今天给各位分享出租厂(chǎng)房预收的半(bàn)年租金怎(zěn)么入账 ，其中(zhōng)也会对预收(shōu)半年(nián)租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现(xiàn)在面临的问(wèn)题(tí)，别忘了关注本站 ，现在(zài)开(kāi)始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租(zū)赁(lìn)厂房租金如(rú)何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房(fáng)租怎么做账务(wù)处理?
• 4、取得(dé)租金收入的账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁(lìn)租金评估
• 6、公(gōng)司(sī)租厂房怎(zěn)么(me)做账

租赁厂房租金(jīn)如何做账务处理?

1、厂房租(zū)金计入制造费用科(kē)目。厂房租(zū)金，租期在一年以(yǐ)内的直接计入 ”制(zhì)造费用“科目，租期(qī)在一年以上(shàng)的 ，计(jì)入(rù)”长期(qī)待摊费用“科目，在租赁期(qī)内平均摊销(xiāo)会计(jì)处(chù)理(lǐ)：支(zhī)付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期(qī)在(zài)一年以内(nèi)的(de)直接(jiē)计入“制(zh生理反应什么叫压枪，生理压枪是什么意思ì)造费(fèi)用(yòng)”科目。租期在(zài)一年以上的 ，计入“长期待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁(lìn)期内平均摊销。

3、将闲(xián)置(zhì)的厂房出(chū)租收(shōu)到的租金(jīn)账(zhàng)务(wù)处理，收到(dào)租(zū)金的时候(hòu) ，借：银(yín)行存款等，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税费-应交(jiāo)增值税-销(xiāo)项税额(é) ，对应结转成(chéng)本的(de)时候，借：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧(jiù) 。

4、租赁费(fèi)账务(wù)处理的方法是(shì)：要看(kàn)租什(shén)么 ，用途(tú)是什么，正常是入待(dài)摊费用，最省事的办法就(jiù)是直接计(jì)入管理费用。租(zū)赁(lìn)费指企业以租赁方(fāng)式租入的营业用(yòng)房、运(yùn)输工具 、仓库、低(dī)值易耗品、设备等所支(zhī)付的费用。

5 、企业(yè)支(zhī)付厂房仓(cāng)库租金可以先计入“预付账(zhàng)款”科(kē)目(mù)核算 ，其账务(wù)处理具(jù)体如(rú)下(xià)：借：预付账(zhàng)款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出(chū)租(zū)，一般涉及(jí)押金和租金的做账处理。核算押金时，一般通过其他应收款科目(mù)处理；核(hé)算租金(jīn)时 ，一(yī)般通过管(guǎn)理费用(yòng)科(kē)目处(chù)理。

预收客户明年(nián)的厂(chǎng)房租金,应该怎么(me)做账(zhàng)务处理(lǐ)?

企业预付(fù)房租费并按月进行房租的摊销时(shí)，应通过“预(yù)付账(zhàng)款”或“长期待摊费(fèi)用 ”科目核算(suàn)。其(qí)中，预付一年及一年以内房租费用 ，应通(tōng)过“预付(fù)账款(kuǎn)”科目(mù)核算；预付一(yī)年(nián)以上的房租费用(yòng)应通过“长(zhǎng)期待摊费用(yòng)”科目核算 。

如果是(shì)用于经营管(guǎn)理的(de)办公(gōng)楼，则通过“管理费(fèi)用”科(kē)目核(hé)算；如果是(shì)用于销售的门市(shì)部，则通过(guò)“销售费用 ”科目核算；如果是用(yòng)于产品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目(mù)核算(suàn)。

“其他业(yè)务(wù)收入”账户用(yòng)于(yú)核算企业(yè)除主营业务(wù)收入以外的其他销售或其他业务(wù)的收入，在“其他业(yè)务收入(rù) ”账户下，应按其(qí)他业(yè)务的种(zhǒng)类 ，本账户期(qī)末(mò)应无余额。

公司(sī)预收一年房租怎么做账务处理?

借：应交税(shuì)费-应交增值(zhí)税-进(jìn)项税额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其(qí)他应付(fù)款，是指应付、暂收其他单位或(huò)个人的款(kuǎn)项 ，如应付(fù)经营租入固定资(zī)产租金 、应付租入包(bāo)装物租金、存入保证(zhèng)金等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业务收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付一年及一年以内的房(fáng)租且取(qǔ)得对应发票时，应当通过(guò)“预付账款”科目(mù)以及“应(yīng)交税费——应交(jiāo)增值税(shuì)（进项(xiàng)税(shuì)额）”科目(mù)进行(xíng)核算；预付一(yī)年以上的房租且取(qǔ)得对应发票时，应通(tōng)过“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目(mù)进(jìn)行核算 。

一次性收取三年(nián)租(zū)金收入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷(dài)：预(yù)收账款1，借：应交税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行存款。分(fēn)三年(nián)直(zhí)线分摊，确认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应(yīng)交税(shuì)费-预交增(zēng)值税。

如果是租赁(lìn)方(fāng)，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年(nián)的(de)租金，其(qí)会计分录如下：收到一(yī)年的租金并一次性(xìng)开具发票，一次性计入收(shōu)入 。

取(qǔ)得租金收入的账务(wù)处(chù)理怎(zěn)么做?

