每(měi)座城市都有(yǒu)自(zì)己奉(fèng)为“隐秘而顶尖(jiān)”的豪宅，比(bǐ)如北京(jīng)的万柳书院、钓鱼(yú)台七号院，深圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广(guǎng)州(zhōu)的汇悦台、云山壹号，成(chéng)都浣(huàn)花(huā)溪的金林(lín)半岛、草(cǎo)堂之春…

　　在(zài)上(shàng)海(hǎi)，“檀宫”一定(dìng)榜上有名，在接(jiē)待国家(jiā)元首的西郊宾(bīn)馆旁，只有18幢别墅、只卖给了国(guó)内外至富的(de)18个人。

　　但(dàn)和檀宫华丽的故事不(bù)同，其背后开发商华(huá)丽家族，如今处境却“一片狼(láng)藉”，引发(fā)公(gōng)司(sī)股东(dōng)、私募一哥徐翔直(zhí)呼“已经忍无(wú)可忍！”

　　5月17日(rì)，徐翔向华丽家族提名了董事推荐议(yì)案股东大会表(biǎo)决。言下之意，想进董事会，监督公司转型(xíng)、稳(wěn)定基(jī)本面和股价。

　　同(tóng)日，就此事(shì)华丽家族收(shōu)到(dào)了上交所的(de)“监管工作函(hán)”。公(gōng)司回(huí)复称，董(dǒng)事会认为泽熙投资(zī)（徐翔控(kòng)股公司）的股权(quán)被(bèi)冻结，在(zài)过去(qù)7年多(duō)没有行(xíng)使过(guò)表(biǎo)决(jué)权，提案程序存在(zài)一定的瑕疵，董事会希(xī)望(wàng)其股权争议(yì)解决后再进行(xíng)提(tí)案。

　　凤(fèng)凰网风财(cái)讯注(zhù)意到，截止5月18日收盘，华丽家族股价约3.43元，对比(bǐ)徐翔向(xiàng)公司(sī)“开战”前已经拉(lā)升了两个板。但相较201第一次染发对头发伤害大吗，三类人不适合染发5年徐翔（通过泽熙投资）拿下公(gōng)司9000万股(gǔ)时，最(zuì)高(gāo)股价(jià)超过30元，股价回缩(suō)了近10倍。相应其持股(gǔ)市值也从最高的20亿元大减至2亿元。

　　投资(zī)23年、价值缩水9成，这(zhè)事搁在一度被(bèi)称为“中国(guó)股神”的徐翔身(shēn)上，或(huò)许也受不了。但也有些老股民在评论中不(bù)留余(yú)地称(chēng)这为“自(zì)作自受”。

　　手(shǒu)握上海(hǎi)核心豪(háo)宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股(gǔ)神都怒(nù)了

　　徐翔在2017年1月因操(cāo)纵证(zhèng)券市(shì)场被判入狱(yù)，2021年(nián)7月(yuè)9日徐翔刑满释放，彼时(shí)外界盛(shèng)议其会以何(hé)种方式重返资本市(shì)场？

　　谁料，徐翔第一次(cì)再入公众视野是“离婚案被法院驳回(huí)”（详见文末延伸阅读），第二次则(zé)是因投资亏损(sǔn)向(xiàng)华丽家族发飙，两(liǎng)次都难言体面。

　　反(fǎn)观华丽家族的经营，的确是“股神”都可(kě)能愤怒的程度(dù)。

　　主营房地产的华丽家族，在今年一(yī)季度(dù)的销售签约面积仅(jǐn)有300平方米(mǐ)，大抵为市面上一(yī)两(liǎng)套大户型房产交易(yì)的量，销售(shòu)额约595.17万元。今(jīn)年(nián)一季(jì)度(dù)公司营业收入仅0.1亿元，扣(kòu)非净利润-0.2亿元(yuán)。

　　去(qù)年也(yě)是相似的节(jié)奏(zòu)。2022年一(yī)季度，华丽家族的销售面积仅300平方米(mǐ)，销售(shòu)金额478.41万元，全(quán)年(nián)销售额(é)约7761.31万平(píng)，总营业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降(jiàng)超(chāo)过59％，扣非净(jìng)利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实际上华丽(lì)家族是有地、有资产的。根(gēn)据财报，截(jié)至2022年底公司土(tǔ)储面积(jī)约8.53万平方米，在苏州有待开发(fā)土地面积2.32万平方(fāng)米(mǐ)，贵州遵义待开发土(tǔ)地6.21 万平方(fāng)米(mǐ)。

　　同时，公(gōng)司还(hái)在(zài)上海(hǎi)拥有诸(zhū)多投资性房产和车位，以(yǐ)及一个(gè)至今(jīn)仍有2175平方米可售面积的(de)住宅项目“上海华丽家族汇景(jǐng)天(tiān)地”。

