今天给(gěi)各位分享出租厂房预收的(de)半(bàn)年租金怎(zěn)么入(rù)账 ，其(qí)中也会对(duì)预收半年租金(jīn)98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了(le)关(guān)注(zhù)本(běn)站 ，现在(zài)开始(shǐ)吧！

本(běn)文(wén)目(mù)录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做(zuò)账务处理?
• 2 、预收(shōu)客(kè)户(hù)明年的厂房租金,应该(gāi)怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取得(dé)租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估 晓之以情,动之以理的意思是什么，晓之以理,动之以情出自哪里>
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账(zhàng)

租赁厂房租金如何做(zuò)账务处理?

1、厂房租金(jīn)计(jì)入制造费用科(kē)目。厂房租金，租期(qī)在一(yī)年(nián)以内的直接计入(rù) ”制(zhì)造(zào)费用“科目，租期在一(yī)年以上的 ，计入(rù)”长期待摊费用“科目，在租赁期内(nèi)平均摊销会计处(chù)理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一(yī)年以内的(de)直接计(jì)入“制(zhì)造费用”科(kē)目。租期(qī)在一年以上的 ，计入“长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到(dào)的租金账务处(chù)理，收到租金的时候(hòu) ，借(jiè)：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费(fèi)-应交增值税(shuì)-销项税额 ，对应结转(zhuǎn)成本的(de)时候，借：其(qí)他业(yè)务(wù)成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处(chù)理的方法(fǎ)是(shì)：要看租什(shén)么 ，用(y晓之以情,动之以理的意思是什么，晓之以理,动之以情出自哪里òng)途是(shì)什么，正常是入待摊费(fèi)用，最省事的办法就是直(zhí)接计入管理(lǐ)费用(yòng)。租赁费指企业以租(zū)赁方式租(zū)入的营业(yè)用房、运输(shū)工具 、仓(cāng)库(kù)、低值易耗品(pǐn)、设备等(děng)所支(zhī)付的费用(yòng)。

5 、企(qǐ)业支付(fù)厂房仓库租金可(kě)以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处(chù)理具体如下(xià)：借：预(yù)付账(zhàng)款—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押金和租金的做账(zhàng)处理(lǐ)。核算(suàn)押金时，一(yī)般通过(guò)其他应收(shōu)款科目(mù)处理；核算租金时(shí) ，一般通过管理费用科目(mù)处理(lǐ)。

预(yù)收客(kè)户明年的厂房租金,应(yīng)该(gāi)怎么做账务(wù)处理?

企业预(yù)付(fù)房租费并按月进(jìn)行房(fáng)租的摊销(xiāo)时，应通过“预付账款”或“长期待摊(tān)费用 ”科目核算(suàn)。其中(zhōng)，预(yù)付一年及一年(nián)以内房租费用 ，应通过(guò)“预付(fù)账款(kuǎn)”科目核算；预付一年以上的房(fáng)租费用应通过“长期待摊(tān)费(fèi)用”科目核算 。

如果是用于经营管(guǎn)理的办公楼，则通过“管(guǎn)理费用”科目核算；如(rú)果是(shì)用于销售(shòu)的(de)门市部，则(zé)通过“销售费用 ”科(kē)目核算；如果是(shì)用于产品生(shēng)产的厂(chǎng)房(fáng) ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务收入”账(zhàng)户(hù)用于核算企业除主营业务收入以外的其他(tā)销售(shòu)或(huò)其他业务的收入，在“其他业务收(shōu)入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公(gōng)司预收一年(nián)房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交增值税(shuì)-进项税额(é)，贷(dài)：其他应付款 。其(qí)他应付款，是指应(yīng)付、暂(zàn)收其他(tā)单位或个人的款项 ，如应付经营租(zū)入(rù)固定(dìng)资产租(zū)金 、应付租入包装物租(zū)金、存入保(bǎo)证金等。

借：预收账款 贷(dài)：其他业务收(shōu)入 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付一年及一年以内(nèi)的房租且取得对应发票时(shí)，应当通过“预付账款”科目以(yǐ)及“应交(jiāo)税(shuì)费——应(yīng)交增值税（进项税额）”科目进行核(hé)算；预付一(yī)年(nián)以(yǐ)上的房租且取得对(duì)应发票时，应(yīng)通过“长期待摊费用 ”科目(mù)进行(xíng)核算(suàn) 。

一次性收(shōu)取三年租金收(shōu)入(rù)时 ，借：银行存(cún)款1，贷(dài)：预收账(zhàng)款(kuǎn)1，借(jiè)：应交税费-预交增值税(shuì) ，贷(dài)：银(yín)行(xíng)存款。分(fēn)三(sān)年直线分摊，确(què)认收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营(yíng)业(yè)务收入1/3，应(yīng)交税费-预(yù)交增值税。

如果是租赁(lìn)方，一次性开(kāi)具(jù)一年(nián)的租赁发(fā)票(piào) ，收(shōu)一(yī)年的租金，其(qí)会计(jì)分录如下(xià)：收(shōu)到一(yī)年的租金并一次性开具(jù)发票，一次性计(jì)入收入 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规定税务(wù)处理与现(xiàn)行会计处理一致，不形成税务处理(lǐ)的时(shí)间(jiān)差异。

