) ，则通过“制造费用(yòng)”科目核(hé)算。

“其(qí)他(tā)业务收入”账(zhàng)户用于(yú)核(hé)算企(qǐ)业除主营业务收(shōu)入以外的(de)其他(tā)销(xiāo)售或其他业(yè)务的(de)收入(rù)，在“其(qí)他(tā)业务收入 ”账户(hù)下，应按其他业务(wù)的种类 ，本(běn)账(zhàng)户期末应(yīng)无余(yú)额。

公(gōng)司预收一年房租怎么(me)做账务处理?

借(jiè)：应交税费-应交增值税(shuì)-进(jìn)项税额，贷：其他(tā)应付(fù)款 。其(qí)他应付款(kuǎn)，是指(zhǐ)应(yīng)付、暂收其他单位或个人(rén)的款(kuǎn)项 ，如应(yīng)付经(jīng)营(yíng)租入固定资产租金 、应付租(zū)入包装物(wù)租金、存入保(bǎo)证金等(děng)。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付(fù)一年(nián)及一(yī)年以内的(de)房租且取得对应(yīng)发票时，应当(dāng)通过“预付(fù)账款”科目(mù)以及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目进行核算；预付一(yī)年以(yǐ)上的房(fáng)租(zū)且取得(dé)对(duì)应(yīng)发票时，应通过“长期待摊(tān)费用 ”科目进(jìn)行核算(suàn) 。

一次性收取三年租(zū)金(jīn)收入(rù)时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交(jiāo)税(shuì)费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认(rèn)收入，借：预收账款1/3 ，贷磨刀霍霍向牛羊全诗，磨刀霍霍向牛羊是哪首诗上的：主营业务(wù)收入1/3，应交税费-预(yù)交增(zēng)值税。

如(rú)果(guǒ)是租赁(lìn)方(fāng)，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会(huì)计分(fēn)录如(rú)下：收到(dào)一(yī)年的(de)租金并一次性(xìng)开具(jù)发票，一(yī)次性计入收入 。

取得(dé)租金收入的账务处理怎么做?

1、据(jù)此规(guī)定(dìng) ，该(gāi)文件规定税(shuì)务处(chù)理与现(xiàn)行会计处(chù)理一(yī)致，不(bù)形成税务处理的时间(jiān)差(chà)异。

2 、发生的(de)租金和装修(xiū)费用作为商(shāng)贸(mào)型企业的(de)费用支出，并(bìng)按(àn)受(shòu)益期摊销。装修费用不能作为直接(jiē)费用化，按受益期(qī)摊销(xiāo) 。

3、收到租金计(jì)入(rù)其他业务收入会计(jì)科(kē)目中。租金计入科目 按期(月)对投资(zī)性房地产计(jì)提折旧或进行(xíng)摊销(xiāo) ，借记(jì)“其他业务成(chéng)本”等科目，贷记“投(tóu)资性房地产累计(jì)折旧(摊(tān)销)”科(kē)目(mù)。

4、企业经营(yíng)出(chū)租(zū)固定(dìng)资产(chǎn)取(qǔ)得(dé)的租金收(shōu)入应该(gāi)计入(rù)“其他业务(wù)收入 ”会计科目核(hé)算(suàn)，其相关的会计(jì)分录(lù)如下：借(jiè)：应收账款/银行(xíng)存款 ，贷(dài)：其他业务收入(rù)，贷：应交税费—应交增值税（销项税额(é)）。借：其他业务成(chéng)本(běn)，贷：累计折(zhé)旧 。

房(fáng)屋(wū)租赁租金评估

1 、租金(jīn)评估通常(cháng)属于房(fáng)地产(chǎn)评估的范畴(chóu)。房(fáng)地产评估是对(duì)房地产资产价(jià)值(zhí)进行评(píng)估和估算的过程 ，旨在确定(dìng)合理(lǐ)的(de)市场(chǎng)价值(zhí)、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话，看你(nǐ)什么评估公司，房产评估(gū)公(gōng)司、资产评估公司都可以出(chū)这类报告。主要看你用到什(shén)么地方上。房地产估(gū)价机构(gòu)资质等(děng)级分为三(sān)级(jí) 。国务院(yuàn)建设行(xíng)政主管(guǎn)部(bù)门负(fù)责一级房地产估(gū)价机构资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指融资租(zū)赁，而是指一(yī)般(bān)意义上的租赁行(xíng)为，这块租(zū)金收(shōu)入(rù) ，需要在资产评(píng)估时考虑，需要披露在资产评估(gū)报告里 。这种经济(jì)行为(wèi)在(zài)上市公司与其(qí)母公司之间运作(zuò)的情况越(yuè)来越多，主要是(shì)减少双方(fāng)的(de)关联(lián)交易(yì)额度。

4、综合评估决定估(gū)价额(é) 这里需要(yào)特(tè)别强调指出：二手带(dài)租约出售商铺的价值评(píng)估，对于(yú)租(zū)期内(nèi)的租(zū)金收(shōu)益必须严格按(àn)照租赁合同中所(suǒ)约定(dìng)的——即使那(nà)是非正常(cháng)交易价格(gé)。注意(yì)：综合评(píng)估需要估(gū)价(jià)人员(yuán)有丰富(fù)的(de)专业经(jīng)验 。

5、单套(tào)房(fáng)屋建筑面积原(yuán)则上(shàng)不超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则按(àn)不高于(yú)同(tóng)地(dì)段同品质市场租赁住房(fáng)租金(jīn)的85%评估(gū)确(què)定(dìng)。在满足需求的情(qíng)况下，可按保(bǎo)障性租赁住房租金标准面向社(shè)会(huì)出租。

公司(sī)租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建艺术建(jiàn)议 ，如(rú)果金额很(hěn)大的话(huà)，则要在未(wèi)来(lái)到(dào)期内磨刀霍霍向牛羊全诗，磨刀霍霍向牛羊是哪首诗上的摊(tān)销，进账时(shí) ，进入长期待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银存 在以后月(yuè)内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于(yú)生产使用房 ，房租费记入制(zhì)造费用(yòng)－租(zū)赁费，如果为管理用房，则记入(rù)管理费用－租(zū)赁费。

3、发生的厂房租金(jīn)入账时 ，当年(nián)度的，可直接记入营(yíng)业(yè)费用或管理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度(dù)的，应记入预付帐(zhàng)款或长(zhǎng)期待摊费用，到时(shí) ，按期(qī)摊销。核算 企业应通过“管理费用(yòng)”科(kē)目，核算管理费用(yòng)的发(fā)生(shēng)和结转情况 。

4 、会(huì)计分录如(rú)下： 1，先购(gòu)入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了相关的税费 借：无(wú)形资(zī)产 借(jiè)：固定(dìng)资产 借：应缴(jiǎo)税(shuì)费——契税(shuì)（房产税和土地使用税(shuì)） 贷：银(yín)行存款 土地放在“无形资产”科目核算(suàn)，厂房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房(fáng)租(zū)金(jīn)租期在一年以内(nèi)的直接计(jì)入“制(zhì)造费(fèi)用(yòng)”科目(mù)。租期(qī)在一年以上(shàng)的，计入“长期待摊费(fèi)用”科目 ，在租赁期内平(píng)均摊销 。

关(guān)于预收半年租金98000的介绍到此就结束了，不知道你从中找(zhǎo)到你(nǐ)需要的信息了吗 ？如果你还(hái)想了解更多这方面的信息(xī)，记(jì)得(dé)收藏关注本站。

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