今天给各位分享出租厂房预收的半年租金怎么入(rù)账 ，其中也(yě)会对(duì)预收半年租金(jīn)98000进行解(jiě)释，如果(guǒ)能碰巧解决(jué)你现在面(miàn)临的问题，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在开(kāi)始吧！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂(chǎng)房租金如(rú)何(hé)做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房(fáng)租金,应该怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收(shōu)一(yī)年房租怎么做账务(wù)处理?
• 4、取得租金收入的(de)账(zhàng)务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公司(sī)租(zū)厂房怎么做账

租赁厂房租金(jīn)如何做(zuò)账务处理?

1、厂房租金计入制(zhì)造费用科目(mù)。厂(chǎng)房租金，租期在(zài)一年(nián)以内的直接计入(rù) ”制造费用“科(kē)目，租期在一(yī)年(nián)以(yǐ)上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平(píng)均摊销会计(jì)处理：支付(fù)时，借(jiè)：长期(qī)待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租(zū)金租期在一年以内的直(zhí)接(jiē)计入“制(zhì)造费用”科目。租(zū)期在一年以上的 ，计入“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科(kē)目(mù)，在租赁(lìn)期(qī)内(nèi)平均摊(tān)销(xiāo)。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收到的(de)租金账务处理，收到租金的(de)时候 ，借：银行存(cún)款(kuǎn)等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交增值税(shuì)-销(xiāo)项税额 ，对(duì)应结转成本的时候，借：其他业(yè)务成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理的方法是：要看(kàn)租什么(me) ，用途是(shì)什么，正(zhèng)常是入待摊(tān)费(fèi)用(yòng)，最省(shěng)事的办法就是(shì)直(zhí)接计入管理费用。租赁(lìn)费指企(qǐ)业(yè)以(yǐ)租赁方式租入的营(yíng)业用房、运输工具 、仓库、低值(zhí)易耗品、设备(bèi)等(děng)所(suǒ)支付的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂(chǎng)房仓库租金可(kě)以先(xiān)计入(rù)“预付账(zhàng)款”科目核(hé)算 ，其账务处(chù)理(lǐ)具体如(rú)下：借：预付账款(kuǎn)—XX单(dān)位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及押金和租金的(de)做(zuò)账处理。核(hé)算押(yā)金时，一(yī)般通过其他应收(shōu)款科目(mù)处(chù)理；核算(suàn)租金时 ，一般通过管理(lǐ)费用科目(mù)处理。

预(yù)收(shōu)客户明年(nián)的厂房租金,应该怎么做(zuò)账务处理?

企(qǐ)业(yè)预(yù)付房租费并按月(yuè)进行房(fáng)租的摊(tān)销时，应通过(guò)“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以内(nèi)房租费用 ，应通(tōng)过(guò)“预付账款”科目核算；预(yù)付一(yī)年(nián)以上的房(fáng)租费(fèi)用应通过“长期待摊费用(yòng)”科目(mù)核算 。

如果(guǒ)是用(yòng)于经(jīng)营管理的办公楼(lóu)，则通过(guò)“管理费(fèi)用(yòng)”科目(mù)核算；如(rú)果是用于销售的(de)门市部(bù)，则通过“销售费用(yòng) ”科目核算；如果是用(yòng)于(yú)产品生产的(de)厂房 ，则(zé)通过(guò)“制造费(fèi)用”科目核算。

“其他业务收(shōu)入”账户用于核算企业除主营业务收入以外的(de)其他(tā)销售或其他业(yè)务的收入，在“其他业务收(shōu)入 ”账户下，应按其他业务的种类(lèi) ，本账户期末应无余额。

公司预收一年(nián)房租怎么做(zuò)账(zhàng)务处理(lǐ)?

借：应交(jiāo)税费-应交增值税-进(jìn)项(xiàng)税额(é)，贷(dài)：其他(tā)应付款 。其(qí)他应付(fù)款，是指(zhǐ)应付、暂收其他(tā)单位或(huò)个(gè)人的(de)款项 ，如应(yīng)付(fù)经(jīng)营租(zū)入固定资产租(zū)金(jīn) 、应付(fù)租(zū)入包装物租金、存(cún)入保(bǎo)证(zhèng)金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业务收(shōu)入 望采纳，谢(xiè)谢(xiè)。

企业预付一(yī)年及一年以内(nèi)的房租且取得对应发票时(shí)，应当通过“预付账款(kuǎn)”科(kē)目以及“应交(jiāo)税(shuì)费——应(yīng)交增值税（进项税额）”科目进行(xíng)核算；预付一年(nián)以上的房租且取得对应发票(piào)时，应通过“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目(mù)进行核算(suàn) 。

一次性(xìng)收取三年(nián)租金收(shōu)入时(shí) ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税费(fèi)-预交增(zēng)值税(shuì) ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收入，借(jiè)：预(yù)收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入(rù)1/3，应交税费-预交增值(zhí)税。

如果是租赁方，一次(cì)性开具一年的租赁发票(piào) ，收一年的租(zū)金，其会(huì)计分录如下(xià)：收到(dào)一年(nián)的租金并一次性(xìng)开具发票(piào)，一(yī)次性计入收入(rù) 。