2 、发(fā)生的租金(jīn)和装(zhuāng)修(xiū)费用(yòng)作(zuò)为商贸型(xíng)企业的(de)费(fèi)用支(zhī)出，并按受(shòu)益期摊销。装修费(fèi)用不能作(zuò)为直(zhí)接(jiē)费用化，按(àn)受(shòu)益期(qī)摊销 。

3、收(shōu)到(dào)租金计入其他业务收入会计科目中。租金计入科目 按期(qī)(月(yuè))对(duì)投(tóu)资性房地产计(jì)提折旧或进行摊销(xiāo) ，借记“其他(tā)业务成本”等科目(mù)，贷记“投资性房地产(chǎn)累(lèi)计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出(chū)租固(gù)定资(zī)产取得的租金收入应该计入“其他业务收(shōu)入 ”会计科目核算，其相(xiāng)关(guān)的会(huì)计(jì)分录如下：借：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷(dài)：其他业务收入(rù)，贷：应(yīng)交税费—应交增值(zhí)税(shuì)（销项税额）。借：其他业务成本，贷(dài)：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租金评估通常属于房地产评(píng)估的(de)范畴。房(fáng)地产评(píng)估(gū)是(shì)对房(fáng)地产资产价值进行(xíng)评估(gū)和估算的过程 ，旨在确定合理的(de)市场价值、租(zū)金(jīn)收入或投资潜力。

2、看(kàn)你(nǐ)要(yào)什么样的(de)资质了(le) 。公司的话(huà)，看你(nǐ)什么评估公司，房产评估公司、资(zī)产评(píng)估公司都(dōu)可以(yǐ)出这(zhè)类报告。主要(yào)看(kàn)你用(yòng)到什么地方上。房地产估价机构资质等级(jí)分(fēn)为三(sān)级 。国务(wù)院建设(shè)行政主管部门负责一级房地(dì)产估价机构资(zī)质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指融资租赁，而是(shì)指(zhǐ)一般意(yì)义(yì)上(shàng)的租赁行为，这块租金收入 ，需(xū)要在(zài)资(zī)产评估时(shí)考虑(lǜ)，需要披露在资产评估报告里 。这种(zhǒng)经济行为在上市公司与其母(mǔ)公司之间运作(zuò)的(de)情况越来越多，主(zhǔ)要(yào)是减少双方的关联交(jiāo)易(yì)额度。

4、综合评估决定估价额 这(zhè)里需要特别强调(diào)指(zhǐ)出：二手带租(zū)约(yuē)出售商铺的价值评估，对于租期(qī)内(nèi)的租金收益必须(xū)严格(gé)按照租赁合(hé)同中(zhōng)所约定的——即使(shǐ)那是(shì)非正常交(jiāo)易价(jià)格。注意(yì)：综合评估需要估价人(rén)员有丰富的专业经验(yàn) 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原则上不超过(guò)70平方米 ，并配套基(jī)本生活设施。租金则按不高于同地(dì)段同品质市(shì)场租赁住房租(zū)金(jīn)的85%评估确定。在满足需求的情(qíng)况下，可按保障性(xìng)租(zū)赁住房租金标准面向社会(huì)出租。

公司租厂房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大(dà)的话，则要(yào)在未来到期(qī)内摊销，进账时 ，进入长(zhǎng)期待摊费(fèi)用(yòng)，在以(yǐ)后(hòu)年(nián)度摊销(xiāo)了，如下 1：装修结账时：借：长期待(dài)摊费(fèi)用(yòng) 贷：银存 在以后月(yuè)内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制(zhì)造费(fèi)用－租(zū)赁费，如(rú)果为(wèi)管理(lǐ)用房，则(zé)记入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账(zhàng)时 ，当(dāng)年度的，可直接记入营业费用或管理(lǐ)费(fèi)用，或记入预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以后(hòu)年度的，应记入(rù)预付帐款或长期待摊费用，到(dào)时 ，按期摊销(xiāo)。核算(suàn) 企业(yè)应通过“管理费用”科目，核算(suàn)管理费用的发生和结转(zhuǎn)情况(kuàng) 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购(gòu)入(rù)厂房(fáng)、土地 ，并交纳了相关的税费(fèi) 借：无(wú)形资产 借：固定资(zī)产 借：应缴税费——契(qì)税（房产税和土地(dì)使用税） 贷：银行存(cún)款 土地放在“无形资产”科目核(hé)算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一(yī)年(nián)以内的(de)直接计入“制造费用”科目。租期在(zài)一年(nián)以上的，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科(kē)目 ，在租(zū)赁(lìn)期内平均摊销 。

关于预收半年租金(jīn)98000的介绍到此就(jiù)结束了，不知道你从中找到(dào)你需要的信(xìn)息(xī)了(le)吗 ？如果你(nǐ)还想了解更(gèng)多这方面的信息，记(jì)得收藏关(guān)注(zhù)本站(zhàn)。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 晓之以情,动之以理的意思是什么，晓之以理,动之以情出自哪里