5月1日(rì)，上海(hǎi)正式实施多子女家庭住房公积(jī)金支(zhī)持(chí)政策。其(qí)中(zhōng)明确，多子(zi)女家庭在上海市购首套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最(zuì)高贷(dài)款限额可(kě)达144万(wàn)元(yuán)。

　　记者注(zhù)意到，除(chú)了上海，近期(qī)，已有深圳、合肥等多地从(cóng)公(gōng)积金贷款政(zhèng)策对多子(zi)女家庭购(gòu)房给予支持，降低(dī)其购房压力(lì)。

　　上海(hǎi)实施多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭住房公积金支持政策:家庭最高可(kě)贷144万(wàn)元

　　昨日晚间，上海市住(zhù)房公(gōng)积金管理(lǐ)委员会发布《关于本(běn)市实(shí)施多子(zi)女家庭住房公积金支持(chí)政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通(tōng)知》）。

　　按(àn)照(zhào)《通(tōng)知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积金租(zū)赁提(tí)取规(guī)定(dìng)的多子女家庭(tíng)，可按照(zhào)实际房租支出提取住(zhù)房公积金。

　　符合本市住房公积金贷款规定的多子女(nǚ)家庭购买(mǎi)首(shǒu)套住房，最高(gāo)贷款限(xiàn)额（含(hán)补充公积金(jīn)最(zuì)高贷款限额(é)）在本市(shì)最高贷款限额的基(jī)础上上浮20％。

　　根据新政操(cāo)作细(xì)则，多子女家庭(tíng)的(de)职工（以下简称借款(kuǎn)申请人）申(shēn)请贷款(kuǎn)时至(zhì)少有一(yī)个子女为未成年人。个人最(zuì)高贷(dài)款限额为60万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在上述限额基础上增(zēng)加(jiā)12万元；家(jiā)庭最高贷款限额为(wèi)120万(wàn)元，缴交补充住房公积金的，最高贷(dài)款限额在上述限额基(jī)础(chǔ)上增加24万元。

　　另(lìng)外(wài)，新政还(hái)提出，符合(hé)上海市租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房租支(zhī)出(chū)提(tí)取住房公积金。

　　根(gēn)据(jù)新政操作细则(zé)，申请人(rén)需(xū)符合的条件包括：申请(qǐng)人在上海市连续足额缴(jiǎo)存住房(fáng)公积金满3个月；申(shēn)请人及配偶在上海(hǎi)市无自有住房且租(zū)赁市场租赁住(zhù)房，或者按照上海市相(xiāng)关政(zhèng)策规定租赁经政府主管部门认定并纳入统一管理的(de)公共租赁(lìn)住(zhù)房、保障性租赁住房，并按规定办妥(tuǒ)租赁备案；申请人及配(pèi)偶(ǒu)在上海市无住房公积金贷(dài)款(kuǎn)、无委托提取住房公积金归还住(zhù)房贷款等生效中提取业务；至少一名未(wèi)成年(nián)子女(nǚ)与申请人或(huò)配偶(ǒu)在(zài)本(běn)市(shì)共(gòng)同居住半年以上（含半年）；申请人(rén)及配偶仅(jǐn)可提取住(zhù)房公积金支付一套房屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新(xīn)政规定，租赁公共租赁住房、保(bǎo)障蝴蝶会采蜜吗(zhàng)性租赁住房的，实际(jì)租金以网签备案合同登记租(zū)金为准；租赁市(shì)场租赁住(zhù)房的，实际租金以(yǐ)网签备案合同以(yǐ)及(jí)缴纳租金的税控发票登记的租金为准(zhǔn)。

　　多地调整公积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策，更(gèng)多惠及(jí)多子女家庭(tíng)

