今天给各位(wèi)分享出租厂房(fáng)预(yù)收(shōu)的半年租金怎么入账 ，其中也会对预收半年租金(jīn)98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了(le)关注本(běn)站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处(chù)理(lǐ)?
• 3、公(gōng)司预收一(yī)年(nián)房(fáng)租(zū)怎么(me)做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 4、取(qǔ)得租(zū)金收入的(de)账务处(chù)理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公(gōng)司租厂(chǎng)房怎么做(zuò)账

租赁(lìn)厂(chǎng)房(fáng)租金如何做账务处理?

1、厂房租(zū)金计入制造(zào)费用科目。厂(chǎng)房租金，租(zū)期在一(yī)年以内的(de)直接计(jì)入 ”制造费用“科目，租期在一年(nián)以上的 ，计入”长期待(dài)摊费(fèi)用(yòng)“科目(mù)，在租赁期内平均(jūn)摊(tān)销会计(jì)处(chù)理：支付(fù)时，借：长期待摊费用(yòng)，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租(zū)金租期在(zài)一年以内的(de)直接计入(rù)“制(zhì)造费用”科目(mù)。租期在一年以上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科(kē)目，在租赁(lìn)期内平均摊(tān)销。

3、将闲置的(de)厂(chǎng)房出(chū)租收到的(de)租金账务(wù)处理，收到租金(jīn)的时(shí)候(hòu) ，借：银(yín)行存款等，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应(yīng)交(jiāo)税费-应(yīng)交增值税-销项税额 ，对(duì)应结(jié)转成本(běn)的时候，借：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租(zū)赁费账(旖旎是什么意思解释，风光旖旎是什么意思解释zhàng)务(wù)处理的方法(fǎ)是：要(yào)看租什么(me) ，用途是什(shén)么，正常是入待(dài)摊费(fèi)用，最省事的办法(fǎ)就是直接计入管理费(fèi)用。租赁费指企业(yè)以租赁方(fāng)式租入(rù)的营(yíng)业(yè)用房、运输(shū)工具(jù) 、仓库(kù)、低值易耗品、设备等所(suǒ)支付的费用(yòng)。

5 、企(qǐ)业支(zhī)付厂(chǎng)房仓(cāng)库租(zū)金可以(yǐ)先计入“预付(fù)账款(kuǎn)”科目核算(suàn) ，其账务处(chù)理(lǐ)具体如下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷(dài)：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押金和租金的(de)做账处理(lǐ)。核算押金时，一(yī)般通过其他应(yīng)收款(kuǎn)科目处理；核算租金(jīn)时 ，一般通过管理费用科目处(chù)理。

预收客户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账务(wù)处理?

企业预付房租费并按月进行房租的摊销(xiāo)时，应通(tōng)过(guò)“预付账款”或“长期待摊费用 ”科(kē)目核算。其中，预付一年及一年以内房(fáng)租费(fèi)用 ，应通过“预付账(zhàng)款”科目核算；预付一年以上的房租费用应通过“长(zhǎng)期待摊费用”科(kē)目核算(suàn) 。

如果(guǒ)是用于经营管理的办公楼，则通过“管理(lǐ)费用”科目核算(suàn)；如果是用于销售的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于(yú)产品生产的厂(chǎng)房 ，则通过“制(zhì)造费用”科(kē)目(mù)核算。

“其他业(yè)务收入”账户用于核算企业除主营(yíng)业务收(shōu)入以外的其(qí)他销(xiāo)售或(huò)其(qí)他业务的收入，在“其他业务收入(rù) ”账(zhàng)户下，应按其他(tā)业务(wù)的种类 ，本账(zhàng)户期末应无余额。

公司预收(shōu)一年房租怎么做账务处理(lǐ)?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他应付(fù)款 。其(qí)他应付款，是指应付(fù)、暂收其他(tā)单位或(huò)个人(rén)的款项 ，如应(yīng)付经(jīng)营租入固定资产租金(jīn) 、应付租入(rù)包装物租(zū)金、存入保证(zhèng)金等。

借(jiè)：预收账款 贷：其(qí)他业务收(shōu)入(rù) 望采(cǎi)纳，谢谢(xiè)。

企(qǐ)业(yè)预付一年(nián)及(jí)一年以内的房租且取得对应发票(piào)时，应(yīng)当通(tōng)过“预(yù)付账款”科目(mù)以及“应交(jiāo)税费(fèi)——应交增值税（进项税额）”科目进行核算；预(yù)付一年以上(shàng)的房(fáng)租且取得对应发(fā)票(piào)时，应通过“长期待摊(tān)费用 ”科目(mù)进(jìn)行核算 。

一(yī)次性收取三年(nián)租(zū)金收入(rù)时 ，借：银行存(cún)款(kuǎn)1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交(jiāo)税费-预交(jiāo)增(zēng)值税 ，贷：银行(xíng)存款。分三(sān)年(nián)直线分(fēn)摊，确(què)认收入(rù)，借(jiè)：预(yù)收(shōu)账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应交税费-预(yù)交增值税(shuì)。