1、据(jù)此规(guī)定(dìng) ，该(gāi)文(wén)件规定税(shuì)务处(chù)理与现(xiàn)行会(huì)计(jì)处理一致，不形成(chéng)税务处理的(de)时间差异。

2 、发(fā)生的(de)租金和(hé)装(zhuāng)修费用作为商贸型(xíng)企业的费(fèi)用支(zhī)出，并按(àn)受益(yì)期(qī)摊销。装修(xiū)费(fèi)用(yòng)不能作为直接费用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租金计(jì)入其(qí)他业务(wù)收入会计科目中。租金计入科目 按期(月)对投资(zī)性房(fáng)地(dì)产(chǎn)计提折旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记(jì)“投(tóu)资(zī)性房地产累计折旧(jiù)(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营(yíng)出租固(gù)定(dìn生理反应什么叫压枪，生理压枪是什么意思g)资产取得的租金收(shōu)入应(yīng)该计入(rù)“其(qí)他(tā)业务收入 ”会计科目(mù)核算，其相(xiāng)关的会计分录如下：借(jiè)：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业务(wù)收入(rù)，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷(dài)：累计折(zhé)旧(jiù) 。

房(fáng)屋租赁租金评估(gū)

1 、租金评(píng)估通常属于房地产评估的范(fàn)畴。房地产评估是对房(fáng)地(dì)产(chǎn)资产(chǎn)价值(zhí)进行评估(gū)和估算的过程 ，旨在确(què)定(dìng)合理的市场价值、租(zū)金收入或投资潜力。

2、看你要什么(me)样的资质了 。公司(sī)的话(huà)，看(kàn)你(nǐ)什么(me)评估公司(sī)，房产评估公司、资产评估公司都可以(yǐ)出这类报告。主要看你用到什么地方上。房地产(chǎn)估(gū)价(jià)机构(gòu)资(zī)质等级分为三级 。国(guó)务院(yuàn)建设行(xíng)政(zhèng)主(zhǔ)管部门负责一级房地产估价机构资质许(xǔ)可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不(bù)是指融资租赁，而是指一般意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需(xū)要在(zài)资产(chǎn)评估时考虑，需(xū)要披露在(zài)资产评估报告(gào)里(lǐ) 。这种经济行(xíng)为在上市公司与其母公司(sī)之间运(yùn)作的情况越来(lái)越多，主要是减少双方的关(guān)联交易额度(dù)。

4、综合评估决定估价额(é) 这里(lǐ)需(xū)要特别强调指出：二手带(dài)租约出售(shòu)商铺的价值评估，对于租期内的(de)租金收益必须严(yán)格按照(zhào)租赁(lìn)合同中所约定的——即使(shǐ)那是非正常交易价格。注意：综(zōng)合评估需(xū)要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套(tào)房屋(wū)建筑(zhù)面积原则(zé)上(shàng)不超(chāo)过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金(jīn)则按(àn)不高(gāo)于同(tóng)地段同品(pǐn)质市场租(zū)赁住房(fáng)租金的85%评估确定。在满足需求的情(qíng)况下，可按保障(zhàng)性(xìng)租赁(lìn)住房租金标准面向社会出租。

公(gōng)司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话，则要在未来(lái)到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费(fèi)用(yòng)，在以后年度摊销(xiāo)了，如下 1：装(zhuāng)修结(jié)账时：借：长期待摊费用 贷：银存(cún) 在(zài)以后月(yuè)内平均摊销了 。

2、如(rú)果属于生产使用房 ，房租费记入制造(zào)费用(yòng)－租赁(lìn)费，如果(guǒ)为(wèi)管理用房，则记(jì)入管理费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金入账时(shí) ，当年度的(de)，可直接记入营业费(fèi)用或管理费用，或记入预付(fù)帐款，分期摊销 ，以后年度(dù)的，应记(jì)入预付帐款或(huò)长期待摊费用，到时 ，按期摊(tān)销。核算 企业应通过(guò)“管理费(fèi)用”科(kē)目(mù)，核算(suàn)管(guǎn)理(lǐ)费用的发(fā)生(shēng)和(hé)结转情(qíng)况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了相关的税费(fèi) 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴(jiǎo)税费(fèi)——契税（房产税和土(tǔ)地使用税） 贷：银行存款 土地放(fàng)在“无形资产”科目核算，厂房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租(zū)期在一年以(yǐ)内的直接计入“制造(zào)费用”科目(mù)。租期(qī)在一(yī)年以上的，计入“长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用”科目 ，在(zài生理反应什么叫压枪，生理压枪是什么意思)租赁期内平(píng)均(jūn)摊销 。

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