4月25日，自然资源部部长王广华在全国自然资(zī)源(yuán)和不动产确权登记(jì)工作会议上宣布，我国(guó)全面实现(xiàn)不(bù)动(dòng)产统一(yī)登记(jì)。这意(yì)味(wèi)着从分散到(dào)统一，从城市(shì)房屋到农村宅(zhái)基(jī)地，从不动产到自然(rán)资源，覆盖所(suǒ)有国土空间(jiān)，涵盖(gài)所有不动产物(wù)权的(de)不动产(chǎn)统一(yī)登记制度全面建立。

睡午觉和不睡午觉有什么区别，为什么不爱午睡的孩子智商高

　　自然资源部自(zì)然资源(yuán)确权登记局(jú)局长田文彪表示，十年(nián)来，我国以《不动产登记(jì)暂(zàn)行条例(lì)》为核心，以(yǐ)实施细则、操作规范(fàn)、地方性法规等为(wèi)配(pèi)套支撑的不动产统一(yī)登记制度(dù)体系基(jī)本成型。《不动(dòng)产登记(jì)法》已经(jīng)面(miàn)向社会公(gōng)开征求意(yì)见，国家、省(shěng)、市(shì)、县四级联通的不动产(chǎn)登(dēng)记(jì)信息平台(tái)平稳运行，不(bù)动产登记数据(jù)库覆盖全(quán)国、实时更新，包(bāo)含15亿多条不(bù)动产(chǎn)登记(jì)信息(xī)。下一步要持续提升不动(dòng)产登记法治化、规范化水平，维护好各类产权主体的合法(fǎ)权益，更加有力地保护产权。加(jiā)强(qiáng)登记信息(xī)共享、分析(xī)和应(yīng)用，发挥(huī)数据效用，更加充(chōng)分体现(xiàn)登记数据价值。

　　不动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记都登记什么？根据《不动产登记暂行条例》，登记(jì)的适(shì)用(yòng)对(duì)象方面，包(bāo)括：集(jí)体土地所有权；房屋(wū)等(děng)建筑(zhù)物、构(gòu)筑物所有(yǒu)权；森林(lín)、林(lín)木所有权；耕地(dì)、林(lín)地、草地等土地承(chéng)包(bāo)经(jīng)营(yíng)权；建设用(yòng)地使用权(quán)；宅基地使用权；海域使用权；地役权；抵押权；法律规定需要登记的(de)其他(tā)不动产(chǎn)权利。

　　诸葛数据研究中心首(shǒu)席(xí)分(fēn)析师王小嫱表示，实现不动产统(tǒng)一登记意味着国(guó)内房产有统一的平台登记，由于(yú)房屋(wū)类型较(jiào)多，产(chǎn)权情况(kuàng)不(bù)一，不动产统一登记是(shì)一(yī)种制度规范性的工作，可对(duì)全国房屋情(qíng)况以及房(fáng)屋所有(yǒu)权(quán)人摸底，为监测统计分析不动产情况奠定数据基(jī)础，同时有利(lì)于维(wéi)护房地产市场的稳定。

　　在全面实现不动产统一登记(jì)后，市场比较关心的是，该政策(cè)是否(fǒu)是房地产税(shuì)征收的信号。多位专家表示，实(shí)现(xiàn)全国不动产(chǎn)统一登记(jì)后，房地产税(shuì)才可能全面(miàn)落(luò)地。不动产统一(yī)登(dēng)记是(shì)房地产税(shuì)征收的前提条件，实(shí)现全(quán)面实现不(bù)动(dòng)产统一登(dēng)记(jì)，也意味着离房地(dì)产(chǎn)税(shuì)的征收(shōu)更近了一步。专家称，不动产登记(jì)制度的出发点要更广，不是简单的(de)征税概念。但(dàn)不动产(chǎn)统一(yī)登记(jì)后，房地(dì)产税等工(gōng)作(zuò)开展会更加顺畅和容易。动(dòng)产(chǎn)登记完成后(hòu)，房地(dì)产(chǎn)税中的持有环节(jié)税(shuì)已经具备(bèi)了出台(tái)的所有技术条(tiáo)件。房地产税试点的推(tuī)行要以不(bù)动产(chǎn)登记的信息为基础。全国范围的(de)房地产数据联动，有(yǒu)助于摸清全国房地产(chǎn)市场的(de)实际情况。

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