如果(guǒ)是租(zū)赁方，一次性开旖旎是什么意思解释，风光旖旎是什么意思解释(kāi)具一年的租赁发(fā)票 ，收一年的(de)租金，其(qí)会计分(fēn)录(lù)如下：收到一年的租金(jīn)并一次(cì)性开具发票，一次性计入收入(rù) 。

取得租金收入的账(zhàng)务处(chù)理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税(shuì)务处理与现(xiàn)行(xíng)会(huì)计处(chù)理(lǐ)一致，不形成税务处理的时(shí)间(jiān)差异。

2 、发(fā)生的租金(jīn)和装修费用作为商(shāng)贸型(xíng)企业的(de)费用支(zhī)出，并按受(shòu)益(yì)期摊销。装修(xiū)费用不(bù)能作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到(dào)租金计(jì)入其(qí)他业务收入会计科目中。租金(jīn)计入(rù)科目 按期(月)对(duì)投资性(xìng)房(fáng)地(dì)产计(jì)提折旧(jiù)或进(jìn)行摊销 ，借记“其他业(yè)务(wù)成(chéng)本”等科(kē)目(mù)，贷记(jì)“投(tóu)资(zī)性房地产累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经营出租固(gù)定资(zī)产取(qǔ)得的租金(jīn)收入应(yīng)该(gāi)计入“其(qí)他业务收入 ”会计科(kē)目核算，其相关的会计(jì)分录如下：借：应(yīng)收账(zhàng)款/银行(xíng)存(cún)款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税(shuì)费—应交增值税（销项税(shuì)额）。借：其他(tā)业务成(chéng)本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋(wū)租赁租金(jīn)评估

1 、租(zū)金评估(gū)通常属于房(fáng)地产评估(gū)的(de)范畴。房地产评估(gū)是对(duì)房地产资(zī)产价值进行评(píng)估(gū)和估算的过程(chéng) ，旨(zhǐ)在确定合(hé)理的市场价值、租金收(shōu)入或投资潜力。

2、看你要什么样的(de)资质了 。公(gōng)司的话(huà)，看你什(shén)么评(píng)估公司(sī)，房产评(píng)估公(gōng)司(sī)、资(zī)产评(píng)估公(gōng)司都可(kě)以出这类(lèi)报告。主要看你用到什么(me)地方上。房地产估(gū)价机构资质等级分为(wèi)三级 。国务院建设行政主管部门负责一级(jí)房(fáng)地产估价机构资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不(bù)是指(zhǐ)融资(zī)租赁，而是指一般意义上的租(zū)赁行为，这块租(zū)金收入 ，需(xū)要在资产评估时考(kǎo)虑，需要披露在资(zī)产评估(gū)报告里 。这种经(jīng)济行(xíng)为(wèi)在上市(shì)公司与(yǔ)其母(mǔ)公司之间(jiān)运(yùn)作的情况越来越多，主要是减少双方的关联交易(yì)额度。

4、综合评估决(jué)定估(gū)价额 这(zhè)里需(xū)要特(tè)别强调指出：二手带租约出(chū)售商(shāng)铺(pù)的价值评估，对(duì)于(yú)租(zū)期内的租金收益(yì)必须严格(gé)按照(zhào)租赁合同(tóng)中所约定(dìng)的(de)——即使那是(shì)非正常交(jiāo)易价格。注意(yì)：综合评(píng)估需要估价人员有丰富(fù)的专(zhuān)业(yè)经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积(jī)原则上不超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租(zū)金(jīn)则按不高于同地段同(tóng)品质(zhì)市场(chǎng)租赁住房租(zū)金的(de)85%评估(gū)确定。在满足需求的情况下(xià)，可按保障(zhàng)性租赁住(zhù)房租金(jīn)标准面向社会(huì)出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建艺术建议(yì) ，如果金额很大的话，则要在未(wèi)来到期内摊销，进(jìn)账时 ，进入长期待摊费用，在以(yǐ)后年度摊销了，如下 1：装修结账时(shí)：借：长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费(fèi)用 贷：银存 在(zài)以后月(yuè)内平(píng)均摊销(xiāo)了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用房 ，房租费记入(rù)制(zhì)造费(fèi)用－租赁费(fèi)，如果为管理用(yòng)房，则记入管理费用－租(zū)赁(lìn)费。

3、发生的厂房租(zū)金(jīn)入账时 ，当(dāng)年度的，可直接记(jì)入营业费用或(huò)管理费用，或记(jì)入预付(fù)帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后(hòu)年度的，应(yīng)记入预(yù)付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期(qī)摊销(xiāo)。核算 企业应通过“管(guǎn)理费用”科目，核算(suàn)管理费(fèi)用的发(fā)生和(hé)结转情况(kuàng) 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地(dì) ，并交纳了相关的(de)税费(fèi) 借：无形资产 借：固定(dìng)资产 借：应(yīng)缴税(shuì)费——契税（房(fáng)产税和(hé)土地使(shǐ)用税） 贷(dài)：银行存款 土地放在“无形(xíng)资产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一(yī)年以内的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科目 ，在(zài)租(zū)赁期(qī)内平均摊销(xiāo) 。

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