上(shàng)任仅33天，知名房企(qǐ)“一把手”辞职。

　　5月31日晚间(jiān)，中国金茂（港股(gǔ)00817）发布公告称(chēng)，因工作调整(zhěng)，李从瑞辞任中国(guó)金茂公司主席(xí)、执(zhí)行董事(shì)、战(zhàn)略及投资委员会主(zhǔ)席及ESG（环境(jìng)、社会及管治(zhì)）委员会主席。此外(wài)，李从瑞(ruì)将不再担任在中国(guó)金茂任(rèn)何附属公(gōng)司的职务。不过，公(gōng)告并(bìng)未(wèi)明(míng)确李从(cóng)瑞的(de)具体(tǐ)去向。

　　公告显示，张增根被董事会委任为中国金茂主席，以及(jí)中国(guó)金茂执行董事、战略及投资委员会主席(xí)及ESG委员会主席。

　　自5月31日起(qǐ)，中国金茂的几位(wèi)执行董(dǒng)事及角(jiǎo)色确定为(wèi)：张增根（主席）、 陶天海(hǎi)（首席执行官）、 宋镠毅(yì)先(xiān)生（高级副总裁）、乔晓(xiǎo)洁（首席财务官）。

　　十(shí)年(nián)CEO

　　金(jīn)茂销售额增长20倍

　　今年4月28日，中国金茂公告称，原任首席(xí)执行官的李从瑞接任该公(gōng)司主席(xí)兼(jiān)执(zhí)行(xíng)董事(shì)。

　　这一讯号在(zài)外人看来，李从(cóng)瑞在金(jīn)茂内(nèi)部的权重要超过他的(de)前任们。据了解(jiě)，此前的中国金茂主席除何操外(wài)，蔡希有、宁高宁(níng)、李凡荣3人(rén)均未担(dān)任执行董事。

　　与此同时，中国金(jīn)茂的高(gāo)管团队也大(dà)换血(xuè)。来自金茂主要“粮仓(cāng)”华东区域(yù)总裁陶天海升任中(zhōng)国(guó)金茂总(zǒng)裁，乔晓洁接任江南成为(wèi)首席财务(wù)官(guān)，宋镠(liú)毅(yì)接任(rèn)江南成为金茂服务(wù)（港股(gǔ)00816）董事会的主(zhǔ)席。

　　就在(zài)大家期待(dài)李从瑞大展拳脚(jiǎo)的时候，李从瑞(ruì)却(què)辞(cí)去(qù)在中国(guó)金茂(mào)所有职务的原因，公告称是(shì)“因(yīn)工作(zuò)调(diào)整(zhěng)”。

　　公(gōng)开(kāi)资料显(xiǎn)示，李从瑞出生(shēng)于1971年，26岁(suì)硕(shuò)士毕(bì)业后进入中化集团，先(xiān)后在上海石油储罐(guàn)公司、中化国际实(shí)业、舟山国家石油储备基(jī)地公司工作。

　　2009年4月，38岁的(de)李从瑞从浙江(jiāng)北上(shàng)进京，出任中化方兴(xīng)地产（中国金茂前身）的副总裁(cái)，兼任北京公(gōng)司总经理。

　　当年7月份，他就出现在北(běi)京土(tǔ)拍市场，带领(lǐng)方(fāng)兴以40.6亿元拍得“绝版好(hǎo)地”广渠路(lù)15号地块，当时这块地引来了万科(kē)、远洋(yáng)、SOHO中国(guó)（港(gǎng)股00410）、华润(rùn)等11家房(fáng)企激烈竞争(zhēng)。

　　两年后(hòu)，该地块项目品牌名沿用了方兴在上海(hǎi)地标“金茂大厦”的名称，以“金茂府”问世(shì)，并(bìng)连(lián)续(xù)两年(nián)稳(wěn)居北京(jīng)住宅的(de)年度“销冠”，成了金茂最重要的产品线“府(fǔ)系(xì)”的开(kāi)端。

　　中国金茂也就此成为(wèi)中国高端(duān)住宅品牌之一。

　　2015年10月14日，方兴地产宣布(bù)更(gèng)名为中国金茂控股集团有限公司，在(zài)名称中抹去了地产二(èr)字(zì)，标志着(zhe)金茂从传统(tǒng)地产开发商向城市运营商转变，这也是李从(cóng)瑞提出的(de)“双轮两翼”的转型升级战略。

　　此(cǐ)后在2015年到(dào)2018年(nián)期(qī)间，中国金茂多次竞得(dé)“地王”，并(bìng)于2018年(nián)新晋(jìn)千(qiān)亿(yì)阵营，到(dào)了2019年，更是仅用4个月金茂就完成(chéng)了(le)从1000亿(yì)元到1500亿元的跨越。

