4月25日，自然资源(yuán)部部长王广华在全国自然资源和不(bù)动产确权登记工作会议上宣(xuān)布(bù)，我国全面实现不动产统一(yī)登记。这意(yì)味着从分(fēn)散到统一(yī)，从(cóng)城市房屋到农(nóng)村宅(zhái)基地，从不动产到自然资源(yuán)，覆盖所(suǒ)有国(guó)土空间，涵盖所有不动产物权(quán)的(de)不动产统一登记制度全面建立。

　　自然资源部自然资(zī)源确(què)权(quán)登记局局长田文彪表示，十年(nián)来，我(wǒ)国以《不动产登记暂行条(tiáo)例》为核心(xīn)，以实施(shī)细(xì)则(zé)、操作规范、地方性法(fǎ)规(guī)等为(wèi)配套支(zhī)撑的不动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记制度体系基(jī)本成型。《不(bù)动(dòng)产登(dēng)记法(fǎ)》已经面向社会公开征求(qiú)意见，国家、省、市、县四级联通的不动产登记信息平台平稳(wěn)运(yùn)行，不动(dòng)产登记数据(jù)库覆盖全国、实时更新(xīn)，包含(hán)15亿多条不动产(chǎn)登记信息。下一步要(yào)持续(xù)提升不动产登记法治(zhì)化、规(guī)范(fàn)化水平，维(wéi)护好各类产权主体的合法权(quán)益，更(gèng)加有力地保护产权(quán)。加强登记信息共(gòng)享(xiǎng)、分析和(hé)应用(yòng)，发挥数据效用，更加充分(fēn)体现登记数据价值。

　　不动产统(tǒng)一登记都登记什么？根据(jù)《不(bù)动产登记暂行(xíng)条例(lì)》，登记的适用对象方面，包括：集(jí)体土地所(suǒ)有(yǒu)权(quán)；富士康在河南有多少员工 富士康是上市公司吗房屋等建筑(zhù)物(wù)、构(gòu)筑物所有权(quán)；森林、林木所有权(quán)；耕地、林地、草(cǎo)地等土地(dì)承包(bāo)经营权；建设(shè)用地使用权；宅基地(dì)使用权；海域使用权；地役权(quán)；抵押权；法律规定(dìng)需(xū)要登记的其他不动产权利(lì)。

　　诸(zhū)葛数据研究中(zhōng)心(xīn)首席分(fēn)析师王小(xiǎo)嫱表示，实现(xiàn)不动产统一登(dēng)记意(yì)味(wèi)着国(guó)内房产有(yǒu)统一的平台登(dēng)记，由(yóu)于房屋类型较(jiào)多，产权情况不一，不动产统一(yī)登记是一种制度规范性的(de)工作，可对全(quán)国(guó)房(fáng)屋(wū)情(qíng)况(kuàng)以(yǐ)及(jí)房(fáng)屋所有权人摸底，为(wèi)监(jiān)测(cè)统(tǒng)计(jì)分析不动产情况奠定(dìng)数(shù)据(jù)基础，同时有(yǒu)利于维护房(fáng)地产市场的稳定。

　　在全面实现不(bù)动产统一登记后，市场比较关心的(de富士康在河南有多少员工 富士康是上市公司吗)是，该政策是否是房地产(chǎn)税(shuì)征收(shōu)的(de)信号。多位专家表(biǎo)示，实现全国不(bù)动产统一登记后(hòu)，房地产税才可能全面落(luò)地(dì)。不动产统(tǒng)一登记是(shì)房地(dì)产税征收的前提条(tiáo)件，实(shí)现全(quán)面(miàn)实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记(jì)，也意味着离房地产税(shuì)的征收更近了一步。专家称(chēng)，不动产登记(jì)制(zhì)度(dù)的出发点要更广，不是简单的征税概念(niàn)。但(dàn)不动产(chǎn)统一登记(jì)后，房地(dì)产税等工作开展会更(gèng)加顺畅和容易。动产登记完成后，房地产税中的持有环节税已经具备了出台的所有(yǒu)技术条(tiáo)件。房(fáng)地(dì)产税试点的(de)推行要(yào)以(yǐ)不动产(chǎn)登记(jì)的信息为基础。全国范围的房地产数据联动，有助于(yú)摸清全国(guó)房地产市场的实(shí)际情(qíng)况。

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