　　记者(zhě)注意到，上述新政(zhèng)是基于贯彻落实《关于进一步完善和落实积(jī)极生育(yù)支持措施的指导(dǎo)意见》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展(zhǎn)改革委、中央宣传(chuán)部、住(zhù)房城乡(xiāng)建设部(bù)等(děng)联合发(fā)布《关(guān)于进一步完善和(hé)落(luò)实积极生育支(zhī)持(chí)措施的(de)指导意见》，要求(qiú)深入实施一对(duì)夫妻可(kě)以生育三个(gè)子女(nǚ)政策及(jí)配套支(zhī)持措施，完善和落实(shí)财政、税(shuì)收、保险(xiǎn)、教(jiào)育(yù)、住房、就业等积极生(shēng)育支持措施，积极营(yíng)造婚育(yù)友好社会氛围，促(cù)进(jìn)人口长期均(jūn)衡发展(zhǎn)提(tí)供有力支撑。其中在 第五大条“强化(huà)住房、税收(shōu)等支持措施”中(zhōng)提(tí)到：“精准实(shí)施(shī)购房租(zū)房倾(qīng)斜政(zhèng)策(cè)。住房(fáng)政(zhèng)策向(xiàng)多子女家庭倾斜，在缴存城(chéng)市(shì)无自有住(zhù)房且租赁住房的多(duō)子(zi)女家庭，可按照实际房(fáng)租支出提取(qǔ)住房公积金；对购买首套自住住房的(de)多子女家庭(tíng)，有条件的(de)城市(shì)可(kě)给予适当(dāng)提高住房公积金(jīn)贷款额度等相关支持(chí)政策(cè)等。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日， 中共中(zhōng)央(yāng)、国务院曾发布(bù)《关于优化生育政策(cè)促进人(rén)口长(zhǎng)期(qī)均衡发展(zhǎn)的决定》，其中表示，“当(dāng)前，进一步适应人口形势新(xīn)变化和推动高(gāo)质量发展新要求，实施三(sān)孩生育政蝴蝶会采蜜吗策及配套支持(chí)措施，具有重大意义(yì)。”并提出了到2025年(nián)和2035年促进人口长(zhǎng)期均(jūn)衡发展的目标。在这(zhè)个(gè)《决(jué)定》的(de)第十九条“加强税(shuì)收(shōu)、住房等支(zhī)持政策”中(zhōng)提(tí)到”地方政府可以(yǐ)研究制定(dìng)根据养育未(wèi)成年(nián)子女负担情况实施差(chà)异化租(zū)赁和购买房屋(wū)的优(yōu)惠政策。”

　　除了上海，近期(qī)，已有(yǒu)多地从公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)政策对多子(zi)女家庭购房(fáng)给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州(zhōu)提出多子女家庭住房(fáng)公(gōng)积金支持政策。购买首套自住住房申(shēn)请住房公积金个人住房贷款的，二孩家庭贷款最(zuì)高(gāo)限额提高10％，三孩家庭贷款最高限(xiàn)额提高20％；租房(fáng)提(tí)取最高额度提高20％。即以家庭(tíng)为单位，每户每年(nián)提取最高(gāo)限额不(bù)超过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余发布“调整(zhěng)住房公积金缴(jiǎo)存使用政策的通(tōng)知”，对多孩(hái)家庭(tíng)租房给予更(gèng)大支(zhī)持力度。对于多(duō)蝴蝶会采蜜吗子女家庭无(wú)房租赁住(zhù)房提取公积金的(de)，年(nián)提(tí)取限额按现(xiàn)行规(guī)定(dìng)额度标准上浮50％，即租房年提(tí)取额度(dù)从1.2万元提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新(xīn)政，规定(dìng)多(duō)子女家庭购买首套自住住房且首次申请住(zhù)房贷款的，单方正常缴存最高可贷款额度(dù)提高至65万元，夫(fū)妻双方正常缴存最高可贷款额度提高(gāo)至75万元。多子(zi)女家庭无(wú)房租赁住房(fáng)提(tí)取住房公(gōng)积金的(de)，提(tí)取限额(é)按现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市(shì)明确，对于生育二(èr)孩及以上的(de)多子女家庭（至少一(yī)个子(zi)女未成(chéng)年）使用公积金贷款购买(mǎi)首套住(zhù)房的，其公积金贷款最高(gāo)额(é)度可以(yǐ)上浮30％；生育二孩及以上的多(duō)子女家庭使用公积金贷款购买首套(tào)住房，且(qiě)所购(gòu)住房为绿色(sè)建筑评价标(biāo)准二星级及(jí)以(yǐ)上的绿(lǜ)色建筑的(de)，其公积(jī)金(jīn)贷款最高额度(dù)可(kě)以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为单缴存职工的，购买住房最高贷款额度(dù)为60万(wàn)元；多子女家庭为双缴存职(zhí)工的，购买首套住(zhù)房(fáng)最高(gāo)贷(dài)款额度(dù)为80万元，购(gòu)买二套住房最高(gāo)贷款额度(dù)为70万元(yuán)。

　　在江西(xī)九(jiǔ)江(jiāng)，生育(yù)二孩的家庭购买首(shǒu)套自住住(zhù)房(fáng)申请住房公积金(jīn)贷款，贷款(kuǎn)最高限额在九江市住房公积金贷款最(zuì)高(gāo)限额基(jī)础上(shàng)上浮10％；生育三(sān)孩(hái)的家庭(tíng)，购买首套(tào)自住(zhù)住房申请住房公积金贷款，贷款最高限额在(zài)住房公积(jī)金贷款最高限额基础(chǔ)上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公(gōng)积金的家庭，二孩最(zuì)高(gāo)贷(dài)款额度为110万元(yuán)，三孩家庭为120万元。

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