　　而到了2020年(nián)，中国金茂(mào)实现签约销售额已达(dá)2311亿(yì)元，突破2000亿元大(dà)关，由此也进入房企(qǐ)第(dì)一梯队行列(liè)。

　　回(huí)头来看，在担任总(zǒng)裁(cái)的十年间，李从瑞把一个销售额仅为134亿港元的小房(fáng)企，带到(dào)了行业(yè)第一(yī)梯队，销(xiāo)售额(é)最(zuì)高峰在2021年达到(dào)2356亿元，增长近20倍。

　　2022年年(nián)薪骤减超60％

　　从2011年出任中国金(jīn)茂的(de)副总裁(cái)，李丛瑞的薪(xīn)资(zī)随着他出色的业(yè)绩水涨(zhǎng)船高，到(dào)2019年一度拿下1840万元的(de)年薪，这(zhè)还不(bù)包(bāo)括(kuò)他(tā)持有的(de)股票(piào)市值(zhí)。

　　如果加上他(tā)持有的550万股票，2019年年薪加上期末持股(gǔ)市值约(yuē)为4831万元。

　　到了2022年，中国(guó)金茂的签约销售额1550亿元，较2021年下滑34％，与此(cǐ)同时(shí)投资方(fāng)面(miàn)虽有所收缩，但还在北京、上海(hǎi)等(děng)地持续增加土地储备(bèi)。

　　在盈利能力方面，2021年中国(guó)金(jīn)茂的毛利(lì)率为18.61％，较(jiào)此(cǐ)前20％以上的毛利率(lǜ)下降不少，2022年又持(chí)续下滑至16％。同期归母净利润更是从(cóng)2021 年(nián)的46.90亿元(yuán)，下(xià)滑(huá)至(zhì)19.84亿(yì)元。

　　这一年，李丛瑞的(de)薪资降至363.6万元，较2021年的1162.7万元，骤减近(jìn)68.7％。

　　据中(zhōng)国金(jīn)茂公告，今年4月份中国金茂(mào)的(de)签(qiān)约(yuē)销(xiāo)售(shòu)额约144.02亿元，签约(yuē)销售(shòu)建筑面积约903591.44平方米。截至2023年4月末，中国金茂累计取得签约销售(shòu)额约586.32亿元，累(lèi)计签(qiān)约销售建筑面积约(yuē)3399169.05平方米(mǐ)。

　　中指研究院统计的数据显示，今年前5月，中国(guó)金(jīn)茂的销售额为728亿元，在一众房企(qǐ)中排(pái)名第11位。

地肖指哪几个生肖？　　58岁“老中化”接任

　　自2023年5月31日起，张增根获(huò)董事会委任为中国金(jīn)茂主(zhǔ)席，以及公司执(zhí)行董事、战略及投资(zī)委员会(huì)主席及ESG委员(yuán)会主席。

　　公告资料显(xiǎn)示，张(zhāng)增根生(shēng)于(yú)1965年(nián)1月生，于1993年3月取得(dé)清华大学机械工程系焊接技(jì)术(shù)与工程专业硕士学位，于2005年9月获得中欧国际(jì)工(gōng)商管(guǎn)理学(xué)院高级(jí)管理(lǐ)人员工商管理硕士学位（EMBA），并拥(yōng)有高级国际商务师专业技术资(zī)格，在化工和(hé)石油(yóu)仓(cāng)储贸易(yì)、风(fēng)险管理、企业经营管理(lǐ)、安全生产等(děng)方(fāng)面有30年丰富经验(yàn)，被称(chēng)为“老中化”。

　　自1993年4月(yuè)加入(rù)中化(huà)集团后，张增(zē地肖指哪几个生肖？ng)根曾担任中化集团人力资源部副总经理(lǐ)、中化兴中石油(yóu)转(zhuǎn)运（舟山(shān)）有限公司总经理(lǐ)、中化国际石(shí)油公司副(fù)总经理，中(zhōng)化集团(tuán)风险管(guǎn)理部副总(zǒng)经(jīng)理、总经理(lǐ)，中化(huà)国际(jì)（控股）股份有限公司党(dǎng)委书记、总经理及董事长，中化集团和中国中化股份有限(xiàn)公司总(zǒng)经(jīng)理(lǐ)助理、安全总监等职务。

　　2022年11月至(zhì)2023年(nián)5月，张增根任(rèn)中国中(zhōng)化控(kòng)股有限责(zé)任(rèn)公(gōng)司氯碱事业部党(dǎng)委(wěi)书记。

　　此外，同样(yàng)在一个(gè)月前(qián)获任为中国金(jīn)茂执行董事(shì)、战略及(jí)投(tóu)资委员会委员及首席执行官的陶天海(hǎi)，此次职务没有(yǒu)变化。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 地肖指哪几个生肖？