　　近(jìn)日(rì)上海(hǎi)豪宅回暖，甚至出现了“千(qiān)万级豪宅排队(duì)抢(qiǎng)购”的盛景，一日夫妻、代持黄牛等奇葩桥段(duàn)不断，而华丽家族持有(yǒu)的汇景(jǐng)天地项(xiàng)目地处核心黄(huáng)浦区、数千平绿地(dì)环绕还可眺(tiào)江(jiāng)，似(shì)乎不愁市场销路。

　　这也(yě)使得(dé)外界(jiè)很疑惑(huò)，华(huá)丽家族(zú)为何(hé)常年懈怠卖房(fáng)？

　　徐翔(xiáng)则直言，如(rú)果华丽家(jiā)族今(jīn)年(nián)整体(tǐ)业绩没有起色，基本(běn)面继续恶化(huà)的话，公司甚至可能面临(lín)退市危机。

　　疯狂跨(kuà)界炒作套现

　　“资(zī)本(běn)玩(wán)家”有出路？

　　虽然华丽(lì)家族(zú)未曾回(huí)应过，为何经营不积(jī)极，但(dàn)从行动(dòng)来看，“资本(běn)玩(wán)家”的心(xīn)态(tài)或许能解释一二。

　　华丽家族成立于2001年(nián)1月，由上海南江集团和四位自(zì)然人投资设立，以房地(dì)产开发为业务，拥有(yǒu)国家建筑装饰一级资质，也涉足绿化(huà)环保等(děng)相关产(chǎn)业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新智上市(shì)，登陆上交所，公司依然(rán)主营房地(dì)产开发和收并(bìng)购。

　　2011年，由(yóu)于(yú)资金紧张，在(zài)资本(běn)人士的牵线搭桥下，华(huá)丽(lì)家族老(lǎo)板王伟林结识了私募一哥徐翔(xiáng)。

　　但徐翔的“解围”方式不是直接(jiē)注(zhù)资，而是(shì)带人(rén)套(tào)利，就此也拉(lā)开(kāi)了华丽(lì)家(jiā)族风驰电掣的(de)“炒作史”。

　　首先是(shì)乙肝新药。2011年华丽家(jiā)族与控股股东南(nán)江集团一(yī)起(qǐ)收购(gòu)海(hǎi)泰投资，获得(dé)了(le)抗原(yuán)-抗体复合型乙肝治疗性疫苗技术的(de)所(suǒ)有(yǒu)权，对应产(chǎn)品是(shì)国家一类新药“乙(yǐ)克”。

　　其后(hòu)海泰投资向市场抛出了高送(sòng)转等各种利好。股价和估值抬(tái)高后，王伟林逐渐开始抛售(shòu)持股，徐翔在二级市场炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两人(rén)合盟，约定王(wáng)伟林的套现(xiàn)价格不低于16元(yuán)，套现(xiàn)12.35亿元，徐翔(xiáng)的炒(chǎo)作套现费用2％（约2470万元）第一次染发对头发伤害大吗，三类人不适合染发。

　　这种套路屡试不爽，其后(hòu)华丽家族(zú)又瞄准了石(shí)墨烯(xī)的(de)热点，一度在市场造出(chū)“石墨烯内(nèi)裤(kù)”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟(nǐ)出(chū)资9900万美元收(shōu)购(gòu)南江集团(tuán)和实(shí)控人王伟林的境(jìng)外(wài)金矿。彼时，徐翔还以华丽家族二股东的身份对(duì)外(wài)宣称，“公司拥有全球第一条石墨烯生产线，年产能300吨的宁(níng)波墨西科技”。

　　如今，华丽家族的公告(gào)已经找不(bù)到任何与“乙(yǐ)肝”有关的(de)内容，和石墨烯有关(guān)的非(fēi)金属(shǔ)矿物制品业(yè)营收规模始终在(zài)百万以(yǐ)内，且逐年下滑。

　　（图源华丽(lì)家族2022年报）

　　华(huá)丽家族由始至(zhì)终认真发(fā)展过的业务，或(huò)许只有房地产(chǎn)。所谓一(yī)系列热点(diǎn)行业(yè)的(de)“跨界行(xíng)为”，似乎更(gèng)像概念炒(chǎo)作(zuò)和资本套现游戏。

　　“这是一个(gè)玩(wán)心(xīn)很重的公司。”一(yī)位(wèi)资深股民(mín)批评称，徐翔(xiáng)的进入，在资产(chǎn)市场(chǎng)带(dài)飞了华丽家族，但(dàn)这并非公司发展(zhǎn)的正(zhèng)道，他(tā)现(xiàn)在(zài)有什么底气指责公司经(jīng)营不济？

　　的确，“檀(tán)宫(gōng)”一度是上海豪宅(zhái)的标(biāo)杆(gān)，但如果(guǒ)华丽家族不能(néng)持续(xù)发展(zhǎn)，市场终究会(huì)懂得把“过去”和“现在”分(fēn)清楚。

　　毕竟面对的若是一家(jiā)只能炒作、业务不(bù)济的公司，谁都会担心有(yǒu)一天“被割韭菜”，即使(shǐ)这个(gè)人是曾经的所谓股神。

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