取得租金(jīn)收入的(de)账务(wù)处理怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该文(wén)件(jiàn)规定税(shuì)务处(chù)理与现行会计处理一致，不形成税务处(chù)理的时间差异。

2 、发生的(de)租金和装修费用作为商贸(mào)型企业的费用支出，并按受益期摊(tān)销。装修(xiū)费(fèi)用(yòng)不能(néng)作为直(zhí)接费用化，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计(jì)入其他业务收入会计科目中(zhōng)。租金计(jì)入(rù)科目 按(àn)期(月)对投资性房(fáng)地产计提折旧或(huò)进(jìn)行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目(m谢娜给刘烨打过几次胎，谢娜和刘烨怀孕过吗ù)，贷(dài)记“投资(zī)性房(fáng)地产(chǎn)累(lèi)计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出租固定资产(chǎn)取得的租金收(shōu)入应该(gāi)计入(rù)“其(qí)他业务收(shōu)入 ”会计(jì)科目核算，其相关的会(huì)计分录如下：借：应收账款(kuǎn)/银行(xíng)存款(kuǎn) ，贷(dài)：其他业务收入(rù)，贷：应交税费(fèi)—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累(lèi)计(jì)折旧 。

房屋租赁租(zū)金评估

1 、租金(jīn)评估通常属于房地产评估的范畴。房地产评估是对房地产资产价值进行评估和估算的过程 ，旨在确定合理的(de)市场价值、租金收入或投资(zī)潜力。

2、看你(nǐ)要(yào)什么样(yàng)的资质了 。公(gōng)司(sī)的话，看你什(shén)么评估公司，房产评估(gū)公司、资产评估公司都(dōu)可以(yǐ)出这类(lèi)报告(gào)。主要看你用到什么地方(fāng)上(shàng)。房(fáng)地产估价(jià)机构资质等级分为(wèi)三级(jí) 。国务院建设行政主(zhǔ)管部门(mén)负责(zé)一级房地产估(gū)价机(jī)构资(zī)质许可(kě)。

3 、需要。租赁资(zī)产(chǎn) ，不(bù)是指融资租赁，而是指一(yī)般意义上的租赁行(xíng)为，这(zhè)块租金收入 ，需要在(zài)资产(chǎn)评估时考虑，需(xū)要披露(lù)在资产评估报(bào)告里 。这(zhè)种(zhǒng)经济行为(wèi)在上市公司与其母公司之间运(yùn)作的情况(kuàng)越(yuè)来越多，主要是减(jiǎn)少双方的关联交易额度(dù)。

4、综合评估决(jué)定估价(jià)额(é) 这(zhè)里需要特别强调指(zhǐ)出(chū)：二手带租约出售(shòu)商铺的价(jià)值(zhí)评估，对于租期(qī)内的租金收(shōu)益必须(xū)严格按(àn)照租赁合同(tóng)中所约定的——即使那是非正(zhèng)常交(jiāo)易价格。注意(yì)：综合评估需要估(gū)价人员有丰(fēng)富(fù)的专业经验 。

5、单套谢娜给刘烨打过几次胎，谢娜和刘烨怀孕过吗房屋建筑面积原则上(shàng)不(bù)超过(guò)70平(píng)方米 ，并配套基(jī)本生(shēng)活设施。租(zū)金则按不高(gāo)于同地段同品质市(shì)场租(zū)赁住房租金(jīn)的(de)85%评估确定。在满足需(xū)求的情况下，可按保障性租赁住房租(zū)金标准(zhǔn)面向社会出租。

公(gōng)司租厂(chǎng)房怎(zěn)么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额(é)很大的(de)话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进(jìn)入长期待摊费用(yòng)，在以后年(nián)度摊销(xiāo)了，如(rú)下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银(yín)存 在以后(hòu)月内平均摊(tān)销了 。

2、如果属于(yú)生产使用(yòng)房 ，房租费记(jì)入(rù)制(zhì)造费用－租赁费，如果为管理用房，则记入管理(lǐ)费(fèi)用－租(zū)赁费(fèi)。

3、发生的(de)厂房租金入账(zhàng)时 ，当年度(dù)的，可直接记(jì)入营业费用(yòng)或管理费用，或(huò)记入预付帐款，分期(qī)摊销 ，以后年度的，应(yīng)记入预付帐款或长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按期摊销。核(hé)算 企业应(yīng)通过“管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用(yòng)”科目，核算(suàn)管理费用(yòng)的发生(shēng)和结转(zhuǎn)情(qíng)况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了(le)相关的税费 借：无形资(zī)产 借：固定(dìng)资(zī)产 借：应(yīng)缴税费——契税（房产税(shuì)和(hé)土地使用税(shuì)） 贷(dài)：银行存款(kuǎn) 土(tǔ)地放在“无形资产”科目核(hé)算(suàn)，厂房计入“固(gù)定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一年(nián)以(yǐ)内的直接计入“制造费用”科目。租期在(zài)一年(nián)以上的，计入“长期待(dài)摊费用”科目 ，在租赁期(qī)内平均摊销 。

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