金融界5月(yuè)16日(rì)消(xiāo)息 国(guó)家统计局数据(jù)显示，1—4月份，全国房地产开(kāi)发投资35514亿元，同比下(xià)降6.2％（按可比口(kǒu)径计算(suàn)）；其中，住宅(zhái)投资(zī)27072亿元，下降(jiàng)4.9％。

　　1—4月份(fèn)，商品房销售面积37636万平(píng)方米，同比(bǐ)下降(jiàng)0.4％，其中住宅销售面(miàn)积增长(zhǎng)2.7％。商品房销(xiāo)售(shòu)额39750亿元，增(zēng)长8.8％，其中住宅(zhái)销售额增(zēng)长11.8％。

　　一、房地(dì)产开发(fā)投资完成情况

　　1—4月份，全国房地产开发(fā)投资35514亿元，同比(bǐ)下(xià)降6.2％（按(àn)可比口(kǒu)径(jìng)计算）；其中(zhōng)，住(zhù)宅投资(zī)27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，房地产开发(fā)企业房屋施工面积(jī)771271万平(píng)方(fāng)米，同比下降5.6％。其中(zhōng)，住宅施工面积542968万平方米(mǐ)，下(xià)降5.9％。房屋新开工面积31220万平方(fāng)米，下(xià)降21.2％。其中，住(zhù)宅新开工面(miàn)积22900万平方米，下降20.6％。房屋竣工面积23678万平方米，增(zēng)长18.8％。其中，住宅竣工(gōng)诫勉谈话影响期是多长时间，诫勉谈话受影响吗面积17396万平方米，增长(zhǎng)19.2％。

　　二、商(shāng)品(pǐn)房销售和待售情况

　　1—4月(yuè)份，商品房销售面积37636万平(píng)方米，同比下降0.4％，其(qí)中住宅(zhái)销售面积增长2.7％。商品(pǐn)房销售额39750亿元(yuán)，增长8.8％，其中住(zhù)宅销售额(é)增长11.8％。

　　4月末，商品房待售面积64487万平方(fāng)米，同比增长15.7％。其中，住(zhù)宅(zhái)待(dài)售面积增长15.4％。

　　三(sān)、房地产开(kāi)发企业到位(wèi)资金情况(kuàng)

　　1—4月份，房地产开发企业(yè)到位资金45155亿(yì)元，同比下降(jiàng)6.4％。其中(zhōng)，国(guó)内贷款(kuǎn)6144亿元(yuán)，下降10.0％；利用外资12亿元，下(xià)降69.6％；自筹资金(jīn)12965亿元，下(xià)降19.4％；定金及预收款15925亿(yì)元，增(zēng)长4.0％；个(gè)人(rén)按揭贷款8222亿(yì)元(yuán)，增长(zhǎng)2.5％。

　　四、房地产(chǎn)开发景气指数

　　4月份(fèn)，房(fáng)地产开发景(jǐng)气指数（简称“国(guó)房景气指数”）为(wèi)94.78。

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